| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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8451
マンション掲示板さん
>>8449 匿名さん
いやーー、駅直結・駅近接はやっぱ便利ですけど、それとはまた別の観点で、
東京駅周りの職場までタクシーか或いは時間あるときは徒歩通勤ってのは、価値があると思うんだけどなぁ。
例えば、八重洲周り再開発されてバンバン高層ビル建ちますけど、そこで働く人ってどこら辺に住んでどうやって通うんですかね。
港区・千代田区とか、中央区でも日本橋の辺りとかに住まい求めちゃいますかね。
ここ便利だと思うんだけどなー
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8452
匿名さん
>>8451 マンション掲示板さん
この物件買える人は羨ましいですよ。
坪単価があと100万安ければ買いたかったです笑
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8453
匿名さん
>>8452 匿名さん
あなたの仰るとおり、適正な坪単価はあと100万くらい安いですからね。
ここの隣も40戸くらい先着順を出していることからすると、値崩れは目前ですから待ったほうが賢い買い物ができますよ。
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8454
マンション掲示板さん
>>8453 匿名さん
住友は高めのボール投げて竣工後まで数年かけて売る戦略なんだと何回言えばアホ
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8455
匿名さん
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8456
匿名さん
>>8453 匿名さん
残念ながら値崩れどころか、まだ上がるね。
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8457
マンション掲示板さん
>>8452 匿名さん
分譲時は、低層だと３５０前後でしたが、、それでも高い？
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8458
匿名さん
>>8450 匿名さん
でも実際は駅直結じゃないんだよね、アネシア。
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8459
匿名さん
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8460
匿名さん
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8461
不動産オタク
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8462
匿名さん
>>8457 マンション掲示板さん
目の前塞がれる低層なら、もう少し安くても、、、
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8463
匿名さん
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8464
マンション掲示板さん
>>8462 匿名さん
このタワーは階高が高いから、向きによっては８階９階でも前建てのアタマ抜けるんだけど、それで３５０前後って、どう
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8465
匿名さん
>>8464 マンション掲示板さん
抜ける部屋で350はなかったと思うよ。
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8466
マンション掲示板さん
>>8465 匿名さん
あれ、北向きとかありませんでしたっけ
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8467
匿名さん
>>8457 マンション掲示板さん
目の前が他のタワーで塞がれるパークシティ武蔵小山ですら、坪470ですからね
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8468
匿名さん
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8469
匿名さん
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8470
匿名さん
350どころか320〜330で買った人までいるかと思うと、とても羨ましいですね。
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8471
匿名さん
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8472
匿名さん
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8473
匿名さん
隣が完売して、供給がストップしたら、、、
爆騰？？？
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8474
マンション掲示板さん
どっちかと言うと、隣がダラダラと高値で募集かけてくれてる方がコチラも売り易い、が正しい気がする。
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8475
匿名さん
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8476
マンション掲示板さん
>>8474 マンション掲示板さん
補足
仕様・金額を見比べてから買ってくれる、買い手を引き込み易い、という見立てから
あれ、違うの？なんか考え方ヘン？？
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8477
匿名さん
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8478
匿名さん
くだらんコメントが入る前に購入者から言っておくと
中古は売り主が好き勝手に値付けして募集かかけてるだけの段階であり、価格であり、成約価格ではない。
ただ１件、低層の１Ｌ地権者住戸が３８５で成約したという情報は、ある。
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8479
匿名さん
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8480
匿名さん
>>8477 匿名さん
はい、水面下ではかなり値上がり圧力が高まっています。
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8481
匿名さん
ここの中古買うくらいなら、駅前1分で地盤の良いところがいいな。 武蔵小山とか。
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8482
匿名さん
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8483
匿名さん
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8484
匿名さん
都心3区にマンションをもつなんて…自分も10年後にはそうなっていたい！
よーし、今日も仕事がんばるぞー！！
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8485
匿名さん
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8486
とくめいさん
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8487
匿名さん
皆さんにここの素晴らしさがわかるまで時間がかかるようですが、気がついたら遅いね。
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8488
匿名さん
>>8484 匿名さん
くしゃみが出そう、、、億ション…なんてね。
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8489
匿名さん
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8490
匿名さん
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8491
匿名さん
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8492
匿名さん
>>8491 匿名さん
ＣＣＭに自宅を買えるなんて、どんな人なのでしょう。わたしから見たら雲の上の人です
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8493
匿名さん
>>8492 匿名さん
私の知り合いは、千葉に広～い庭付き一戸建て持ちで、日本橋にマンション買いましたよ。
知り合いは医者です。
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8494
匿名さん
>>8493 匿名さん
そういうのが平均像なんでしょうね…
一生無理だ…
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8495
匿名さん
>>8494 匿名さん
その医者が言っていたけど、平均以下だそうだよ。
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8496
匿名さん
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8497
匿名さん
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8498
匿名さん
上見て暮らすな下見て暮らせ。
ここにぴったりの言葉でありましょう。
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8499
匿名さん
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8500
匿名さん
下を見て暮らした方が幸せですよ、という意味ですかね。
確かに三井の物件の中でも真ん中やや下のクラスですから、上のクラスを見すぎると羨ましくなるのでしょう。
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