物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分 山手線 「東京」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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8356
名無しさん
武蔵小山はナンバーワンとは思いませんが、パークシティ三兄弟(湊、大崎、武蔵小山)の中だとトップ目でしょうね。
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8357
匿名さん
>>8356 名無しさん
いや、パークシティ武蔵小山は都内で今販売中のなかでは基本スペック、立地などダントツトップですよ
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8358
検討板ユーザーさん
お隣はなんと40戸近くも先着順出してるし、結局湊って一般的にはそういう評価なのだろう。
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8359
匿名さん
>>8358 検討板ユーザーさん
だから私鉄のローカル駅でも駅前1分の立地は最強。それに基本スペックがあれば鬼に金棒。
武蔵小山は2ヶ月で6割売り切る好調ぶり。
同時期に販売してたら当然武蔵小山にしてただろうな。地盤も強いし。
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8360
匿名さん
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8361
匿名さん
わかった、わかった、武蔵小山がナンバーワンですよ
満足したか?
満足したら、猿はさっさ山に戻れ
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8362
匿名さん
>>8361 匿名さん
武蔵小山ポジさんはここをもの凄く意識してるから。なんで販売終わった物件を意識してるんだろう。
同じパークシティなのに設備仕様が天と地ほど違うから嫉妬してるのかな。
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8363
匿名さん
>>8362: 匿名さん
まあ、いろいろ言うとまた書き込んでくるから、放っておきましょう。
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8364
匿名さん
>>8363 匿名さん
そうですね
武蔵小山ポジさんは放置するのが一番ですね
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8365
マンション検討中さん
はいはい、昨日もう怒られたんだから武蔵小山さんは武蔵小山にお帰り下さい。昨日と全く同じ内容コピペして書き込んでますね。
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8366
匿名さん
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8367
匿名さん
>>8365 マンション検討中さん
この書き込み自体が自体がスパムのようなw
色んなスレで見ますね
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8368
匿名さん
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8369
匿名さん
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8370
匿名さん
>>8365 マンション検討中さん
みんなで削除依頼しましょう!
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8371
匿名さん
>>8370 匿名さん
武蔵小山ポジの迷惑行為には毅然とした態度で臨みましょう!
パークシティ武蔵小山スレでの中央湊を貶める書き込みを全て削除依頼かけて、アクセス禁止依頼していきましょう!
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8372
匿名さん
武蔵小山ってどこの田舎?
なんでこのスレにいるの?
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8373
匿名さん
>>8372 匿名さん
昨日からいろんなスレで活動してるんですよ。すごいバイタリティです。
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8374
マンコミュファンさん
>>8373 匿名さん
田舎のヤンキーが正月暴走で都心に来てる感覚なのかね
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8375
匿名さん
>>8373 匿名さん
そうみたいですね。
パークシティ武蔵小山のスレ見てきたら、この物件と大崎のネガ情報で溢れてました。
昨日ここのスレの大量のネガ書き込みもパークシティ武蔵小山ポジさんの仕業のようですね。
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8376
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる武蔵小山に関する話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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8377
評判気になるさん
え。
隣の売れ残り方、前代未聞じゃないですか。
やはり湊には皆さん住みたくない、という市場判断が下ったということでしょうか。
心配です。
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8378
匿名さん
>>8377 評判気になるさん
いつもお疲れ様です。
残ったのではなく、じっくり売るだけです。正月に住友の売り方を勉強してから出直してください。
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8379
評判気になるさん
>8378 匿名さん
あら、ご存知ないんですね。
これ、実際に売れ残ったやつですよ。
スミフの販売手法で先着順がこれだけの数出るのは、前代未聞。
慎重を期している有明でさえ、先着順は10数戸。
これは別にネガではなく事実の列挙です。
やっぱ湊って、これ以上需要は無いって市場が判断したようで、とても心配です。
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8380
匿名さん
>>8379 評判気になるさん
前代未聞って、有明だけが例? それで事実と言われてもねー。
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8381
匿名さん
そもそも、条件も仕様も違う住友を引っ張り出して語るのが的外れだけど。
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8382
匿名さん
ここも結局三井が販売諦めて寝かしてる部屋有るから、売れ残り物件。住友の事は言えないよ。
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8383
匿名さん
>>8382 匿名さん
もしかして三井が完成してから値上げして売ろうと思ってるプレミアム1戸のことかな? 欲しければ早めに三井に言った方がいいよ。
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8384
匿名さん
>>8379 評判気になるさん
湊ファンとしては心配ですよね。
しかしやはりこれ程の数が売れ残った事例は、いくら探しても見当たりませんでした。
このままだと最早湊物件がババ抜き状態になるのは明白ですので、きっと湊愛の強い御方が反証例を探してくださるはずです。
焦らず期待してお待ちしませんか?
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8385
マンション掲示板さん
>>8384 匿名さん
なんで隣の住友の売れ残り心配せなあかんの。
仕様も価格設定も違うし。
目的なんなん?
昨日の正義感の人?
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8386
匿名さん
>>8385 マンション掲示板さん
多分そうですね。ご苦労なことです。
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8387
マンション掲示板さん
目的なんやねん。
正義感とか親切心とか誰が信じんねん。
とにかく他を貶したい症状でちゃってるか、実は買いたいか、そんなところでしょ。他に無いやん。
隣の人は「徒歩1分の壁」「地権者多い」しか言うことないから、それもと違うっぽいし。
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8388
匿名さん
隣のスミフの相場無視の高値売りを見てここも値上がりしていると言ってみたり、仕様も価格設定も違うから売れ残りは湊に関係ないと言ってみたり、あまり個人的感覚論でお隣さんを都合のいいように利用するのは、如何なものでしょう。
湊ファンとしては心配です。
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8389
匿名さん
>>8388 匿名さん
虚しくなるだろうから、もう書き込むのやめた方がいいよ。
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8390
住民板ユーザーさん1
賃貸で借りよあと思ってたのですが
スレみて不安になってきた。
こらから湊みたいな物件は出てこないと思ってました。値段が良心的
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8391
匿名さん
役に立つ事書いてね。
ここんとこ全くまともに読むコメントなし。
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8392
マンション掲示板さん
別に >>8388 はおかしな事言ってるわけではないでしょうに。
売れ残りにより、湊への残酷な市場判断が下ったことは皆さん悔しいと思います。私もです。
でももうどうしようもありません。
これを覆すにはお隣が爆発的に売れるしか方法がなくなったわけですから。
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8393
検討板ユーザーさん
>>8391 匿名さん
ここは検討版です。
購入者を慰めるスレではありません。
先程までとある物件を攻撃していた時は活き活きしていましたが、そういうのが役に立つコメントなのでしょうか。
購入者にとって隠蔽したい都合の悪い情報が流れるのは、ここでは仕方ありませんよ。
傷を舐めあうのは契約者版でやってくださいね。
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8394
マンション掲示板さん
>>8392 マンション掲示板さん
私もです、誰が信じんねん。
お隣は爆発的に売れてくれなくて結構。
売れ残りでなくて、じっくり売ってるんだって何度も指摘されてるじゃん。
2~3年したらココ売却するつもりだから、それまでじっくり売り切らず販売続けてて欲しい。
ピントずれ過ぎ。
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8395
検討板ユーザーさん
まぁそう興奮なさらずに。
あとは賢明な検討者さん達によって、適正な市場判断が下されることでしょう。
焦らず結果を待ちましょう。
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8396
匿名さん
相変わらず、1人だけがご丁寧に毎回名前変えてネガ書き込んでるな。欲しいなら年明け早くに不動産屋へ。どうぞ好きな指値してください。多分相手にされないと思うけど。
あと、不安を煽るだけが目的の書き込みで行き過ぎですので、管理人に通報します。
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8397
匿名さん
先のことをあれこれ言っても仕方ないし、もう買えないんだから、10年後どうなるかお楽しみということでいいや。
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8398
口コミ知りたいさん
>>不安を煽るだけが
不安なんですか?
値上がり値上がり叫けんでいたじゃないですか。
一体何が何やらわかりません。
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8399
匿名さん
>>8398 口コミ知りたいさん
不安を煽ろうという意図は見えるものの、全く効いてない 笑
良いお年を。
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8400
マンション掲示板さん
>>8398 口コミ知りたいさん
経済全体がクラッシュしないか、みたいな不安はあるけど、この物件に関する不安はないねぇ。
だって、低層・西向き・機械式駐車場隣の1Lが385で売れたそうだし。。
隣もあの仕様で頑張ってじっくり売ってくれてて助かるし、完成したら周囲の雰囲気よくなりそう。
公園・小学校にかけての雰囲気は良くなりそうだけど、ほかも改善してってほしいなぁ。
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8401
匿名さん
>>8396
パークシティ武蔵小山ポジさんがこちらのスレでも大暴れ中ですね。
やたらと対抗心を燃やして中央湊のネガティブキャンペーン中です。
無言で書き込みの削除依頼とこの方のアクセス禁止を管理人に依頼するのが賢明かと。
目をつけられた以上、これからもネチネチやられるので、削除依頼、アクセス禁止を管理人に依頼し続けるしかないですね。
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8402
匿名さん
>>8401 匿名さん
パークシティ武蔵小山は同じパークシティなのにコストカットしまくりの低仕様で中央湊と大崎を妬んでいるようです
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8403
匿名さん
>>8393 検討板ユーザーさん
とある物件とはどちらですか?
武蔵小山ポジさん、興味あるので教えて下さい。
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8404
匿名さん
>>8400 マンション掲示板さん
経済全体がクラッシュした時は武蔵小山みたいな発展中の街は安パイだけど、ここみたいにこれ以上伸びしろがない街は絶望なのは懸念となるね。
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8405
匿名さん
>>8395 検討板ユーザーさん
本当にそう思う。
武蔵小山なんかは適正な市場判断の結果、坪470になってるけど、ここは実力以上に価格が高騰してるから危険だな。
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