| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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8235
匿名さん
>>8233 匿名さん
そんな田舎の話どうでもいいんだけど。
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8236
匿名さん
パークシティ比較
立地:大崎>武蔵小山>湊
※大手町恵比寿渋谷目黒飯田橋新宿麻布十番など都心主要部へのアクセス
仕様:大崎>武蔵小山 、湊
利回り、資産価値:大崎>>武蔵小山>>大崎
地盤:武蔵小山>大崎>>>湊
将来性 大崎>武蔵小山>湊
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8237
匿名さん
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8238
匿名さん
>>8236 匿名さん
その通りでok
わかったら場違いな武蔵小山は出て行きな
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8239
匿名さん
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8240
匿名さん
三井に問い合わせすればわかるけど
プレミアムは残ってるよ
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8241
匿名さん
じゃあこのマンションはまだ完売してない売れ残り物件？？
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8242
匿名さん
武蔵小山とここはなんら関係ないような？
マンションブランドで探すと検索が広範囲に広がるのかな。
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8243
匿名
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8244
匿名さん
入居始まってるのにまだ完売してないって凄いね。三井レジで歴史に残る売れ残り物件ですね。
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8245
匿名さん
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8246
匿名さん
>>8236 匿名さん
おやおや、誤爆しましたね。
それ、ちょうど今繰り返し武蔵小山のスレにコピペされている、誰の賛同も得られない比較表じゃないですか。
まさか自スレに誤爆してしまうとは・・・。
これに懲りて、もう高台のマンションスレを荒らすのはやめましょうね。
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8247
匿名さん
>>8228 匿名さん
よく行くけど、強風なんてないよ。
別に普通の静かな街だよ。
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8248
匿名さん
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8249
匿名さん
この湾岸特有の強風、有名ですよね。
免震だと微振動を感じることもございますから、酔いにはご注意を。
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8250
匿名さん
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8251
住民板ユーザーさん3
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8252
匿名さん
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8253
匿名さん
まぁ、メリットばかりではないですよね。
そうしたら、免震以外の建物が売れなくなりそうですからね。
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8254
匿名さん
くだらない書き込みしないで役に立つのお願いします。
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8255
検討板ユーザーさん
検討スレですから、購入者のみなさんに都合の悪い事実が出回っても仕方ないのでは？
風もこの近辺特に、湾岸風が冷とうございますから、遠い駅の行き帰り、ご自愛ください。
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8256
匿名さん
ここに住める人が羨ましいです。
立地、グレード、住環境・・・かなりバランスのとれた物件だと以前から思っていましたが、資産価値まで急上昇とは、すご過ぎます。
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8257
匿名さん
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8258
匿名さん
>>8256 匿名さん
ここを銀座がついた名前にしたら更に値上がりして大変でしたね
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8259
匿名さん
湊もかっこいい響きだが、銀座ってのもいいね。
中央銀座湊にすれば20％アップ！
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8260
匿名さん
そうそう、ここの低層階が坪385できまったらしいね
銀座が入っていたら、坪400超だったか・・・
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8261
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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8262
匿名さん
>>8261 匿名さん
長っ
自分が否定的なマンションにそこまで長文のネガを投下する情熱ってどこから来てるの？
恨みや僻みにしか思えないんだけど。
普通、興味が失せた物件はスルーか、たまに見に行っても書き込むほど気にはならないけど。
だからそんなに長々と書かれても参考にはならないな。
逆に何焦ってるんだろうと思う。
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8263
匿名さん
>>8262 匿名さん
買いたくて仕方ないってこと、察してあげてください。
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8264
ご近所さん
長いけれど、全くその通りだと思うよ。
自分は、対岸の一軒家から、2年前タワマンに引っ越したけど、高値でつかんだと思ってる。
でも、その時買える最高の物件だったから、今も満足しています。
自分がいいと思えばそれでいいのだ。
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8265
匿名さん
長文だけど的を得た解説だと思うよ。不動産投資やってたら普通に腹落ちする。
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8266
匿名さん
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8267
匿名さん
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8268
マンション掲示板さん
>>8262 匿名さん
不安に弱気にさせて、値を下げさせて自分が買いたい、ってことですかね？
確かに今後オリンピックとか八重洲再開発とかいろいろあるし、魅力的だろう。そうだろうそうだろう。
いつ売りに出そうかなーー
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8269
匿名さん
まぁいろんなイベント・開発 etc ございますが、八丁堀の川べりには関係のない話で、ありんす。
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8270
匿名さん
>>8269
そうだろうそうだろう、開発で上がっちゃうと困るものね。そう思いたい気持ちはよくわかる。でも、中央区も晴海以外でタワマン新規開発を認めない方針だし、待っても下がらないなー。
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8271
匿名さん
>>8268 マンション掲示板さん
24F E 64sqm 1億1500万円で売りに出てます。これが実勢評価でしょうね。
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8272
匿名さん
>>8271 匿名さん
なら、広尾ガーデンヒルズの方が良くね？
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8273
匿名さん
>>8261 匿名さん
分かった風にかいてるけど、買えなかったので悔しい感満載、お疲れさん。
ここは過去のデータでは評価出来ないんだよ。
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8274
匿名さん
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8275
匿名さん
>>8271 匿名さん
うちの千葉の田舎の７０㎡の古一軒家も、２億で売りに出しました。
これが実勢評価でしょうね。
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8276
匿名さん
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8277
匿名さん
>>8276 匿名さん
いえいえ。
>>8271 さんも、自由に売り出した値段が実勢評価だとおっしゃっていますよ。
まさかあなたはそうではない、と言いたいのでしょうか？
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8278
匿名さん
>>8275 匿名さん
そんな売り出し探したけどないぞ。虚偽ですね。
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8279
口コミ知りたいさん
誰か、>>8277 にみんなが納得のできる答えを言えるやつ、ここにおるけぇ？笑
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8280
匿名さん
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8281
匿名さん
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8282
匿名さん
>>8277 匿名さん
う～ん。
これはなかなかの正論ですね。
ちょっと感覚論抜きでは、反論できませんでした。
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8283
匿名さん
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8284
匿名さん
今は不動産価格が高騰中ですから、千葉の戸建てが2億円というのも、うなずけますね。
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