| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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8051
匿名さん
>>8049 匿名さん
ネガ軍団の出まかせに騙されないようにしましょう。
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8052
匿名さん
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8053
匿名さん
>>8051 匿名さん
じゃあ試しに近くの不動産屋に行って値引き交渉してみたらどうですか？
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8054
匿名さん
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8055
匿名さん
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8056
匿名さん
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8057
匿名さん
2027年の常盤橋プロジェクト完成に向けて評価が上がるのは間違いない。
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8058
マンション掲示板さん
>>8057 匿名さん
その手前の、2023～24年にかけての八重洲再開発の方が波及効果大きそうじゃないですか？このだと距離的に
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8059
匿名さん
賃貸が40戸位出ていますが、管理組合 役員とか 大丈夫でしょうか？
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8060
匿名さん
寄せ集めのハチャメチャだよ。地権者優先マンションはどこでも。
結局、発言力強いのは地権者。
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8061
匿名さん
マンションの近くをよく通るんですが、地権者の方がもう入居されてて部屋の明かりが結構点々と点いてるんですよね、、、
結構角部屋とか高層階の方を抑えられてて、地主って強いなーって思いました（笑）
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8062
匿名さん
>>8058 マンション掲示板さん
その前のオリンピックも含めて次々と付加価値が上がるイベントが続く立地ということです。
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8063
匿名さん
>>8059
もっとでてますよ。まだ80戸くらいはでてきます。賃貸も中古も勘違い割高価格で全く決まらず、値下げの嵐。
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8064
マンション掲示板さん
>>8063 匿名さん
レインズで見たら２０も無いし、２～３割は申し込み入ってるよ。
SUUMOやなんかは重複して複数業者出してる、契約に至ってもすぐには消えない、のは皆さんご存じの通り。
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8065
匿名さん
>>8063 匿名さん
この買えなかった人のコメント、ネガの極み。
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8066
マンション掲示板さん
>>8064 マンション掲示板さん
分譲仕様について言えば、1/30以降に引き渡しってタイミングなので、やっぱり中を見てから決めるーって人が多い。
なので申し込みのステータスのままが多いんだと思う。
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8067
マンション検討中さん
三井の賃貸では空室減ってますね
最初は40くらいでしたが、いまは20くらいです
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8068
匿名さん
>>8067 マンション検討中さん
当然です。
こんな条件のいい場所、ちょっとない。
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8069
匿名さん
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8070
匿名さん
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8071
匿名さん
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8072
匿名さん
一般的に都心6区でいう内陸って山手線内側のエリアを指します。山手線の内側どころか、外側に2-3キロも離れた人工造成川沿いの埋め立て地を内陸って言い張るって違和感しかない。
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8073
匿名さん
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8074
匿名さん
中央区に限っては山手線がボーダーラインにはならないんじゃないかな。
コンセンサスはないけど一般的には昭和通りまでが湾岸、っていうのが一般的かな。
築地や明石町が湾岸に分類されているのに、湊だけ内陸と言い張るのは筋が通らないでしょ。
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8075
匿名さん
>>8074 匿名さん
築地や明石町が湾岸に分類されてるなんて初めて聞きました。
ソースは？
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8076
匿名さん
結局、内陸も湾岸もソースが出せないんだ？
個人的見解はいりませーん。笑
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8077
匿名さん
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8078
匿名さん
>>8077 匿名さん
ウケんだけど、江戸時代のお話なのね。笑
じゃあ、銀座も川べりとか表記した方が良いのかしら？笑
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8079
匿名さん
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8080
匿名さん
>>8077 匿名さん
全然現在進行形のコラムじゃん。
誰だよ江戸とか話そらそうとしてる奴(笑)
てか、がっつり湊の名前でてるね。
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8081
匿名さん
>>8079 匿名さん
話がそれてますね。
あなたの質問と、湊が湾岸である事実、これは別の事象ですよ。
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8082
匿名さん
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8083
匿名さん
>>8080 匿名さん
意味不明。
このコラムにはガッツリ江戸時代は、と記述があるけど、どこに現在進行形で湾岸なんて書かれてるのかな？
江戸時代を生きてる方ですか？
今は平成29年ですよ！笑
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8084
匿名さん
>>8081 匿名さん
地歴のお話ですか？笑
そうするとあなたが住めるのは千代田区だけでしょうか？笑
大概の駅前は闇市だし、麻布十番、四谷若葉なんかは貧民窟ですよね。
居住にあたって色んな制限出ちゃいますね。
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8085
匿名さん
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8086
匿名さん
湾岸エリアの紹介だってタイトルにも書いてある。
現在の定義で湾岸エリアなんだろ。
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8087
匿名さん
>>8086 匿名さん
コラムのタイトルがソースとかマジウケる。
正気ですか？笑
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8088
匿名さん
>>8087
書き手はそう考えてるってこと。
私の感覚でもここは湾岸エリアだけど、君は違うのかね？
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8089
匿名さん
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8090
匿名さん
>>8088 匿名さん
あらあら、トーンダウン？
誰が書いたかもわからないコラムのタイトルがソースなんてお粗末なのもいいところ。笑
今は江戸じゃなくて平成ですよ。
湾岸なのはあなたの脳内だけですよ。笑
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8091
匿名さん
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8092
匿名さん
>>8090
この記事の人も同じように湾岸扱いだね。だから私だけではない。というかけっこう主流派では？
君の主張には無理がある。
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8093
匿名さん
>>8092 匿名さん
2人はいるのね。笑
結構主流派と言う根拠を論理的に述べよ。
感覚論のネガはうんざりでーす。笑
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8094
匿名さん
>>8092
無理があるも何もコラムのタイトルが湾岸だから、ここは湾岸というの客観的に見て乱暴だし、全く根拠になっていないですよ。
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8095
匿名さん
まぁみなさん落ち着いて。
ここが湾岸である、という１つの論拠が先ほど提示されました。
次はそろそろここの無理ポジさんたちが、ここが内陸であるという根拠を提示して下さるはずですよ。
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8096
匿名さん
>>8095 匿名さん
現在において、ここが湾岸であるとの疑義はは論破されました。
次は内陸が山手線内側になる根拠を述べなさい。得意の感覚論以外で。笑
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8097
匿名さん
>>8072 匿名さん
ソース求められてるよ。早く出しなよ。
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8098
匿名さん
あらら、ソース求められて逃げちゃったのかな
それとも後付けのソースを探してるのかな
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8099
マンション掲示板さん
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8100
匿名さん
まあ、首都高の都心環状線と新大橋通りのどちらかが、内陸と湾岸の境界線だろうね。普通に考えて。
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関連キーワードが強烈だね。
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