東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー　その２」についてご紹介しています。
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パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03
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パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 7935 匿名さん

    中央小学校のプールと、浜町公園のスポーツセンターで十分です。

  2. 7936 マンション検討中さん

    浜町公園か

  3. 7937 匿名さん

    浜町は遠い

  4. 7938 匿名さん

    浜町公園のスポセンは設備は充実してるし、区民なら民営とは比較にならないほど安いです。
    たしかに距離はあるけど、運動しに行くんだから歩いていけばウォーミングアップにちょうど良いですよ。

  5. 7939 匿名さん

    >>7930 匿名さん
    KTTとは勝どきザタワーのことですか？何かあったのですか？

  6. 7940 匿名さん

    >>7938
    区民優遇は高齢者だけでしょ
    それか、区民優遇受けたいなら晴海の施設です

  7. 7941 匿名さん

    >>7940 匿名さん

    子供も安いよ。

  8. 7942 匿名さん

    通常の購入者の引き渡しはいつからですか？

    • 1
  9. 7943 マンション掲示板さん

    >>7942 匿名さん

    １月末に早まりました

  10. 7944 通りがかり

    まだまだ評価が上がりそうな物件ですね。

  12. 7945 マンション検討中さん

    日本不動産の建物とその隣二棟が壊されるそうで、やっぱりマンションができるんですかね。
    北東の低層階は眺望に少し影響でそうですね。

  13. 7946 匿名さん

    これかな？
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=45933

    10階だと相原ビルの帽子くらいの高さだから確かに北東は影響を受けるかもね
    店舗のテナントが気になりますね

    • 1
  14. 7947 口コミ知りたいさん

    >>7946 匿名さん

    それじゃないですね。そこの道路挟んで反対側、川沿いですね。

  15. 7948 匿名さん

    >>7947 口コミ知りたいさん
    確かにこれじゃないですね。
    これは銀座アパートメントハウスの隣でした。
    失礼しました・・・。

  16. 7949 匿名さん

    >>7945 マンション検討中さん
    低層は仕方ない

  17. 7950 匿名さん

    募集中の賃貸の価格、若干下がりましたね
    まあ、12月だし空き部屋もまだ多いし当然か

  18. 7951 匿名さん

    >7950

    下がってないじゃん。ブリリアタワーの方は下げてるね。投稿するところ間違い？

  19. 7952 匿名さん

    今はまだまだ仕込み時、高層階は半端なくプレミアムな物件だね。

    • 1
  20. 7953 匿名さん

    売り出し物件ありませんかね？

  21. 7954 匿名さん

    こちらが日本一の超最高級タワーマンションですか？

  22. 7955 マンション検討中さん

    >>7954 匿名さん

    >>7725 匿名さん

    隅田川沿いの最高級タワーマンション❗️

    • 1
  23. 7956 匿名さん

    最高額は8億位？

  24. 7957 マンション掲示板さん

    >>7953 匿名さん

    既に４～５件出てますよ？

    https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/

    • 1
  25. 7958 匿名さん

    >>7957 マンション掲示板さん

    超最高級タワーマンションなのに、安すぎやしませんか？

  26. 7959 マンション掲示板さん

    なんか辛いことでもあったの？

    • 1
  28. 7960 匿名さん

    >>7959 マンション掲示板さん

    は？

  29. 7961 評判気になるさん

    >>7952 匿名さん　

    高層階は半端なくプレミアムなんですか。

  30. 7962 匿名さん

    >>7957 マンション掲示板さん
    販売時より10%上がってますね。

  31. 7963 匿名さん

    >>7962 匿名さん

    ？地権者住戸ばかりですね。分譲は売りに出てないのでは？

  32. 7964 購入者

    >>7963 匿名さん
    分譲者の登記、鍵渡しは1月末だから、分譲者の売りはそのあとからになりますね。買った人がすぐ売りに出すことはないでしょう。でもショートで売りに出す投資組はやるかも^_^

  33. 7965 匿名さん

    倍にして売り出そうかなあ

  34. 7966 匿名さん

    >>7957 マンション掲示板さん
    賃貸ですが48平米19万のお部屋とか良いですね。
    とても新築タワマンとは思えないお値段（笑）

  35. 7967 マンション検討中さん

    >>7966 匿名さん

    安いと思って見てみたら、西の低層で中住戸なんですね。
    隣とお見合いで日もろくに当たらないので、シングルかDINKSならまあいいんじゃないですか。

    • 1
  36. 7968 匿名さん

    >>7967 マンション検討中さん

    55歳夫婦ですが、セカンドで考えてます。
    とりあえず週末に寝れれば良いので。

  37. 7969 匿名さん

    >>7968 匿名さん
    都心のお散歩拠点なら低層のリーズナブルなのでいいですね。

  39. 7970 匿名さん

    >>7968 匿名さん
    贅沢なセカンドですねー

  40. 7971 匿名さん

    >>7969 匿名さん

    ショッピング、飲食の後に、休めるだけで十分

  41. 7972 匿名さん

    相変わらず契約者必死ですねー

  42. 7973 匿名さん

    >>7972 匿名さん
    また買えなかった人？

  43. 7974 匿名さん

    >>7973 匿名さん

    変な決めつけしないでください。買わなかった人ですよ。でも検討はしていたから気になって、たまーに覗いてます。そのほかの当時検討物件も覗いてます。(暇人と言われれば否定しませんw) いつ見ても、契約者の必死さがすごいスレだなーと感心しました。

  44. 7975 検討板ユーザーさん

    >>7974 匿名さん

    ご自分でも仰っていますが、土曜の朝からまあ暇なんでしょうね。羨ましいです。

  45. 7976 匿名さん

    >>7974 匿名さん

    そろそろ転売物件が出る頃ですから、以前見送った人が実物見て再検討始めてますね。地権者部屋の値付けからみると2割乗せくらいか。

  46. 7977 契約者さん

    >>7976 匿名さん

    西向き高層階なんてスミフの価格も鑑みて、2割り増しでも余裕でいけそうですね。
    当時はちょうど坪400だったのになかなか売れなかったんですけどね。

  47. 7978 匿名さん

    >>7975 検討板ユーザーさん

    あなたもね‼

  48. 7979 匿名さん

    >>7978 匿名さん

    ウケました笑

  50. 7980 匿名さん

    必死過ぎて気付かないんでしょうねwww

  51. 7981 匿名さん

    羨ましいってどの口が言ってんだか(爆笑)

  52. 7982 匿名さん

    隣の値づけから言えば、かなりスペックで上回るこちらは、地権者以外の部屋が売り出されたら、２割アップは間違いないと思えます。

    • 1
  53. 7983 マンション掲示板さん

    いま売らず、何年か賃貸してから売ろうかと悩んでます。
    いまなら分譲比で１１０～１２０％くらいで売れると思いますが、例えば６年後、１０年後、どのくらいになってるでしょうね。

    • 1
  54. 7984 匿名さん

    >>7983 マンション掲示板さん
    そんな先は予測難しいですが、今のアメリカ、日本の企業への大幅減税が進めば、株価はかなり上がり続け、都心不動産は相当上がるでしょう。

    • 1
  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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