| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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7661
匿名さん
三井の賃貸みてみたが、ちょっと安いね。
75㎡で32万だけど、ブリリアは75㎡で39万とかけっこう差があるな。
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7662
匿名さん
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7663
匿名さん
引き渡し前なのに既に賃貸40件、そのうち100件くらい賃貸でるね、これ。わずか400戸規模で100件ってほぼ賃貸マンションだね。中古も売れるはずもない異常な高値で出してたり。ここで吠えてたのも地権者だったんだろうなとわかりやすい展開（笑）
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7664
匿名さん
周辺物件が徒歩5分以内の物件ばかりなのに、ここは5分圏外の駅遠物件だから、賃貸条件としてはこれでもかなり高い。最初は地権者が高め狙うけど、必ず賃貸相場はさがる。借りたい人はこのあと、いくらでも賃貸がでてくる借り手市場物件になるから、しっかり値引きをオファーして割高条件のまま借りたりしないよう自己防御も必要。
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7665
匿名さん
そりゃ超駅近ブリリアと駅遠パークシティ、再開発エリア至近、再開発エリア圏外のパークシティでは立地的資産価値がかなり違います。当初から言われていた通り。
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7666
匿名
>>7665 匿名さん
ベランダから黄色いダサいアパートが見える
公衆便所横を通らないと駅に行けない
川向こう
すでに事故物件
以上の点により新川の某マンションよりこちらの方が住む環境としては優れています。
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7667
匿名さん
賃料の差からみえる資産価値の差、の話だと思うけど。
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7668
匿名さん
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7669
匿名さん
神戸製鋼のデータ改ざんが問題になってますが、あれがマンション業界に与える影響はあるのでしょうか？
マンションなんて金属の塊なのでどこかで使用されてないか心配です。。。
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7670
匿名さん
>>7666 匿名さん
他物件に対してこういうガサツな表現をしているところが嫉妬心の裏返しである事がよく分かります。
何よりこちらの関係者の民度の低さを露呈してますよ。
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7671
匿名さん
>>7669 匿名さん
竣工間近のマンションは かなり、ヤバイ‼
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7672
匿名さん
>>7670
本当に民度がよく表れていますよね。ブリリアは即完に近かった。ここはかなりの販売不振で最後はバルクですよ。
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7673
匿名さん
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7674
匿名さん
>>7673 匿名さん
たぶん一人がせっせと連投してるので、軍団ではないな。
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7675
匿名さん
>>7674 匿名さん
よっぽどここが気になるんでしょうね…
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7676
匿名さん
東京は世界第3位の 都市です。
まだまだ価値が上がっていくことでしょう。
しかもここはその中心地です。
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7677
マンション検討中さん
>>7676 匿名さん
ポジを装った荒らしかな？
くだらない一言で荒れるんだから
少なくとも中心地ではないですよ
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7678
匿名さん
>>7677 マンション検討中さん
地図をよく見たら小学生でも中心だと分かるよ。
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7679
住民板ユーザーさん3
>>7678 匿名さん
中心ではない。
中心に近いという表現が正しい。
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7680
匿名さん
地図を見て判断するんだったら、東京23区の中心は新宿区だろうな。
普通、どこが栄えているかという意味での中心を判断するのに、地図は使わないだろう。
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