| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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7641
匿名さん
三井でさえ最後バルクにするほどパークシティ史上に残る販売不振物件なのに460で転売とか夢のまた夢でしょ。380で売れれば十分かと思います。となりのスミフは有明やDTで見てもらう通り、相場より坪50は盛るKY価格でお隣もほとんど売れてないみたいですよ、当たり前だけど。しかもお隣は駅歩5分圏内、これは資産価値になりより大きい。
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7642
匿名さん
>>7641 匿名さん
でたいつものバルクさん。嘘はいけませんよー。
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7643
マンション検討中さん
>>7641 匿名さん
お隣は2期で値上げするくらいには売れてますよ
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7644
匿名
くだらないすれが多い。他人が買ったマンションが上がる、下がると言い合って何が面白い、買える人、買った人のの勝ちです。買えない人は黙ってなさい。笑
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7645
匿名さん
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7646
通りがかりさん
>>7644 匿名さん
買えないではなく、買わないの間違いでは？
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7647
匿名さん
売れてなくても二期で値上げするとか言って買わせるのがあのデベの常套手段なのさえ知らんのか？笑笑 DTもいつものそのパターンで、実際は事実上の値引きをしてたりね。さすがここ買うだけあって情弱ですね。
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7648
匿名さん
>>7647 匿名さん
事実住友は1期1次と4次では13%値上げしました。これはまぎれもない事実。
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7649
匿名さん
定価を上げて、価値が上がったように見せながら、
同時に値引き率を上げていくという手法もあるからねぇ。
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7650
匿名さん
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7651
匿名さん
>>7649
それが毎回のあそこの常套手段。値引き引き出せずに言われるまま買ったらカモです。
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7652
匿名さん
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7653
匿名さん
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7654
匿名さん
>>7653 匿名さん
そうですね、正確には買えない人です。
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7655
不動産オタク
となりでスミフがあの値段で売っているわけですから、ここが高すぎたとは言えないと思いますが。
まあ、ここの価格が高かったのか、安かったのかの判断は、中古の成約事例がでるのを待ちましょう。
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7656
匿名さん
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7657
マンション検討中さん
三井の賃貸に40件ぐらいでてますね。これが意味するものは・・・
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7658
匿名さん
>>7657 マンション検討中さん
地権者が転売ではなく保有を選んでいるということ。転売乱発による値下がりは望み薄。
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7659
匿名さん
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7660
匿名さん
>>7653 匿名さん
買わなかった人が正しかった気がしていた。
悔しいけど。
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