| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6906
匿名さん
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6907
通りがかりさん
>>6906 匿名さん
今時、ファントムって？
皆さん、反応していないので、可哀想なので。お答えしますが。
燃費が悪い、バブリーな車の事ですよね？
化石というか。感覚が古いというか。
傷ついたらすみません。
間違ってたらすみません。
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6908
匿名さん
>>6906 匿名さん
もしかしたら、六本木とか赤坂、麻布の夜の街とかだったら似合うのかも。
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6909
匿名さん
この辺りゴミポイ捨てする人結論いますよ。
彼らは公開空地をウロつかないで欲しいです。
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6910
匿名さん
>>6907 通りがかりさん
ファントム、良いじゃないですか！
運転手つきでしょ！
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6911
匿名さん
>>6907 通りがかりさん
渋谷の豪邸に数台とまってますよ。
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6912
匿名さん
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6913
匿名さん
クソスレたてたのおたくの関係者？
責任持って引き取るように。
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6914
匿名さん
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6915
匿名さん
www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=45489
知ってます？
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6916
匿名さん
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6917
匿名さん
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6918
匿名さん
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6919
匿名さん
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6920
匿名さん
あっちは駅近。
リセール時には憎い相手になるかな。
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6921
匿名さん
規模もコンセプトも違うでしょう。
ターゲットも別物です。
古い建物が綺麗になるのは歓迎です。
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6922
匿名さん
コンセプトがまったく違うからね。街並みが綺麗になるから大歓迎。
できれば湊でも、そこそこ規模の大きいマンションが建ってほしい。
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6923
匿名さん
同じ住む為の家、という本質は同じですよ。
検討者はコンセプトの優先順位は高くない。
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6924
匿名さん
>>6923 匿名さん
あなたのいうコンセプトってなんですか？
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6925
匿名さん
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6926
匿名さん
>>6925 匿名さん
じゃあ検討者にとって優先順位が高いものって？
普通はコンセプトって最重視だと思うんですが、もしかしてコンセプトの定義が違うのかなと思って。
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6927
匿名さん
一般的には、最後は価格、と言われますね。
コンセプト最重視とは初耳ですが、ここに目立ったコンセプトありましたっけ、、
コンセプト好きなら、同じ湾岸で晴海の方がいいですね。
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6928
匿名さん
>>6927 匿名さん
そりゃ価格はあたりまえでしょ、、、
大規模タワー、足元スーパー、八重洲や銀座、日本橋、築地まで一応徒歩圏内、隅田川沿いだけど隅田川渡らない、大通りに面してないなど特色はありますよ。
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6929
匿名さん
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6930
匿名さん
地権者住戸やキャンセル物件が少しは出ますから、変な工作しないで大人しく待ってればいいのに。
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6931
匿名さん
>>6929 匿名さん
調べたら一階に印刷工場が入るようですね。
さすが湊。
住宅と工場が一体化した唯一無二の物件となりますね。
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6932
マンション掲示板さん
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6933
匿名さん
すごいですね、タワマンの中に工場ですか…
汚染や騒音対策はしっかりされているのでしょうか。
出る臭いは防ぎ難いですよね。
さすがにこれは資産価値に直結する大問題ですね。
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6934
匿名さん
工場といってもこの辺りによくある小さな印刷所ですよ、というかここを検討してるかしてた人なら知っているはずですが。
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6935
匿名さん
大きいというのは主観なので置いときましょう。
しかし工場と住居が同居する稀有なマンションということで差別化できるので良かったと思います。
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6936
匿名さん
>>6935 匿名さん
残念ながら千桜にもあったはずです。差別化できず。
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6937
匿名さん
普通総合設計制度を適用してもらうには、保育所みたいな生活支援施設とか区の施設とかを誘致しますよね。
それが、印刷工場て笑笑笑笑笑
いくら総合設計とりたいからって、マンション内部に嫌悪施設入れるか笑笑笑笑笑
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6938
匿名さん
>>6937 匿名さん
まあ地権者様が望んだならしょうがないよね、、
そのうちカフェにでもかわるんじゃないかなと勝手に思ってるけど
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6939
名無しさん
>>6938 匿名さん
そうですね。
今、印刷業界も厳しいですものね。
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6940
匿名さん
>>6938 匿名さん
インキを使うような印刷はしない。
出入り口は、完全に別。
しかも廃業間近だから、心配ない。
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6941
匿名さん
ここの印刷工場の汚染騒音悪臭問題を、ちょうど近くにある社民党本部に訴えかけてみませんか？
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6942
マンション検討中さん
>>6941 匿名さん
社民党と印刷業と同様、これから厳しいでしょう。
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6943
匿名さん
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6944
匿名さん
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6945
匿名さん
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6946
匿名さん
何故かここにきて契約者スレやお隣のスレで工場ネタ叫んでる人がいるけど、仕方なく隣を買った人がやっとこちらをネガれる材料見つけたと思ってはしゃいじゃってるのかな？
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6947
匿名さん
事実を書き込んでいるだけでしょう。
それより汚染騒音を撒き散らす工場があろうことか住宅内部に組み込まれた事実を、スレ上でもみ消していたことが問題では。
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6948
匿名さん
>>6947 匿名さん
今更すぎて誰も触れてなかったネタでそんなに盛り上がられても（笑）
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6949
匿名さん
使い古されたポジネタでは盛り上がるのに、人目に付きにくかったネガネタを掘り起こされると、これほど必死に火消しにかかるのはなぜなんでしょうねぇ。
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6950
匿名さん
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6951
匿名さん
>>6947 匿名さん
汚染も騒音もない作業所なのが事実です。
あなたこそ事実を捻じ曲げて誹謗中傷している可哀想な人ですね。
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6952
マンション検討中さん
>>6951 匿名さん
事業内容まで把握されて購入されているのですね。はっきり印刷工場と書いてあるのに、騒音がまったくないのは驚きですね。
いずれにしても、購入された方が気にしていないのであれば問題ありませんね。
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6953
匿名さん
なんで工場なのに騒音がないってことにしているのでしょうか、、、まだ工場稼働すらしてないのに。
私が聞いた話では、そこそこ騒音は出るし仕方ないとの旨説明受けましたが。
まさかマンションの内部に組み込まれるとは、びっくりしますけどね。苦笑
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6954
匿名さん
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6955
匿名さん
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