パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>6884 匿名さん
サニー、品川ナンバーだよん( ・`д・´)

老人のリハビリには9分位歩くのが丁度良い。むしろ足りないくらいだ。

どうでもいいけど、改札から9分もかからんぞ
でっかい信号もないし、実際歩いたから間違いない

お前らネガのあしらい方うまいな笑

老人って何歳から？

50くらいかな
40代はまだオッさんレベル

あまり高齢の入居者が増えますとマンションの自治会とかで若い方と意見が割れそう。それならいっそ眼の前のデイケア施設に行かれた方が…

>>6892 匿名さんだよさん

50代で施設ですか？

高齢者は50歳からで良いと思います。
老人と呼んで構わない。

>>6892 匿名さんだよさん

意見が割れるのは仕方ないよ。
年齢関係なくキャッシュ購入金持ちとローン目一杯組んで購入した貧乏人とも、意見が分かれるよ。

>>6892 匿名さんだよさん

いずれは皆高齢者になる。

地権者にガラの悪い人種がいるという話は本当なの？

>>6897 匿名さん
契約時に三井に確認しましたが、絶対にいないとのこと。
大手企業がそのような方々となら取引をすることはあり得ないそうです。
ネガの嫌がらせですよ。

ガラの悪いなんてあいまいな基準にたいして、そのような方なんて答えるほうが危うい。

>>6898 匿名さん

でも、三井の人は「いますよ」なんて言えないでしょ･････････

低レベルな酷い言葉を書き連ねるネガがまさにガラの悪い人ですね。
ここには住めないだろうから安心していいと思います。

>>6902 匿名さん

そうとは

>>6902 匿名さん
同意！

なんだかなあ。

ファントム、入りますか？

>>6906 匿名さん

今時、ファントムって？
皆さん、反応していないので、可哀想なので。お答えしますが。
燃費が悪い、バブリーな車の事ですよね？
化石というか。感覚が古いというか。
傷ついたらすみません。
間違ってたらすみません。

>>6906 匿名さん

もしかしたら、六本木とか赤坂、麻布の夜の街とかだったら似合うのかも。

この辺りゴミポイ捨てする人結論いますよ。

彼らは公開空地をウロつかないで欲しいです。

>>6907 通りがかりさん

ファントム、良いじゃないですか！
運転手つきでしょ！

>>6907 通りがかりさん
渋谷の豪邸に数台とまってますよ。

宅配とか出前とか頼めますか？

クソスレたてたのおたくの関係者？

責任持って引き取るように。

dominoピザ、美味しいよね(^q^)

www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=45489

知ってます？

知ってます

良いですよね？☺

どうでもよいですね

そうですか？
ライバルですよ。

あっちは駅近。

リセール時には憎い相手になるかな。

規模もコンセプトも違うでしょう。
ターゲットも別物です。
古い建物が綺麗になるのは歓迎です。

コンセプトがまったく違うからね。街並みが綺麗になるから大歓迎。
できれば湊でも、そこそこ規模の大きいマンションが建ってほしい。

同じ住む為の家、という本質は同じですよ。
検討者はコンセプトの優先順位は高くない。

>>6923 匿名さん

あなたのいうコンセプトってなんですか？

いや、それこっちが聞きたいのですが。苦笑

>>6925 匿名さん

じゃあ検討者にとって優先順位が高いものって？
普通はコンセプトって最重視だと思うんですが、もしかしてコンセプトの定義が違うのかなと思って。

一般的には、最後は価格、と言われますね。
コンセプト最重視とは初耳ですが、ここに目立ったコンセプトありましたっけ、、
コンセプト好きなら、同じ湾岸で晴海の方がいいですね。

>>6927 匿名さん

そりゃ価格はあたりまえでしょ、、、
大規模タワー、足元スーパー、八重洲や銀座、日本橋、築地まで一応徒歩圏内、隅田川沿いだけど隅田川渡らない、大通りに面してないなど特色はありますよ。

一階が嫌悪施設、も忘れないで下さい。

地権者住戸やキャンセル物件が少しは出ますから、変な工作しないで大人しく待ってればいいのに。

>>6929 匿名さん

調べたら一階に印刷工場が入るようですね。
さすが湊。
住宅と工場が一体化した唯一無二の物件となりますね。

>>6929 匿名さん
嫌悪施設とは何？

すごいですね、タワマンの中に工場ですか…
汚染や騒音対策はしっかりされているのでしょうか。
出る臭いは防ぎ難いですよね。
さすがにこれは資産価値に直結する大問題ですね。

工場といってもこの辺りによくある小さな印刷所ですよ、というかここを検討してるかしてた人なら知っているはずですが。

大きいというのは主観なので置いときましょう。

しかし工場と住居が同居する稀有なマンションということで差別化できるので良かったと思います。

>>6935 匿名さん

残念ながら千桜にもあったはずです。差別化できず。

普通総合設計制度を適用してもらうには、保育所みたいな生活支援施設とか区の施設とかを誘致しますよね。

それが、印刷工場て笑笑笑笑笑
いくら総合設計とりたいからって、マンション内部に嫌悪施設入れるか笑笑笑笑笑

>>6937 匿名さん

まあ地権者様が望んだならしょうがないよね、、
そのうちカフェにでもかわるんじゃないかなと勝手に思ってるけど

>>6938 匿名さん

そうですね。
今、印刷業界も厳しいですものね。

>>6938 匿名さん
インキを使うような印刷はしない。
出入り口は、完全に別。

しかも廃業間近だから、心配ない。

ここの印刷工場の汚染騒音悪臭問題を、ちょうど近くにある社民党本部に訴えかけてみませんか？

>>6941 匿名さん

社民党と印刷業と同様、これから厳しいでしょう。

スーパーの上の二階は何が入るのでしょう？

印刷工場は一階だから、スーパー事務所かな。

>>6943 匿名さん

何も入りません

何故かここにきて契約者スレやお隣のスレで工場ネタ叫んでる人がいるけど、仕方なく隣を買った人がやっとこちらをネガれる材料見つけたと思ってはしゃいじゃってるのかな？

事実を書き込んでいるだけでしょう。

それより汚染騒音を撒き散らす工場があろうことか住宅内部に組み込まれた事実を、スレ上でもみ消していたことが問題では。

>>6947 匿名さん

今更すぎて誰も触れてなかったネタでそんなに盛り上がられても（笑）

使い古されたポジネタでは盛り上がるのに、人目に付きにくかったネガネタを掘り起こされると、これほど必死に火消しにかかるのはなぜなんでしょうねぇ。

にぎにぎー寿司
長寿庵
翆光堂

>>6947 匿名さん
汚染も騒音もない作業所なのが事実です。
あなたこそ事実を捻じ曲げて誹謗中傷している可哀想な人ですね。

>>6951 匿名さん
事業内容まで把握されて購入されているのですね。はっきり印刷工場と書いてあるのに、騒音がまったくないのは驚きですね。
いずれにしても、購入された方が気にしていないのであれば問題ありませんね。

なんで工場なのに騒音がないってことにしているのでしょうか、、、まだ工場稼働すらしてないのに。

私が聞いた話では、そこそこ騒音は出るし仕方ないとの旨説明受けましたが。
まさかマンションの内部に組み込まれるとは、びっくりしますけどね。苦笑

翠江堂

>>6953 匿名さん
買ってない人は心配無用！

まあ飽きるまで放置が一番ですね

すき家と松屋などの牛丼屋さんあれば、助かりますね、

資産価値に直結する工場同居問題を、放置しておけばよいなどと言ってる人がいますが本当に契約者ですか？

>>6958 匿名さん
君は契約者なの？

>>6957 名無しさん
そうですね。近くにチェーン店の飲食店欲しいです。

>>6959 マンション検討中さん

絶対契約者でも検討者でも無いから放っておきましょう。一度でもちゃんと検討していれば、ただの事務所のようなものだと知っているはずです。

>>6953 匿名さん
買えない人は黙ってようね。

>>6962 匿名さん

買わない人でしょ！

昨日見に行きましたが、素晴らしいマンションですね。

湊を持ち上げる素晴らしいスレができたみたいですね。

今、世界が注目の中央区湊ですからね‼

>>6954 匿名さん

翆光堂って、和菓子屋さんですね。
石原さとみが、メトロのCMで行ったとこですね。
ここからだと近いのかな？

こんないい条件のタワマンは、もう出ないね。

狭小70㎡台の部屋では生活したくないにゃっ。
☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆

>>6969 匿名さん

うちは45㎡だよ。
趣味部屋で週1利用だから、それで十分。

>>6967 通りがかりさん

翠江堂、凄く近いですよ。
にぎにぎーも長寿庵もすぐですよ。

Kayaba walker's　port　Rotis＆Series 公式情報
(ロティ＆サリー)

ここもお勧め。
近いので行ってみて。

いちご二個入り大福

>>6968 匿名さん

ここはプレミアフロアを除くと、最大70㎡台の狭小部屋しかありませんので、子どもがいるファミリーはプレミアフロアを選ぶしかなく、必然的に子どもが非常に少ない物件となっています。

つまりやかましいキッズがいない為静かに隠居生活をおくることができます。おっしゃる通りこんないい条件のタワマンはもう出ないと思います。

>>6974 匿名さん
その通りですね。
子育て世代にはとても買えないし、大人が住むには広さも静けさもいい感じです。

>>6974 匿名さん
ここで隠居したい、出来るものなら…

契約者は子育て世代が結構多い、とMRで言われましたよ
3LDKは70平米台と確かに狭目ですが、子供一人あるいは小さければ二人なら大丈夫でしょう

通勤先が銀座や丸の内、日本橋方面の人で、DINKS、子供が1人かせいぜい2人、楽隠居の方、年収3〜5千万円が購入者ですね。

郊外戸建て在住、サラリーマン勤務医、年収2500万
二軒目の自宅 週末のみ利用、

3000ないんだ、、、
もっといいバイト見つけなよ笑

>>6981 匿名さん

世帯年収は4500万だけどね。

>>6981 匿名さん

平均年収よりかなり下回ってるけど、キャッシュで買ったから勘弁してよ。
セカンドだしさ。

3000＋3000で6000が標準ラインかと思ってた。

それとも私の周りがおかしいのかな。ハハッ。

>>6984 匿名さん

私の周り(私とは言わない)か、
涙拭くかい