パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>6844 匿名さん

どちらもまあ埋立地といえば埋立地ですが、杭の長さは随分とちがいますよ

>>6832 匿名さん

この人、こんなレベルの低い文章をドヤ顔で書き込んでるんだろうな。

>>6847 マンション検討中さん

だいたいどこまでが20分なのか？

http://www.heiwa-net.co.jp/conference/pdf/interim_report_2015.pdf

近いから‼

>>6849 匿名さん

徒歩で15分程度ですね。
自転車だと5分掛からないくらいかな。
普通に近いと思います。

またネガが徒歩15分は近くないと言いそうですけど、じゃあ貴方は何処に住んでるのって聞きたい。
電車やバスを使わなくても行ける範囲にこれだけの開発地域があれば十分希少な立地だと思いますけど。

それなら日本橋のマンションのが稀少ということになりますが。

>>6851 匿名さん
財閥、スーゼネ、大規模のフィルターかけると日本橋にはめぼしいのないよ。
全部小さなお見合い率の高い物件ばかりだからね。

それに築地や銀座方面には日本橋からより断然近い。
スーゼネこそ外れてるけど、住友はアリなんじゃないか。

立地の話をしてたのに、急に別の物差し持ち出されましても。

>>6850 匿名さん
私は日本橋本町に住んでます。

>>6852 匿名さん

それでも会社がある丸の内まで歩けるし、最寄駅が徒歩10分以内に数駅(一番近くて1分)あるから、こっちがいい。
利便性重視。

>>6852 匿名さん

湊は、高級住宅地

数年後には、銀座は湊西になります。

来年には銀座が湊銀座にjxpf-

>>6858 匿名さん

銀座湊がいいかも。

皇居は、湊北西に改名されます。

日本の中心に住む人々、湊ハッチョーゼの名前を知らぬ者はいなくなります。

我が国は 日本じゃなくて、湊日本になります。

十分あり得そうな話ですね。
各スレにも宣言してきたほうがよさそうですね。

>>6862 匿名さん
暇だね〜

>>6864 匿名さん

暇ですぅ～

皆さん 車はやはり輸入車等の超高級車ですか？
私は車には全く興味がありません。通勤に必要なので新車価格200万程度のコンパクトカーに乗っていますが、こちらのマンションに住むとなると、やはり恥ずかしいですかね？

自分のニーズに合った好きな部屋に住み、自分のニーズに合った好きな車に乗る、何も恥ずかしくないと思います(*´ω｀*)

>>6866 匿名さん

私なんて車もバイクもありません。
自転車のみです。
都心勤務なので自転車しか必要なく、車は手放しました。
遠出するときは好きな車をレンタルすればいいし。
でも住居にはお金を掛けたいので高層の広めを買いました。
全然恥ずかしいとは思いません。

そうですね。
気にする事は無いですよね。
うちは夫婦のみで戸建てもあるので、一番狭い部屋にしました。

サニー

最低マカン

jeepコンパス安い割にオススメ。

最低マカン？
最低、ミラ。

>>6869 匿名さん

子育て終わったシニア世代ですかね？
子育て終わったら都心生活が楽で良いですよね。

歳取ったら買い物便利でないといけないから却下。病院も便利な方がよいが、聖路加はデカ過ぎて逆に普段使いには不便。

>>6874 匿名さん
シニア夫婦には最高でしょ、ここは。

>>6875 匿名さん
フラットな導線とスーパー隣接で十分便利かと。
近くには街のクリニックも各科ありますよ。
重大なときには紹介状を貰って聖路加に行けばいい。

>>6872 匿名さん

jeepは故障しまくり。

>>6877 匿名さん
ですね。

ネガさんが何でもネガりたいだけなんでしょうね

>>6874 匿名さん
はい。
子供は独立しました。
これからはコンパクトに暮らしたいですね。

駅改札まで9分かかるのに老人にはきついしょん。
湾岸ならここじゃなくても月島豊洲みたいに老人に優しい駅近商業施設近の物資アルよん。

駅遠なのにみなさん車持たれないんですか。
晴海は保有率高めみたいですよ。

確かに品川ナンバーはマカンクラス以下は却下願いたいものだ。

>>6882 匿名さん

54歳ですが。

>>6884 匿名さん
サニー、品川ナンバーだよん( ・`д・´)

老人のリハビリには9分位歩くのが丁度良い。むしろ足りないくらいだ。

どうでもいいけど、改札から9分もかからんぞ
でっかい信号もないし、実際歩いたから間違いない

お前らネガのあしらい方うまいな笑

老人って何歳から？

50くらいかな
40代はまだオッさんレベル

あまり高齢の入居者が増えますとマンションの自治会とかで若い方と意見が割れそう。それならいっそ眼の前のデイケア施設に行かれた方が…

>>6892 匿名さんだよさん

50代で施設ですか？

高齢者は50歳からで良いと思います。
老人と呼んで構わない。

>>6892 匿名さんだよさん

意見が割れるのは仕方ないよ。
年齢関係なくキャッシュ購入金持ちとローン目一杯組んで購入した貧乏人とも、意見が分かれるよ。

>>6892 匿名さんだよさん

いずれは皆高齢者になる。

地権者にガラの悪い人種がいるという話は本当なの？

>>6897 匿名さん
契約時に三井に確認しましたが、絶対にいないとのこと。
大手企業がそのような方々となら取引をすることはあり得ないそうです。
ネガの嫌がらせですよ。

ガラの悪いなんてあいまいな基準にたいして、そのような方なんて答えるほうが危うい。

>>6898 匿名さん

でも、三井の人は「いますよ」なんて言えないでしょ･････････

低レベルな酷い言葉を書き連ねるネガがまさにガラの悪い人ですね。
ここには住めないだろうから安心していいと思います。

>>6902 匿名さん

そうとは

>>6902 匿名さん
同意！

なんだかなあ。

ファントム、入りますか？

>>6906 匿名さん

今時、ファントムって？
皆さん、反応していないので、可哀想なので。お答えしますが。
燃費が悪い、バブリーな車の事ですよね？
化石というか。感覚が古いというか。
傷ついたらすみません。
間違ってたらすみません。

>>6906 匿名さん

もしかしたら、六本木とか赤坂、麻布の夜の街とかだったら似合うのかも。

この辺りゴミポイ捨てする人結論いますよ。

彼らは公開空地をウロつかないで欲しいです。

>>6907 通りがかりさん

ファントム、良いじゃないですか！
運転手つきでしょ！

>>6907 通りがかりさん
渋谷の豪邸に数台とまってますよ。

宅配とか出前とか頼めますか？

クソスレたてたのおたくの関係者？

責任持って引き取るように。

dominoピザ、美味しいよね(^q^)

www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=45489

知ってます？

知ってます

良いですよね？☺

どうでもよいですね

そうですか？
ライバルですよ。

あっちは駅近。

リセール時には憎い相手になるかな。

規模もコンセプトも違うでしょう。
ターゲットも別物です。
古い建物が綺麗になるのは歓迎です。

コンセプトがまったく違うからね。街並みが綺麗になるから大歓迎。
できれば湊でも、そこそこ規模の大きいマンションが建ってほしい。

同じ住む為の家、という本質は同じですよ。
検討者はコンセプトの優先順位は高くない。

>>6923 匿名さん

あなたのいうコンセプトってなんですか？

いや、それこっちが聞きたいのですが。苦笑

>>6925 匿名さん

じゃあ検討者にとって優先順位が高いものって？
普通はコンセプトって最重視だと思うんですが、もしかしてコンセプトの定義が違うのかなと思って。

一般的には、最後は価格、と言われますね。
コンセプト最重視とは初耳ですが、ここに目立ったコンセプトありましたっけ、、
コンセプト好きなら、同じ湾岸で晴海の方がいいですね。

>>6927 匿名さん

そりゃ価格はあたりまえでしょ、、、
大規模タワー、足元スーパー、八重洲や銀座、日本橋、築地まで一応徒歩圏内、隅田川沿いだけど隅田川渡らない、大通りに面してないなど特色はありますよ。

一階が嫌悪施設、も忘れないで下さい。

地権者住戸やキャンセル物件が少しは出ますから、変な工作しないで大人しく待ってればいいのに。

>>6929 匿名さん

調べたら一階に印刷工場が入るようですね。
さすが湊。
住宅と工場が一体化した唯一無二の物件となりますね。

>>6929 匿名さん
嫌悪施設とは何？

すごいですね、タワマンの中に工場ですか…
汚染や騒音対策はしっかりされているのでしょうか。
出る臭いは防ぎ難いですよね。
さすがにこれは資産価値に直結する大問題ですね。

工場といってもこの辺りによくある小さな印刷所ですよ、というかここを検討してるかしてた人なら知っているはずですが。

大きいというのは主観なので置いときましょう。

しかし工場と住居が同居する稀有なマンションということで差別化できるので良かったと思います。

>>6935 匿名さん

残念ながら千桜にもあったはずです。差別化できず。

普通総合設計制度を適用してもらうには、保育所みたいな生活支援施設とか区の施設とかを誘致しますよね。

それが、印刷工場て笑笑笑笑笑
いくら総合設計とりたいからって、マンション内部に嫌悪施設入れるか笑笑笑笑笑

>>6937 匿名さん

まあ地権者様が望んだならしょうがないよね、、
そのうちカフェにでもかわるんじゃないかなと勝手に思ってるけど

>>6938 匿名さん

そうですね。
今、印刷業界も厳しいですものね。

>>6938 匿名さん
インキを使うような印刷はしない。
出入り口は、完全に別。

しかも廃業間近だから、心配ない。

ここの印刷工場の汚染騒音悪臭問題を、ちょうど近くにある社民党本部に訴えかけてみませんか？

>>6941 匿名さん

社民党と印刷業と同様、これから厳しいでしょう。

スーパーの上の二階は何が入るのでしょう？

印刷工場は一階だから、スーパー事務所かな。

>>6943 匿名さん

何も入りません