パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>6745 匿名さん
1億2000万円の部屋だから1億4400万円か…

何が？

西低層はいかがですか

バルク部屋は西低層？

バルクがあるのかは知らないけど、1期で転売屋が複数購入してるみたいだから、年明けには選べるくらいには市場には出るんじゃない？
損して売るわけないから安くはならないだろうけどね。

引き渡しが早まったらしいので、キャンセルや売れ残りもぼちぼち出始めますかね

引き渡し早まるってのってアリなのかな。新居の管理費の支払いが前倒しになるわけでしょ。旧居を引き払えてないと損することになる。

>>6757 匿名さん
当初の予定通り2月末も選べます。

最初の人が入居した段階で管理の費用は発生する。管理費どうするんだろうね。

>>6759 匿名さん

三井が持つんじゃない？

ちゃんと三井が負担するって確認したほうがいいかもね。引き渡していない部屋の所有者は三井だから、原則、三井に負担義務があるわけだし。この原則ってのが曲者なんだけど。

>>6761 匿名さん

ちゃんと持つよ。

余裕の前倒し完成入居、しっかり作ってる感じがいいですね。

さすが大成、三井のプロジェクト。

駐車場抽選応募始まりましたね。
ワクワク

デザインテックで相談している内装工事や家具は、事前に入って色々計測してくれるんですが、そうでないと計測対応もしないというのは、酷くないですか？顧客重視とは言えないですね。

>>6766 匿名さん

何か買わないと協力しないというのはグループ会社として問題ですね。

センスも人によってまちまち、あまり頼りには出来ないでしょう。

>>6765 匿名さん

ファントム、入れますか？

立地的に、豊洲と隣スミフとだったらどちらが上かな。

>>6770 匿名さん

豊洲は江東区という時点で却下でしょ

では、隣スミフが勝ってるのは中央区ってことだけなのですね。
同じ湾岸のカテゴリーの中で、それだけで差別化するとは。

>>6772 匿名さん

日本語理解できる方？
江東区って時点で比較対象にならないって言ってるだけですよ？

ん。今隣スミフと比較してるのですが。
結構いますよ、住み替え組。
というか、なぜ急に怒るんですか。

>>6774 匿名さん

ならここではなく、CT銀座東のスレに書き込んだ方がよいですよ

そう言われると思いましたが、あちらはまともに機能していないので。
ここと隣は兄弟関係と聞いたのでこちらに。
急に怒られてびっくりしましたよ。

湾岸の中では隣の住友より月島直結の方が便利だし規模も大きいし好きかな。
豊洲のが便利だけど好みは隣の方かな。

引き渡し早まることが決まったそうで、キャンセル出るならぼちぼちのタイミング？
お隣よりも1、2割安いそうなので、西の高層階とか出てくれると嬉しいです。

>>6777 匿名さん
月島は駅近タワマンが多い。
月島直結タワマンはふたつある、それ以外に徒歩1分タワマンも三つばかり。

>>6778 匿名さん
西の高層は割安でしたし、隣を見下ろす永久眺望が保証されています。キャンセル出るかな？

結局、豊洲vs隣スミフの決着はついたのかな。

>>6781 匿名さん

ここでする話ではないのでお隣へどうぞ

西側の隣と被らない部屋は坪単価どのくらいでしたか？

>>6783 マンション検討中さん

400です

スラム街のタワマンが豊洲に勝てるわけないっしょ。
中央区てとこだけかな、唯一隣スミフが勝ってるとこは。

>>6785 匿名さん

でた！豊洲民（笑）

ん、なんで、そんな煽ってくるの？
比べてるの、隣だよ？

>>6787 匿名さん

じゃあ隣に書き込めば？

兄弟分としてお兄さんの意見が聞きたいのれす。

マンコミュのアプリ使っている人います？
このスレをお気に入りに登録した時にでるミニアイコンが、マンションを下から見上げた見慣れぬ素材なんですが、これどこかで使われてましたっけ？

お隣さん、なかなか好調な滑り出しみたいですね

>>6791 匿名さん

そうなんですねー。おめでたい

どんどん高く売ってちょ

豊洲と迷いますね。お隣。

ここのキャンセル分の販売まだですか？

バルク物件が値引き価格で出てくる頃ですね。

>>6797 匿名さん

転売する人たちはさておき、公式では値上げも値下げもなさそう。

勝どきタワーは元々安かったら値上がっただけ
ここは元々高めの設定だから

>6799
勝どきと違いここはまだ値上がり中の場所。竣工までまだ時間あるのに、わざわざ一旦売るの止めて後で値下げして売るなんてあり得ないでしょ。