| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6666
匿名さん
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6667
匿名さん
いやいや、下はスラム街でしょここ。笑
いづれにせよ、浜離宮と比較してここの格をあげようとするセコい手はいただけないな。
駅遠＋湾岸のくくりで考えると、晴海タワーが比較物件では？
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6668
匿名さん
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6669
匿名さん
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6670
匿名さん
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6671
匿名さん
駅距離はこちらの勝ち、環境は晴海の勝ち、銀座距離はこちらの勝ち、周辺相場との乖離はこちらが大きく含み損大、スーパーはこちらの勝ち、日本橋距離はこちらの勝ち。
よって総合的にはこちらの勝ちという結果になりました。
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6672
匿名さん
ここの購入者ですけど、日本橋との距離って気にする人どれだけいますかね。行くことあんまり無くないですか？東京駅とか銀座ならわかるんですが…
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6673
匿名さん
>>6672 匿名さん
何でもいいから絡みたいだけで、特に気にしなくてよいかと
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6674
匿名さん
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6675
匿名さん
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6676
匿名さん
買えないから欲しくなる。
キャンセル出る頃だよね。
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6677
匿名さん
ここは最低年収一馬力3000万以上からですよ。
買えない人はお引き取りを。
てか都心に住むのに3000万以下とかないでしょうし笑笑笑
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6678
匿名さん
>>6677 匿名さん
2馬力1500で買いましたが。
夫婦とも仕事を辞める気がないのと、勤務先が大手町なので決めました。
普通の生活をして支払い可能な範囲です。
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6679
匿名さん
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6680
匿名さん
国立競技場のように現場はブラックな環境かな。労働環境が厳しいとミスや手抜きが起きうる。
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6681
匿名さん
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6682
匿名さん
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6683
匿名さん
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6684
匿名さん
国立競技場が注目される事態となったから、作業員をそちらに集中、他の現場が手薄になるってこともあり得る。
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6685
匿名さん
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6686
匿名さん
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6687
匿名さん
>>6677 匿名さん
むしろ年収三千万もあるならもっと高グレードのマンション買いなよ（笑）
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6688
匿名さん
以前に購入者のどなたかが、ここはお金持ちしか買えないセレブマンションだって言ってましたよ。
年収3000万くらいは妥当なボーダーラインでは？
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6689
匿名さん
>>6687 匿名さん
買った時は1800万だったんですが、今年はバイト増やしたら3000万くらいになりそうです。
まああんまり高いの買っても、コスパ悪くなるしね。
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6690
匿名さん
安物買うと不動産は最終的に損します
安いものはより安く、不動産の鉄則です。
ここは、セレブが欲しがる超高級マンションなので、100%安心です。
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6691
匿名さん
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6692
匿名さん
>>6688 匿名さん
そんなセレブマンションだと知らずに年収1,600万円しかないのに買ってしまった。近所付き合いとか考えると顔面蒼白。。。
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6693
匿名さん
それはリアルに恥ずかしい目にあうのではないか、と…。
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6694
匿名さん
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6695
匿名さん
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6696
匿名さん
>>6695 匿名さん
年齢によるでしょ。明石町で働く50歳医師の年収3000万円と、八重洲丸の内で働く25歳外銀マンだと今後の年収曲線も生涯賃金も一概に比較できないし、とマジレス
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6697
匿名さん
>>6692 匿名さん
1,600ではちょっと厳しいのではないでしょうか？お子様はいらっしゃいますか？
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6698
匿名さん
日本人サラリーマンのの平均年収は1200万でしたっけ？
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6699
匿名さん
>>6697 匿名さん
ですね。
たった1600万じゃ、大変そう。
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6700
匿名さん
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6701
匿名さん
CT銀座東、いつの間にか価格がスレにあがってたんですね。
あのスミフがここの1割増しくらいなので、市況の悪化を鑑みての値付けと思われますが、やはりここは安かったですね。
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6702
匿名さん
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6703
匿名さん
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6704
匿名さん
でも隣の明石町の野村2件も強気な価格帯だし、この辺り一帯はそういう地域になるんじゃない？
もともとが安過ぎたんだよ。
まぁ大手のちゃんとしたマンションがなかったっていうのもあるけど。
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6705
匿名さん
>>6704 匿名さん
新川のクレヴィアも最初より下げたらしいですが、それでも400くらいですからね。あちらもスミフが控えてるので、下値は固そうです。
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6706
名無しさん
近くに住んでますが、今日はカモメが光ってて、品が良く、下の木々が、大きくて、なんか素敵ですが
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6707
匿名さん
>>6706 名無しさん
ツイッターで写真見ました。とってもきれい。
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6708
マンション検討中さん
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6709
匿名さん
高値で買わざるを得なかったスミフ住民と軋轢が生じそうだが・・・。
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6710
匿名さん
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6711
匿名さん
ぼくのスマホカメラの限界…
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6712
匿名さん
>>6698 匿名さん
平均年収は400万円ぐらいじゃないですか？
でもこのマンション買うならせめて年収2000万はないと心配になると思う。
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6713
匿名さん
>>6712 匿名さん
ここも3LDK7〜8千万円クラスから2億越えまでありましたが、年収なら2〜5千万円かそれ以上必要ですかね。
どうでしょう？
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6714
匿名さん
>>6712 匿名さん
たった2000万で、優雅な生活ができますか？
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6715
匿名さん
年収の5倍とすると、2000万で1億の物件か。
ここだと、そんなものでは？
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