パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>6649 匿名さん

日本橋も場所によりますが、私(成人男性)が高島屋からここまで歩いたときは16分でしたね。三越なら25分はかかるかも。涼しいと良い散歩ですが、まあこの季節は普通にタクシー乗っちゃいますね。

うちから高島屋までは、7分だ‼

>>6652 匿名さん
わー、すごーい

>>6647 匿名さん
カモメです

>>6654 匿名さん

嘘はいけない

>>6654 匿名さん

なるほど。かっこいいですよね。

>>6655 匿名さん

三井の公式サイトやパンフレットにカモメって書いていましたよ。
光井純のデザインらしいよね。

湾岸らしくカモメですか。

浜離宮は鶴

こら、妬まないの。

浜離宮は鳳凰

こちらは 信天翁

浜離宮スレではマンション名に住所にある地域名を付けられないのは、浜松町が●●だからと書かれていますね。
こちらは住所とマンション名に隔たりがないのに好印象です。
どうせ郵便物には住所を書かないといけないんだからマンション名だけ派手にする意味ないですもんね。

パークシテイ 中央湊 ザタワー住所欄には書かないしね

比較対象にならへんやんw

上見てくらすな、下見てくらせ。

さすれば、ここでも満足ナリ。

下を見れば隅田川。下を見れば線路と違い和む。

いやいや、下はスラム街でしょここ。笑

いづれにせよ、浜離宮と比較してここの格をあげようとするセコい手はいただけないな。

駅遠＋湾岸のくくりで考えると、晴海タワーが比較物件では？

>>6667 匿名さん

ネガさんおつかれさまです！

パークシティ銀座東

>>6668
は？
晴海タワーばかにしてんの？

駅距離はこちらの勝ち、環境は晴海の勝ち、銀座距離はこちらの勝ち、周辺相場との乖離はこちらが大きく含み損大、スーパーはこちらの勝ち、日本橋距離はこちらの勝ち。

よって総合的にはこちらの勝ちという結果になりました。

ここの購入者ですけど、日本橋との距離って気にする人どれだけいますかね。行くことあんまり無くないですか？東京駅とか銀座ならわかるんですが…

>>6672 匿名さん

何でもいいから絡みたいだけで、特に気にしなくてよいかと

ここ総合力では、かなりお宝ですよ。

買えるもんなら買ってみよ

買えないから欲しくなる。
キャンセル出る頃だよね。

ここは最低年収一馬力3000万以上からですよ。
買えない人はお引き取りを。
てか都心に住むのに3000万以下とかないでしょうし笑笑笑

>>6677 匿名さん
2馬力1500で買いましたが。
夫婦とも仕事を辞める気がないのと、勤務先が大手町なので決めました。
普通の生活をして支払い可能な範囲です。

>>6677 匿名さん
年収500万で買いましたよ。

国立競技場のように現場はブラックな環境かな。労働環境が厳しいとミスや手抜きが起きうる。

>>6680 匿名さん

職人さんが事故ったりね。

2馬力ローンは危険だよ。

>>6680 匿名さん

その点、ここは工期に余裕あり安心。

国立競技場が注目される事態となったから、作業員をそちらに集中、他の現場が手薄になるってこともあり得る。

外国人作業員は怪しいしね。

>>6667 匿名さん
はいはい、ひがまない。

>>6677 匿名さん
むしろ年収三千万もあるならもっと高グレードのマンション買いなよ（笑）

>>6687 匿名さん

買った時は1800万だったんですが、今年はバイト増やしたら3000万くらいになりそうです。
まああんまり高いの買っても、コスパ悪くなるしね。

安物買うと不動産は最終的に損します
安いものはより安く、不動産の鉄則です。
ここは、セレブが欲しがる超高級マンションなので、100%安心です。

世帯年収4500万だけど。

>>6688 匿名さん

そんなセレブマンションだと知らずに年収1,600万円しかないのに買ってしまった。近所付き合いとか考えると顔面蒼白。。。

それはリアルに恥ずかしい目にあうのではないか、と…。

匿名掲示板なら言いたい放題！年収もあげ放題！

>>6692 匿名さん

大丈夫？心配ですね。

>>6695 匿名さん

年齢によるでしょ。明石町で働く50歳医師の年収3000万円と、八重洲丸の内で働く25歳外銀マンだと今後の年収曲線も生涯賃金も一概に比較できないし、とマジレス

>>6692 匿名さん
1,600ではちょっと厳しいのではないでしょうか？お子様はいらっしゃいますか？

日本人サラリーマンのの平均年収は1200万でしたっけ？

>>6697 匿名さん

ですね。
たった1600万じゃ、大変そう。

煽る煽る（笑）
キャンセル住戸、でるといいですね

CT銀座東、いつの間にか価格がスレにあがってたんですね。

あのスミフがここの1割増しくらいなので、市況の悪化を鑑みての値付けと思われますが、やはりここは安かったですね。

ですね。
ある意味 激安。

隣の住不の値付け、もう呆れるしかない。

でも隣の明石町の野村2件も強気な価格帯だし、この辺り一帯はそういう地域になるんじゃない？
もともとが安過ぎたんだよ。
まぁ大手のちゃんとしたマンションがなかったっていうのもあるけど。

>>6704 匿名さん

新川のクレヴィアも最初より下げたらしいですが、それでも400くらいですからね。あちらもスミフが控えてるので、下値は固そうです。

近くに住んでますが、今日はカモメが光ってて、品が良く、下の木々が、大きくて、なんか素敵ですが

>>6706 名無しさん

ツイッターで写真見ました。とってもきれい。

>>6707 匿名さん
どうやって検索すればいい

高値で買わざるを得なかったスミフ住民と軋轢が生じそうだが・・・。

>>6709 匿名さん

そんなのあるわけない
考えすぎ

ぼくのスマホカメラの限界…

>>6698 匿名さん
平均年収は400万円ぐらいじゃないですか？
でもこのマンション買うならせめて年収2000万はないと心配になると思う。

>>6712 匿名さん
ここも3LDK7〜8千万円クラスから2億越えまでありましたが、年収なら2〜5千万円かそれ以上必要ですかね。
どうでしょう？

>>6712 匿名さん
たった2000万で、優雅な生活ができますか？

年収の5倍とすると、2000万で1億の物件か。
ここだと、そんなものでは？

予想以上に駅から遠かった。
隅田川の岸壁も綺麗に整備されないとプレハブだらけで汚い

隣のスミフよりましです。

竣工近づいてきてまた盛り上がってますねー

購入希望者はキャンセル住戸や地権者住戸の売却をチェックしないとね

購入希望者が現れなかったから、バルク売りをしたのでは？

バルク売りしたと言う証拠もしてないという証拠もなし。
竣工近くになると売りやすいし、キャンセル住戸とあわせて再度売り出すだけだと個人的には思ってますけどね。

>>6715 匿名さん

皆さん、ローンは組まないからね。

みなさん、ローン組まないんですか。
パークマンション買った知人もローン組んでましたが、ということは……。

やはりここは、パークマンションすら及ばない、三井の最上級セレブ向けの超高級タワマンのようです。

パークシティ銀座東>>>パークマンション>パークコート>>>その他パークシティorパークタワーorパークホームズ

と、どこかで見た気がします。

適当なコメントがあふれかえってるなぁ、、

浜松町って昔はスラム街だったんですね。

>>6726 匿名さん

該当スレにいって書き込んでください

それに比べてここは最高ですね。
政治活動も盛んでありますし。
>>6724の序列も、至極妥当と思われます。

相変わらずくだらんネガが暴れてるなぁ
まあ人気物件の宿命だけどね

浜離宮スレも荒れてたし、人気物件は悔しさにまみれたネガが繁殖して大変ですね。

トップが光れば光るほど評価も上がります。
地権者が多いのは、民泊対策など住みやすく安心出来るマンション作りにはプラスです。

政治活動てなんですか？

社民党の街宣の話では？

>6732

真逆だよ。複数の住戸を持っている地権者や離れたところに住んでる地権者は賃貸に出したりする。賃貸住民ってトラブルを起こす傾向が高い。昨今だと賃貸でなく、民泊に出したりもするだろうね。

>>6735 匿名さん
間逆だよ

本当だ、間逆が正解。

もし東の高層階売りに出したい人がいたら先に教えてください。

どうやって教えるんだ。。。

このスレに書けば。

東ってNWは東ですかね？？

間違った、NEは東ですかね？

>>6742 匿名さん
北東の角部屋のことでしょ。

まじめに考えているのなら、ここに書き込むんじゃなくて、仲介業者に待ち登録でしょ。

2割増しでなら売りますよ。

>>6743 匿名さん
Eastだよ

>>6746 匿名さん
North EastのNEだから北東です

バルク部屋が安く出てくるからそれ買えばヨロシ

>>6748 東高層契約者さん
出ないよ。

>>6747 eマンションさん
東部屋と言ってるのに。