| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6387
匿名さん
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6388
匿名さん
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6389
匿名さん
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6390
匿名さん
>>6389 匿名さん
そのうちバルク売りした再販部屋が複数出てくるから大丈夫。
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6391
匿名さん
>>6390 匿名さん
たぶんもとの値段の20-30%値上げで出てくるよ。買い逃しなら待つとよいかも。
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6392
匿名さん
なかなか売れなかった部屋が2-3割増しの価格だと急に売れるのか？
不思議な話だな。
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6393
匿名さん
売れるかはわからないけど、相当乗っけて出してくるでしょうね。乗っけないと彼らの商売が成り立たないわけで。
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6394
匿名さん
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6395
匿名さん
通常の販売時期に数部屋購入していると転売業者から聞きました。
不動産のプロが引渡し後に利益載せても売れると判断したということなら物件の資産価値は下がるってことはないと思います。
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6396
匿名さん
おお、転売屋さん買っちゃったんだ。
タワマンは販売から引渡しまで時間があるから転売屋さんも大変だね。
PC赤坂なんて阿鼻叫喚だった（笑）
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6397
匿名さん
社民党はお隣の湊三丁目にもう引越ししてきていますよ。
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6398
近隣住民
直ぐ近くに住んでます。そう言えば、先々週の土曜日だったか、自転車に乗った目つきの鋭い爺さんが2人(2人とも同じ作業着のようなものを着ていたので、区の職員？)、そこらじゅう何かを探すかのように走り回っていて、私に「この辺りに社民党の事務所が越して来たとか、誰かが部屋を貸したとか、噂をお聞きではありませんか？」と訊いてきました!! 何かあったんですか？(住民なのに何も知らず、不安です…)
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6399
近隣住民
今、この直ぐお隣に建設中の住友不動産系のタワーマンションって、下層階はソーホー(という名の雑居ビルですよね)らしいのですが… どうも雑居ビルというと、最初はともかく、そのうち良からぬ生業の方々が入り込んできて、地域の風紀が乱れる不安があるのですが、住友不動産系のマンションやビルの管理レベルって、どうなんでしょう？？
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6400
匿名さん
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6401
近隣住民
＞6400 さん
ありがとうございます。管理の目が行き届くレベルなら大丈夫そうですかね…
その斜め向かいの雑居ビルに飛び込みで訪問した若い保険の営業マンから聞いたのですが、最上階に分かり易い反社会的集団の事務所(今はもう追い出されたようですが^_^;)があって、ビビったと言ってましたので、油断ならないなと思った次第です。。
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6402
匿名さん
>>6401 近隣住民さん
SOHO、色々制約があります。
審査が厳しいみたいです。
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6403
匿名さん
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6404
匿名さん
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6405
匿名さん
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6406
匿名さん
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6407
匿名さん
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6408
マンション掲示板さん
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6409
通りがかりさん
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6410
購入者A
↑
バルク売りした物件のリセールをご存じでしょうか。。。涙
恥の上塗り・黒歴史はどうかこれ以上おやめください。。。涙
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6411
匿名さん
>>6410 購入者Aさん
まだバルク売りしたとも決まってないですよ
ソースあるなら教えてください
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6412
匿名さん
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6413
匿名さん
売れ残りネガの方が、完売後にバルク妄想に罹患されただけですから、お気になさずに。
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6414
匿名さん
バルクとは、売れない部屋をまとめて買う事で安く値引きして買うやり方です。
ここは最後数個売れ残っていたのが、急にHP上から消え手じまいとなってしまったので、合理的推察の範囲としてバルク売りが強く疑われています。
これらの事実を提供したうえでこれを妄想とするか否かは、もう個々人の判断でよろしいでしょう。
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6415
匿名さん
ハイハイ
最後の数戸と言っても確か2戸でしたよね。2戸でまとめ買いとはちょっと無理があります。2戸バルクで割引きあるなら、買いたい人沢山いそうですし。
ここを買わなかったか買えなかった自己を正当化する利己的邪推か、単なる下衆の勘繰りってやつですかね。まあ、妄想の中では、すべてが合理的になりますから。
あ、これ自体、妄想的推察ですから、お気になさらずにw
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6416
匿名さん
三井が自社保有して賃貸にするんじゃないの？
なかなか売れなかった部屋ということを考えると、それが合理的な解決策だと思うけどね。
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6417
匿名さん
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6418
匿名さん
すみふだと値上げして竣工5年後ぐらいまで売り続ける（笑）
三井はそれはやらないね。
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6419
匿名さん
キャンセル住戸で出てきそう。
今更ながら、買えなくなると、買いたくなるからね。
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6420
匿名さん
実際の部屋や眺望をみると買う気になるってのもあるからね。
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6421
匿名さん
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6422
匿名さん
建物の下のデザインが見えてきましたねー
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6430
評判気になるさん
[No.6423～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、
削除しました。管理担当]
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6431
匿名さん
>>6422 匿名さん
右奥はブリリアですかね。
個性は違ってもどちらもカッコイイです。
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6432
匿名さん
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6433
マンション検討中さん
さきほど外出して外観をチェックして来ました！
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6434
マンション検討中さん
もっと近寄ってみました
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6435
匿名さん
こちらはスーパー側の写真です。微妙に低層のデザインを変えているんですね(^^)
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6436
匿名さん
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