東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー その2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地:東京都中央区湊2丁目15-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線(JR東日本) 「東京」駅 徒歩20分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:40.58平米~116.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6367 匿名さん

    このエリアのジャイアンツは超駅近物件のブリリアです。続いて駅近のお隣スミフが阪神、ここは駅歩5分圏外の駅遠なのでベイスターズが妥当。不動産は立地だよ。

  2. 6368 匿名さん

    >>6366
    大山のパークコートでも全く同じパターンでバルやってたよ。まあバルクくらいいいじゃない、竣工してから垂れ幕さげてるデベよりよっぽどいい。三井だって不人気物件になることもたまにある。

  3. 6369 匿名さん

    どんな有名人が住むか、楽しみ。

  4. 6370 匿名さん

    有名人=社民党の幹部ですね。
    党首さん来てくれればいいのに。

  5. 6371 匿名さん

    [投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

  6. 6372 匿名さん

    >>6356
    また連投か

    だから、申し込みも12月からだよ
    証拠だそうか

    本当に救いようがないやつだね
    ずっと比較してるのはあなたでしょう
    比較ではなく、見下すか
    そもそも坪単価150差もあるのに、眼中にある必要ある?

    言ってるのはあなたが浜離宮の契約者なら、浜離宮のほうはかわいそうだけだよ
    わかる?
    他の物件を見下すで心が満たされるタイプだね

  7. 6373 匿名さん

    議論を見ていて横からだけど、
    そもそも半年で90%売れたっての言う嘘をついたのが議論の発端だよね?12月だったとしても、そもそもの論点的には嘘確定だし、論点ずらして、非難してる書き込みはみっともないし、ここの契約者の品位を下げるよ。

  8. 6374 匿名さん

    >>6372 匿名さん
    貴方は、全く同じ投稿を連投してますねー。

  9. 6375 匿名さん

    >>6373
    契約者ではないですが、
    検討者でした。
    確かに12月申し込み開始で、去年5月時点で30弱と営業の方から聞きましたよ
    それって半年ですよね

    非難してるなら、申し訳ないです。
    ただその人はあまりにもひどいから。

  10. 6376 匿名さん

    >>6374
    そうですね
    そろそろマネしよかなと考えて思わずやってしまいました。

  11. 6377 匿名さん

    余裕ねえなあ、ここの契約者は(笑)

    12月だろうが、月あたりの販売数は三井タワマンでは過去最低レベルの数字には変わりないし、ここの販売がうるわしくなかったのは、今や知られた話なのでそここだわるところではないのでは。こんなところで無力なことしてないで、がっしり構えて内見楽しみに大人しくしてればいいのよ。

  12. 6378 マンション検討中さん

    むちゃ上から目線だ!

  13. 6379 匿名さん

    買えるレベルの人はほとんどいないねこのレスは(>_<)

  14. 6380 マンション掲示板さん

    >>6365 匿名さん
    すみません、その情報は初めて聞きました。
    どの辺りに本部を構えるのでしょうか。

  15. 6381 匿名さん

    >>6380 マンション掲示板さん

    湊一丁目の川沿いですよ
    もう移転したみたいですが、昼間はどうなんでしょ?うるさいんですかね?

  16. 6382 匿名さん

    嫌悪施設が運悪くこんな近くに来ちゃうなんて。涙
    もうリセールは不可能ですね。。。

  17. 6383 匿名さん

    >>6382 匿名さん

    10年後には消えてるだろうから問題なしと思ってます

  18. 6384 匿名

    >>6382 匿名さん
    嫌悪施設なのでしょうか?

  19. 6385 匿名さん

    嫌悪施設そのものでしょう

  20. 6386 マンション検討中さん

    建物の中に入るわけでも、隣なわけでもないのに大げさだ。

  21. 6387 匿名さん

    >>6382 匿名さん
    公明党でないだけまし。

  22. 6388 匿名さん

    >>6380 マンション掲示板さん
    遅い。

  23. 6389 匿名さん

    ここ買いたいが、遅れたか…

  24. 6390 匿名さん

    >>6389 匿名さん
    そのうちバルク売りした再販部屋が複数出てくるから大丈夫。

  25. 6391 匿名さん

    >>6390 匿名さん
    たぶんもとの値段の20-30%値上げで出てくるよ。買い逃しなら待つとよいかも。

  26. 6392 匿名さん

    なかなか売れなかった部屋が2-3割増しの価格だと急に売れるのか?
    不思議な話だな。

  27. 6393 匿名さん

    売れるかはわからないけど、相当乗っけて出してくるでしょうね。乗っけないと彼らの商売が成り立たないわけで。

  28. 6394 匿名さん

    普通は賃貸にするんじゃないのか?

  29. 6395 匿名さん

    通常の販売時期に数部屋購入していると転売業者から聞きました。
    不動産のプロが引渡し後に利益載せても売れると判断したということなら物件の資産価値は下がるってことはないと思います。

  30. 6396 匿名さん

    おお、転売屋さん買っちゃったんだ。
    タワマンは販売から引渡しまで時間があるから転売屋さんも大変だね。
    PC赤坂なんて阿鼻叫喚だった(笑)

  31. 6397 匿名さん

    社民党はお隣の湊三丁目にもう引越ししてきていますよ。

  32. 6398 近隣住民

    直ぐ近くに住んでます。そう言えば、先々週の土曜日だったか、自転車に乗った目つきの鋭い爺さんが2人(2人とも同じ作業着のようなものを着ていたので、区の職員?)、そこらじゅう何かを探すかのように走り回っていて、私に「この辺りに社民党の事務所が越して来たとか、誰かが部屋を貸したとか、噂をお聞きではありませんか?」と訊いてきました!! 何かあったんですか?(住民なのに何も知らず、不安です…)

  33. 6399 近隣住民

    今、この直ぐお隣に建設中の住友不動産系のタワーマンションって、下層階はソーホー(という名の雑居ビルですよね)らしいのですが… どうも雑居ビルというと、最初はともかく、そのうち良からぬ生業の方々が入り込んできて、地域の風紀が乱れる不安があるのですが、住友不動産系のマンションやビルの管理レベルって、どうなんでしょう??

  34. 6400 匿名さん

    >>6399 近隣住民さん

    SOHOの部屋数少ないよ

  35. 6401 近隣住民

    >6400 さん
    ありがとうございます。管理の目が行き届くレベルなら大丈夫そうですかね…
    その斜め向かいの雑居ビルに飛び込みで訪問した若い保険の営業マンから聞いたのですが、最上階に分かり易い反社会的集団の事務所(今はもう追い出されたようですが^_^;)があって、ビビったと言ってましたので、油断ならないなと思った次第です。。

  36. 6402 匿名さん

    >>6401 近隣住民さん

    SOHO、色々制約があります。
    審査が厳しいみたいです。

  37. 6403 匿名さん

    ここ買いたい。

  38. 6404 匿名さん

    是非お買い求め下さい。

  39. 6405 匿名さん

    売っておくれ、どの部屋?

  40. 6406 匿名さん

    キャンセル待ち?

  41. 6407 匿名さん

    >>6406 匿名さん
    転がして売る人が必ず出てきますよ。

  42. 6408 マンション掲示板さん

    南向きの3Lが欲しい

  43. 6409 通りがかりさん

    >>6408 マンション掲示板さん
    3億位で転売ありかも

  44. 6410 購入者A


    バルク売りした物件のリセールをご存じでしょうか。。。涙

    恥の上塗り・黒歴史はどうかこれ以上おやめください。。。涙

  45. 6411 匿名さん

    >>6410 購入者Aさん

    まだバルク売りしたとも決まってないですよ
    ソースあるなら教えてください

  46. 6412 匿名さん

    バルクって何ですか?

  47. 6413 匿名さん

    売れ残りネガの方が、完売後にバルク妄想に罹患されただけですから、お気になさずに。

  48. 6414 匿名さん

    バルクとは、売れない部屋をまとめて買う事で安く値引きして買うやり方です。

    ここは最後数個売れ残っていたのが、急にHP上から消え手じまいとなってしまったので、合理的推察の範囲としてバルク売りが強く疑われています。

    これらの事実を提供したうえでこれを妄想とするか否かは、もう個々人の判断でよろしいでしょう。

  49. 6415 匿名さん

    ハイハイ
    最後の数戸と言っても確か2戸でしたよね。2戸でまとめ買いとはちょっと無理があります。2戸バルクで割引きあるなら、買いたい人沢山いそうですし。
    ここを買わなかったか買えなかった自己を正当化する利己的邪推か、単なる下衆の勘繰りってやつですかね。まあ、妄想の中では、すべてが合理的になりますから。
    あ、これ自体、妄想的推察ですから、お気になさらずにw

  50. 6416 匿名さん

    三井が自社保有して賃貸にするんじゃないの?
    なかなか売れなかった部屋ということを考えると、それが合理的な解決策だと思うけどね。

  51. by 管理担当

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