パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

築地駅前にまいばすけっとがオープンしますね

>>6267 匿名さん

このあたりはミニスーパーはそこそこあるけど、やっぱりスーパーは貴重ですね

ここは湾岸マンションの中ではグレードが良いですね。
さすがです。

>>6269 匿名さん
湾岸じゃないです。中央区内陸タワーが売りでした。

ここは埋め立て地だし、山手線より数キロ外側のもともと海の列記とした湾岸です。目の前川も埋め立て時に隅田川伸ばした人口川です。

新大橋通りの北側西側は安心(東京駅側)

湾岸のくくりで紹介されてますね、某不動産サイトでは。

埋め立てしたラインから海側に1キロ以上離れた完全な埋め立て地。山手線の大外。埋め立て地、人工川。普通に判断すれば湾岸埋め立て地で間違いないと思います。

もう販売してないしホームページも閉鎖。お疲れ様でした。次は隣の住友ですね。えらく高いみたいだけど。

隅田川、の川向でないことは確かだけどね。

川ッペリって事で。

スミフってなんであんなおかしな値付けするん。
買う気は全くないけど見ててイライラする。

>>6278 匿名さん

価格発表されたの？

5400～14000万

結局ココは完売したの？

>>6281 匿名さん
した

築地見直しでさらにここの価値が上がるな。

ここ、魚河岸の人も入居するからね。

>>6284 匿名さん
買えるわけないでしょ。

経営者ならなんとかギリギリ

ここと築地まったく関係ないっしょ。

もっと言えば、銀座も関係ないのだが。

ますます注目エリアですね。

>>6285 匿名さん

築地をなめない方が。

必ずここの評価は上がります。

その根拠は何

>>6289 匿名さん

ペロッペロッ

>>6291 匿名さん
6290ではないですが、既に評価の高まったエリアと異なりアップサイドの余地が残されているからではないでしょうか。
ここを買って利益が出るとは思っていませんけど、過去に利益が出た物件は超都心を除きそのエリアの評価が低い時期に販売されたものが多いです。
ここも対岸の月島の方からですら湊はちょっとと言われていました(います)が、この2棟が出来上がり一部とはいえ街並みが変わると評価も変わってくるはずです。

>>6293 匿名さん
実際そうなるでしょうね〜

>>6293 匿名さん
この2棟がエリアの価値をリードし変えるのは間違いない。

＞＞6293
その割りにはと言いますか、湾岸にしては高額だったと思いますが。
マンション建てただけで目ぼしい再開発なく終了〜、という点もやはり黄色信号ですね。

>>6295 匿名さん

エリアの価値をリード？
昔から住んでいる方々は？

>>6297 匿名さん

昔から住んでる人はそれなりに価値を享受して下され。

>>6296 匿名さん
近視眼だね〜

>>6296 匿名さん

開発の中心から少し離れた住環境がいいところがここの秀逸たる所以。

エリアの評価、の為には部外者に多数来訪してもらう必要があるのですが、開発の中心から離れると部外者の来訪は期待できず。

>>6301 匿名さん

銀座のように部外者、観光客が溢れる場所には住みたくないからその方が好都合では？

>>6302 購入者さん
銀座など高過ぎて買えない住めない。

銀座は住むとこではなく、遊びに行くところ。
普段使いできる距離感に価値がある。
ニューヨークでもタイムズスクエアには住まないでしょ。
少し距離のおいたセントラルパークサウスの両サイドが住むには丁度いい。

>>6304 匿名さん

こんど三井から銀座マンションが販売されるね。
お金があれば住みたい。

銀座はここからだと徒歩じゃ遠すぎて、お世辞にも普段使いとは言えません。

>>6306 匿名さん
なんで徒歩前提？タクシーでワンメーターなのに

荒れるのであまり言いたくないのですが、銀座ならここより同じ三井のPC浜離宮の方が近いのも、また事実。

>>6308 匿名さん
地図で見るとビミョー
どっちにしろどちらも、銀座の端っこの一丁目や八丁目から歩いての話だし。

>>6308 匿名さん

みんな知ってますよ

しかも、あちらは 港区

>>6311 匿名さん

そのぶんお高いけどね
パークコートと比較していただけるなんて、ありがたい話です

しかも、あちらは中央区アドレスの庭園をマンションの名前にしている

ほら


荒れた。笑
即レスの嵐が嫉妬深さを物語る。笑

>>6314 匿名さん

楽しそうですね

本物（そんなものは実はありませんが）が本物と認知されるには時間がかかります。そしてそれは時間と伴に変化していきます。

青山、赤坂、麻布、六本木・・・今ではすっかり一流に・・・爺さんたちの爺さんに聞いてみなさい。皆とてもびっくりすることと思いますよ。

みんな本物を知っているつもりでいる。ただ、それは今の一瞬の「本物」なのです。