東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー　その２」についてご紹介しています。
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パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03
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パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6247 匿名さん

    >>6245 マンション掲示板さん
    ぐんまちゃんは？

  2. 6248 匿名さん

    >>6240 マンション検討中さん
    カフェ頼みます。

  3. 6249 匿名さん

    ねばーる君は？

  4. 6250 マンション検討中さん

    築地跡地に商業施設案、都が検討　売却・再整備案に加え

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170613-00000011-asahi-pol

  5. 6251 マンション掲示板さん

    >>6245 マンション掲示板さん
    越中島方面からかな。きれいですね。

  6. 6252 マンション検討中さん

    ずばり、水上バスからでしょう？
    中央大橋と永代橋の間あたり。

  7. 6253 匿名さん

    あまりに最後が売れなかったので内部で処理してMRのコストを省いた方が得策だと判断したようですね。

  8. 6254 匿名さん

    水上バスのアナウンスで、こちらのマンションの紹介とかあるでしょうね。

  9. 6255 匿名さん

    いよいよ築地市場跡地の話が動き出した。定期借地で商業施設整備が濃厚か。中央湊からは、隅田川テラス沿いに散歩がてら行けそう。築地から八丁堀にかけて、大化けする予感。

  10. 6256 匿名さん

    >>6255
    これから市場移転して、解体して、計画立てて、事業者決めて、着工して、竣工するまで軽く15年後くらいだぞ。それまで引越ししない人のが少数でしょう。そもそも築地はここには遠すぎて利便性も資産性も影響ありませんから心配いりません。

  12. 6257 マンション掲示板さん

    >>6256 匿名さん
    さすがに築地は遠くないでしょー

  13. 6258 匿名さん

    資産価値への影響はわからないが、歩いて15分くらいの場所に大型商業施設が出来たら便利だし嬉しいでしょう。
    個人的には近過ぎたら煩そうで嫌なのでちょうどいいですね。

  14. 6259 匿名さん

    十分築地には近いだろ。

  15. 6260 匿名さん

    >>6259 匿名さん

    普通に考えれば近いと思うんですけどね。

  16. 6261 匿名さん

    うちから徒歩20分。遠い。

  17. 6262 匿名さん

    毎日使うスーパーは足元にあり、休みに行く商業施設は徒歩15-20分かタクシーですぐの所にあるって、良いバランス。

  18. 6263 匿名さん

    >>6262 匿名さん

    個人的にもそんな感じがよいですね。築地、銀座、八重洲、日本橋、豊洲とどこに行こうか迷っちゃいます。

  19. 6264 匿名さん

    そうなんですが、やはりそれらのどこへ行くにも、現実的にはタクシーかクルマが必須なので、手軽さというバランスにはやや欠けてますよね。

    やはりここはスーパー隣接というのが1番のウリです。
    隣のスミフにも建物敷地を消費せず、ちゃっかり利用されるのが腑に落ちませんが。

  20. 6265 匿名さん

    築地の商業施設、スーパーを作ろうって話ではないから今と大差ないことになるのでは。

  21. 6266 匿名さん

    自転車があればとても便利ですよ。電動なら築地も銀座も5、6分です。

  22. 6267 匿名さん

    築地駅前にまいばすけっとがオープンしますね

  23. 6268 匿名さん

    >>6267 匿名さん

    このあたりはミニスーパーはそこそこあるけど、やっぱりスーパーは貴重ですね

  24. 6269 匿名さん

    ここは湾岸マンションの中ではグレードが良いですね。
    さすがです。

  25. 6270 匿名さん

    >>6269 匿名さん
    湾岸じゃないです。中央区内陸タワーが売りでした。

  26. 6271 匿名さん

    ここは埋め立て地だし、山手線より数キロ外側のもともと海の列記とした湾岸です。目の前川も埋め立て時に隅田川伸ばした人口川です。

  28. 6272 匿名さん

    新大橋通りの北側西側は安心(東京駅側)

  29. 6273 匿名さん

    湾岸のくくりで紹介されてますね、某不動産サイトでは。

  30. 6274 匿名さん

    埋め立てしたラインから海側に1キロ以上離れた完全な埋め立て地。山手線の大外。埋め立て地、人工川。普通に判断すれば湾岸埋め立て地で間違いないと思います。

  31. 6275 匿名さん

    もう販売してないしホームページも閉鎖。お疲れ様でした。次は隣の住友ですね。えらく高いみたいだけど。

  32. 6276 匿名さん

    隅田川、の川向でないことは確かだけどね。

  33. 6277 匿名さん

    川ッペリって事で。

  34. 6278 匿名さん

    スミフってなんであんなおかしな値付けするん。
    買う気は全くないけど見ててイライラする。

  35. 6279 匿名さん

    >>6278 匿名さん

    価格発表されたの？

  36. 6280 匿名さん

    5400～14000万

  37. 6281 匿名さん

    結局ココは完売したの？

  39. 6282 検討板ユーザーさん

    >>6281 匿名さん
    した

  40. 6283 匿名さん

    築地見直しでさらにここの価値が上がるな。

  41. 6284 匿名さん

    ここ、魚河岸の人も入居するからね。

  42. 6285 匿名さん

    >>6284 匿名さん
    買えるわけないでしょ。

  43. 6286 検討板ユーザーさん

    経営者ならなんとかギリギリ

  44. 6287 匿名さん

    ここと築地まったく関係ないっしょ。

    もっと言えば、銀座も関係ないのだが。

  45. 6288 匿名さん

    ますます注目エリアですね。

  46. 6289 匿名さん

    >>6285 匿名さん

    築地をなめない方が。

  47. 6290 匿名さん

    必ずここの評価は上がります。

  48. 6291 匿名さん

    その根拠は何

  50. 6292 匿名さん

    >>6289 匿名さん

    ペロッペロッ

  51. 6293 匿名さん

    >>6291 匿名さん
    6290ではないですが、既に評価の高まったエリアと異なりアップサイドの余地が残されているからではないでしょうか。
    ここを買って利益が出るとは思っていませんけど、過去に利益が出た物件は超都心を除きそのエリアの評価が低い時期に販売されたものが多いです。
    ここも対岸の月島の方からですら湊はちょっとと言われていました(います)が、この2棟が出来上がり一部とはいえ街並みが変わると評価も変わってくるはずです。

  52. 6294 匿名さん

    >>6293 匿名さん
    実際そうなるでしょうね〜

  53. 6295 匿名さん

    >>6293 匿名さん
    この2棟がエリアの価値をリードし変えるのは間違いない。

  54. 6296 匿名さん

    ＞＞6293
    その割りにはと言いますか、湾岸にしては高額だったと思いますが。
    マンション建てただけで目ぼしい再開発なく終了〜、という点もやはり黄色信号ですね。

  55. by 管理担当
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