パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

成城石井が、いい

>>6141 匿名さん
よく知りませんが、ここはパークコートの基準をみたしていないのでしょう。

>>6145 匿名さん
似たようなもんだ。

港、千代田、渋谷、品川区の良好な住環境のブランドエリアという基準があるように思われる。
浜離宮はちょっと微妙と言われてたね。

>>6147 匿名さん
品川区にパークコートなんてあるの？

>>6148

パークコートもパークマンションもある。

>>6149 匿名さん
パークコート低層はどこにでもある。
パークコートタワーは港区、千代田区のみ。

>>6150

>パークコート低層はどこにでもある。
そんなことはないだろ（笑） まあ二子玉や山下公園もあるから6147で挙げた区だけではないが。
中央区はあったかな？

>パークコートタワーは港区、千代田区のみ。
パークコートタワーは歴史が浅いだけだろう。例えば青山パークタワー(渋谷区)は今なら確実にパークコートだろう。

今度は無理ポジがパークコートにかみついてて、草

>>6152 匿名さん

この流れで、なんで噛み付いていると思うんだ、、

ここは浜離宮をねたんでいる方が非常に多いようですね。
同じ三井のタワーで都心ということから鼻につくのかもしれませんが、立地・坪単価・グレード・将来性・資産性等‥どれをとっても比較の対象にすらなりませんよね。
色々な検討スレで同様の現象が多くみられますが、いづれも格上の物件に対しての嫉妬に起因しているのは皆様ご存知の通り（無論逆は無し）。
くやしいのはわかりますが、酒の肴にされて終わりですので、身の丈にあった生き方のほうがよろしいかと。
以上、客観的事実まで。

>>6154 マンション検討中さん

暇だねー

＞＞6155　匿名さん

と、言いますと？

まあ、こちらでも浜離宮でもお好みの方でいいのでは？　こちらもうすぐモデルルームもクローズのようで、浜離宮ならまだ部屋の選択肢があります。

>>6157 匿名さん
モデルルーム貸借契約期間のリミットが来ちゃったんだね…。
まさか三井も竣工直前のココまで売れ残るとは思ってなかったんだろうね〜。

＞6158
あれ、もうすぐ竣工なんですか？　まだしばらく先だと思ったのですが。

竣工は11月下旬ですよ

＞＞6154マンション検討中さん

同意。
だが、そこまではっきり事実を突きつけると削除依頼されてすみやかに人目につかないようにされるのが、もはやこのスレの様式美。

そして、どうでも良い無意味な投稿が連投され、ログを流すことで都合の悪い事実が人目に付かないようにされるのも、このスレではよく使われる手口。笑い

浜離宮は何か悪いニュースでもあったの？

ネガコメントって、主に競合他社の人たちが書いてるの？さすがにただの他の他物件検討してるだけの一般人はこんなしつこく書かないよね。本当にネガに思ってても何度も書くの面倒臭さいし。

大丈夫なの？
土地の経歴は？

>>6165 匿名さん

土地の経歴について書き込む人が何人かいますが、何かご存知だったら教えて欲しいです。何かあるんですか？

おとなり、22階の一番条件いいので坪600弱だってね。
プレミアムフロアでもないのにおそろしや、、、

>>6166 マンション掲示板さん
以前に調べましたが、何もないですよ。
利便性が高いことからバブル期には地上げ対象にはなっていましたが、仕上がらず歯抜け状態で高度利用がされていなかっただけです。

浜離宮の何がいいのか全く不明
あの地域なら汐留のツインタワーの部屋買うわ
地域2番以下の物件なんて意味ないよw

>>6169 マンション検討中さん
そもそもエリアの格的に港区>>>中央区な上に、
ココは、ブリリア、スミふタワーに続く三番手だからもっと意味ないねw

>>6170 匿名さん

三番手？

>>6169 マンション検討中さん
さすがに築15年は買わないでしょ。多くのひとは浜離宮を選びますよ。

なんやこの閑散ぶりは！
ダミダこのマンション

こちらのマンションの近くにクラフトビールが美味しいお店があるようで、一度連れて行ってもらいたいお店です。

天気の良い日にランチでこの店でビール飲んで…、気持ち良さそう。

隅田川見ながらのビールは最高ですね。

夏の臭いだけがきになります。

>>6177 匿名さん

運河とは違って、匂いませんよ。

あ、ここ知ってる。前、LEONに出たところだ。

物件概要も残り2戸になりました

もう来場予約も受け付けておらず、終了モードですね。近くを通ったら、意外に低層部のスーパーが大きく見えました。

物件概要のページが表示されなくなりましたね。
完売なら完売って書くだろうし、更新されたら残り何戸になりますかね。

>>6182 匿名さん

一時的かもしれませんが、公式HP自体が消えてますね。

>>6183 匿名さん

確かに公式サイトが消えてますね。完売でしょうか？

Yahoo!の情報はそのままなので、一時的なウェブサイト修正で見れないだけでしょうね。
三井は完売したら、ウェブに完売表記普通出すから。

>>6183 匿名さん

スーモでも表示されなくなりました。

>>6185 匿名さん

Yahooでも消えました。

でもー、完売したら、三井はすぐに完売表記のサイトになるはずなんだけど。。。
最近完売した三番町みたいにこんな感じに↓
http://www.31sumai.com/mfr/X1301/

何が起こってるんだろう？

>>6189 匿名さん

つまりは残ってるってことでしょう。
モデルルーム閉鎖したし、HPもリニューアルすると思われます。

>>6191 匿名さん

駅から遠いよ、と言いたいようですが…
まあ、普通に考えたら、ここら辺は便利な場所ですね。
八丁堀駅徒歩10分でも。
なんだかんだ言われても、職住隣接だと恵まれてる場所ですよ。

>>6191 匿名さん

満員電車にも乗らなくて済むし…。
東京駅、銀座、京橋、日本橋、茅場町までくらいですが。
働く主婦としては、距離が近いと言うのは、精神的にも楽かも。

>>6191 匿名さん

どんな遠回りをしたら10分もかかるんですか。。。

>>6191 匿名さん

子育てしながら、主婦やると、駅近はもちろん（本当は駅近が一番なのだけど）、都心で、いざとなったらタクシー使える距離に家があると言うのは、精神的に本当に助かるのですよ。
満員電車だけで、疲れてしまいますし、時間のロスだと知ってしまったで。
今までしりませんでしたが、ここら辺に住んでしまって気づいてしまったのです。知ってしまったのです。

日比谷線までならどのルートで検索しても10分近くかかりますよ？

いや、かからんでしょ。相当脚短いのかな。

そんなに遠いと電車は乗らないかな
東京駅や銀座なら、タクシー代と電車代、あんまり変わらないでしょ。

かからないですね。明らかに道間違えてますよ。

完売！

東京駅なら、15分あれば歩けるよ。

google mapで調べると９分だね。
10分はさすがに言い過ぎのようですね。

>>6200 匿名さん
完売はして無いですよ。

普通は完売したら公式HPに「おかげさまで完売いたしました」という表示が出るものだけどね。
完売の可能性は高いと思うが、残ってた住戸を売らないことにした（賃貸用に三井が所有とか）とかかもしれんね。

誰か電話で聞けば良いじゃん。

現地から駅まで歩いたことがないのですが、実際は何分かかるんでしょうか？

あ、日比谷線の八丁堀まで、です。

日比谷線八丁堀駅A2口まで、最短で約580メートル。

6分じゃないんだ

>>6204 匿名さん
先週完売した同じ三井の三番町パークコートは、
すぐサイトが完売表記になったけど、ここはそうじゃ無いから。

見えますかね…これ

>>6213 匿名さん

これはどこからですか？
ティアラのおかげですぐわかりますね

>>6214 匿名さん
ほんとだ!

完売おめでとうございます。

>>6213 匿名さん
日本橋方面からですか？

>>6217 名無しさん
ご名答です。位置的には八重洲北口と日本橋口の間ぐらいからです。こうしてみると西側だけでなく、北側も東京駅方面の景色が楽しめそうですね。

>>6218 匿名さん
ちょうどその辺りに、三菱が開発する高さ日本一のビルが2027年できますね。間に遮る建物がないので、建設過程が楽しめそうです。

>>6218 匿名さん
驚きました、よく見ると我が家が映り込んでいます。

わかりません。

私にも分かりません。
佃のタワーは分かるのですが…。
もっと分かりやすい写真でお願いします。

佃のタワーのすぐ右にありますよ！

>>6222 匿名さん

もっと分かりやすい写真は自分で写真をあげて、どうぞ(^^)

当然あると思ってたクレーンが見当たらないから、分かりにくかった。いつ外れたんだろう？

クレーンは確かに最近見当たらないですね。もう内装工事とスーパーに移ってるんじゃないでしょうか。

こちらの購入逃してしまったものです。
本日初めて現地を見てきたのですが、一際目立っていて、とても素敵でした。皆様が羨ましいです。
私の見た感じだと、スーパー付近の工事を集中的にやっているようでしたよ。

ホームページ、動かないですねぇ
商談中の部屋があるんですかね

>>6230 匿名さん
ほぼ決まりで最後の詰めとかですかね。
広告も全て停止してるし。

商談中なんてのはどこでもあるし契約終了まではHP残しておく。契約完了すればHPに「完売御礼」と誇らしげに表示する。
ちょっとイレギュラーな感じなのは確かだね。

荒れてますね－
相変わらず

>>6236 匿名さん

こんな状況でもネガさんが来てくれるなんて有難い話です

工事のスケジュールはこうなっていました。一月ほど前よりだいぶ進みましたね。

ティアラもより緻密になりました。

スーパーは外観が茶色い感じになるようですね。

>>6240 マンション検討中さん
スーパーの外観良さげですね。
2階も売り場のように見えますが、それなら広そうです。カフェでも入るとより良いかも。

>>6240 マンション検討中さん

茶色のところはマンションで、スーパーはその横では？

>>6239 マンション検討中さん
きれいな写真、ありがとうございます！