東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー その2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地:東京都中央区湊2丁目15-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線(JR東日本) 「東京」駅 徒歩20分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:40.58平米~116.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 5951 匿名さん

    ここほどバカ売れしてるマンションって最近みないなぁ

  2. 5952 匿名さん

    >>5950 匿名さん

    期待が大きいすみふタワー?そんなのあったっけ?

  3. 5953 匿名さん

    大人気物件だったブリリア?そんなのあったっけ?

  4. 5954 匿名さん

    >>5953 匿名さん

    ブリリア八重洲通りのことでしょうけど、完売早かったし人気物件で良いと思います。ただ、お隣さんはとても人気物件とは思えませんが、、、

    まあここの人達にしてみたら人気出て早く売れてほしいでしょうけどね。

  5. 5955 匿名さん

    >>5951 匿名さん

    ?
    中央湊ザ・タワーは三井さんのタワーとしてはかなり販売が長期化しており苦戦しているのは明らかで、後発でシティタワー銀座東を分譲するスミフさんもまさかお隣の三井タワーがこんなに苦戦するとは思っていかったかと・・・モモレジブログより

  6. 5956 匿名さん

    >>5955 匿名さん

    皮肉にマジレス

  7. 5957 匿名さん

    ここは
    よく売れたほうだとおもいます。中央区だけど湊、パークコートではないのにかなり強気の価格でしたからね。

  8. 5958 匿名さん

    >>5957 匿名さん

    確かに三井的には値付けは完璧でしょう。

  9. 5959 匿名さん

    三井社内では、もう少し高くすれば良かったと悔やんでいるはずです。

  10. 5960 匿名さん

    >>5959 匿名さん
    そう思います。
    来年には、安かったな…になるでしょう。

  11. 5961 匿名さん

    ブリリアより外観はこっちの方がずっと良いですね。
    リバービューも良いし、この辺りで選ぶならスミフでもなく、ここでしょうね。

  12. 5962 匿名さん

    周辺タワーの高層に住んでるけど、
    外観に限って言えば、
    低いのに、頭だけがやたらデカイ感あり。

  13. 5963 匿名さん

    >>5962 匿名さん

    周辺にタワーなんてあったっけ?

  14. 5964 匿名さん

    >>5962 匿名さん
    対岸の外陸に住んでる方ですね…笑
    こちらは内陸です。

  15. 5965 匿名さん

    >>5963 匿名さん
    川向こうの埋め立て地でしょう…たぶん

  16. 5966 匿名さん

    >>5965 匿名さん
    ここも低地の埋め立て地でしょw

  17. 5967 匿名さん

    >>5962 匿名さん
    きれいだし、存在感ありますよね…

  18. 5968 匿名さん

    >>5966 匿名さん
    違うんだなぁ…隅田川挟んでこっちと向こうでは…

  19. 5969 匿名さん

    >>5966 匿名さん
    やっぱり外陸の人でしたね…

  20. 5970 匿名さん

    中央区では川向こうとの間には決定的な壁があるんですよ、、、

  21. 5971 匿名さん

    >>5961 匿名さん
    相手は即完売物件ですから、勝ち目のない無理ボジはやめましょうよ

  22. 5972 匿名さん

    中央区内陸だけど、湊‥‥

  23. 5973 匿名さん

    ブリリアは霊岸島。湊は鉄砲の形をした「洲」の先に埋めたてられた土地でしょう。
    同じ江戸時代に埋め立てられた月島と大して変わらん気もしますが…
    あんまり内陸を主張するのもどうかなと地元民は思ってるんじゃないかな。

  24. 5974 匿名さん

    >>5973 匿名さん

    逆ですよ。湊の人としては、川向こうと一緒にされたらたまったものじゃないです。

  25. 5975 マンション掲示板さん

    >>5972 匿名さん
    そう、分かってる人ならそう思ってると思います。
    私もこのマンション買いましたが、あんまり中央区内陸と威張るの恥ずかしいのでやめましょう。

  26. 5976 匿名さん

    川向こうとは明らかに別だろ。別格。
    一緒に扱われることに、すんげー嫌悪感。

  27. 5977 匿名さん

    まあ中央区外から来る人には関係ないけど、中央区内に住んでる人からしたら一緒にされたくないという気持ちはあるのかもしれませんね。

  28. 5978 匿名さん

    >>5976 匿名さん
    中央区湊‥‥
    くらいで
    余り威張らないほうがいいですよ。

  29. 5979 匿名さん

    別格はリバーシティの方でしょ。

  30. 5980 マンション掲示板さん

    >>5976 匿名さん
    月島と湊ってどっちがネームバリューあると思う?

  31. 5981 匿名さん

    少なくとも、知名度は雲泥の差でしょね。

  32. 5982 匿名さん

    >>5976 匿名さん
    あなたが購入者や地権者でないことを祈ります。ここの民度が疑われます。

  33. 5983 匿名さん

    銀座と地続きかどうかは、雲泥の差があるんじゃよ。

  34. 5984 匿名さん

    >>5983 匿名さん
    橋や電車がある現代では差は感じませんよ。未だにに舟ですか?

  35. 5985 匿名さん

    >>5982 匿名さん
    プライドじゃよ

  36. 5986 匿名さん

    >>5985 匿名さん
    プライドって 笑

    単なる差別意識でしょ、湊界隈って閉鎖的なんですね

  37. 5988 匿名さん

    >>5986 匿名さん
    どう言っても内陸と外陸は変わらない。
    東京駅、銀座と陸続きと川向こうでは、逆立ちしても価値が違う。

  38. 5989 匿名さん

    [No.5987と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  39. 5990 匿名さん

    ここに船着場作ってくれないかな…

  40. 5991 匿名さん

    >>5988 匿名さん

    その勢だ。
    湊を住みやすい街に変える第一陣の
    開拓者にエールを送ろう。

  41. 5992 匿名さん

    >>5985 匿名さん
    プライド‥‥
    余程今の自分に自信がないのでしょうか?
    昔の価値観ですね

  42. 5993 匿名さん

    >>5991 匿名さん
    やるぜ^_^
    船着場には素敵なオープンカフェだ。

  43. 5994 匿名さん

    >>5992 匿名さん
    じぁ、プラウド買う人はみんな昔の人なんですね…笑

  44. 5995 匿名さん

    東京駅行きシャトルバス運行だ。

  45. 5996 匿名さん

    デベと施工会社はブリリアより格上、見た目も良い。
    銀座、東京駅が近く利便性は良い。地下鉄は弱いが。

    ただ、スミフタワーが後ろにべったりくっつくように建つのがなあ。

  46. 5997 匿名さん

    >>5994 匿名さん
    意味不明
    大丈夫ですか??

  47. 5998 匿名さん

    >>5996 匿名さん
    ブリリアは即完売の物件です。半年余りで完売した物件とは比較にならない。

  48. 5999 匿名さん

    >>5998 匿名さん
    即完とか関係ないように思います。外観ですが、パークシティの方が格好いいですよ。リバーサイドにあるこの物件は存在感抜群でした。
    リバービューも良いですよね、きっと。
    別に契約者でもないのですが、昨日近くを車で通っての感想です。

  49. 6000 匿名さん

    >>5999 匿名さん

    個人的感想なら、私は頭でっかちで
    格好いいとは思わないよ。
    感想なら、もっと関係なくない。

  50. 6001 匿名さん

    >>5999 匿名さん
    関係あるでしょ

  51. 6002 匿名さん

    売れるか売れないか
    それがわかりやすい客観的な評価だとおもいますが‥‥

  52. 6003 匿名さん

    >>6001 匿名さん

    それはあなたの内心の中だけ。

  53. 6004 匿名さん

    ブリリアの外観がイマイチかなと。色とか。

  54. 6005 匿名さん

    ブリリアの話は好みの問題なのでどうでもいいとして。

    今日見たら、来週1週間はGWで工事休みと掲示ありました。
    工期に余裕があるのは、施工品質的に安心ですね。

    今日は天気も良く、隅田川テラスには散歩する人がいました。工事してないと特に静かですね。中央大橋、佃大橋を使って、リバーシティを回る一周のルートは快適です。都心でこんな開放感あるウォーキングルートがすぐそばにあるのは貴重。

  55. 6006 匿名さん

    いよいよ鉄砲洲神社のお祭りですね。
    今年は4年に一度?の本祭りで、歌舞伎座の渡御あり湊は賑わいそうです。

  56. 6007 匿名さん

    >>6005 匿名さん
    ほんと住むには最高の立地ですね。

  57. 6008 匿名さん

    >>5997 匿名さん

    少し英語がわかる人ならそんなコメントにならないんですが…

  58. 6009 匿名さん

    >>6005 匿名さん
    まさにゆとりの日程、スーパーゼネコン、大手デベ。だから価値がある。

  59. 6010 匿名さん

    ここは隅田川ランニングも良いですが、皇居ランニングも近いので、朝ランには最高です。

  60. 6011 匿名さん

    鉄砲洲神社のお祭りで湊ならではの下町感を味わえそう。

  61. 6012 匿名さん

    >>6011 匿名さん

    楽しみですね〜

  62. 6013 匿名さん

    地域のシンボルになるタワマンは、価値が上がっていくとの分析、まさにここのこと。

  63. 6014 匿名さん

    うーん。値上がり分は、事前にデベに搾取されてる感じがする。

  64. 6015 匿名さん

    少なくともココは下がりにくそうだね。

  65. 6016 匿名さん

    >>6009 匿名さん

    販売にもゆとりを感じる。王者の証!

  66. 6017 匿名さん

    >>6016 匿名さん

    消費者は僕の証。

  67. 6018 匿名さん

    >>6008 匿名さん
    英語はわかりますが、あなたの言いたいことはわかりませんね。

  68. 6019 匿名さん

    >>6004 匿名さん
    ブリリアとの比較は勝目がないのでやめませんか?

  69. 6020 匿名さん

    >>6019 匿名さん
    ブリリアとの比較は、好みによると言うことで決着済み。

  70. 6021 匿名さん

    マンションに勝ち負けなんてないよ。
    住んで満足したやつが勝ちで、満足してないやつが負けってことはあるかもしれんが。

  71. 6022 匿名さん

    >>6021 匿名さん
    みんな検討に検討を重ね、やっと一つ買ってるんだからどれも素晴らしい。
    買えない人がずっと多いけどね…

  72. 6023 匿名さん

    ブリリアを何でこんなに意識し過ぎてるかは分かりませんが。

    ゴールデンウィークの湊の賑わいに期待。
    お神輿とパークタワー中央湊の綺麗な絵を見に行きます。

  73. 6024 匿名さん

    >>6023 匿名さん
    写真アップお願いします。

  74. 6027 匿名さん

    [No.6025~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  75. 6028 マンション検討中さん

    HPから

    1. HPから
  76. 6029 匿名さん

    >>6028 マンション検討中さん

    随分練り歩くんですね〜

  77. 6030 匿名さん

    神々しい地域ですねー

  78. 6031 匿名さん

    やっぱりこの辺りと銀座は密接なんですね。

  79. 6032 匿名さん

    歌舞伎座前だと、何時くらいになるでしょうね?

  80. 6033 匿名さん

    新たなキャンセル住戸がでて、残り2→4になってますね

  81. 6034 匿名さん

    >>6033 匿名さん

    元々4です。ウェブサイトの見方間違ってます。

  82. 6035 匿名さん

    早く引っ越したい。

  83. 6036 eマンションさん

    >>6034 匿名さん

    6033さんが合っています。今回出てきた2つは4つ残っていた時とは違う部屋ですし、物件概要に記載されてる戸数が正しいです。

  84. 6037 匿名さん

    今日は鉄砲洲のお祭りですね!

  85. 6038 匿名さん

    >>6037 匿名さん
    かなり盛況でした。
    歌舞伎座前から!

  86. 6039 匿名さん

    >>6038 匿名さん
    立派なって神輿ですね…

  87. 6040 匿名さん

    わっしょい

  88. 6041 匿名さん

    レインボーブリッジやスカイツリー等遠くからでもティアラの形で直ぐ分かります。
    テンション上がるね^_^

  89. 6042 匿名さん

    >>6041 匿名さん
    太い眉毛みたいで目立ちますよね。
    楽しみですね。

  90. 6043 匿名さん

    >>6042 匿名さん

    相変わらず想像力豊かですね。
    仕事に少しは活かせるようになりました?

  91. 6044 匿名さん

    このティアラは光るのですか?

  92. 6045 匿名さん

    シークレットブーツ的なティアラは生活妨害だよ。

  93. 6046 匿名さん

    ティアラという呼び名にずっと違和感があったのですが
    もっと別の名前ないんですかね・・・。
    どこぞの隣国の独裁者みたいな髪型というイメージがずっと離れないので
    なんとかしたいのですが・・・

  94. 6047 匿名さん

    違和感といっても、正確な呼び名は無いながら、他のマンションでもよくティアラと言われてますよ。

  95. 6048 匿名さん

    >>6044 匿名さん
    ライトアップされます。

  96. 6049 匿名さん

    >>6047 匿名さん
    クラウンとか?

  97. 6050 匿名さん

    ここは、ティアラ部分を36階であるようにただの飾りでなくガラス風防等で囲われた施設が出来ます。もちろんライトアップもあります。
    ダントツ目立ちます。

  98. by 管理担当

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