パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

ここも早く完売するといいね。

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池之端が完売素晴らしい。でも、もし同じ値段、間取り、眺望(パークビューとリバービューという違いはあるが)の部屋があれば湊の方が住みたいかな。

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>>5004 匿名さん

私は自宅用なので、早く完売するかどうかというより、きちんと施工してくれる方がずっと大切です。まあ自分が入居する前には完売しているのがいいな、位の気持ち。今のところトラブルもなく、工期的にも余裕を持って着々と進んでいるようで何よりです。

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>>5006 匿名さん
仰る通りです。
単なる平面図からの間取りだけでは見落とされがちですが、梁や柱の位置、下がり天井の範囲、階高や壁の厚み、スラブの種類など、入居してから生活をする上で快適に暮らせるかは設計や施工に大きく左右されます。
こちらはスーゼネの設計施工で工期も余裕があるので安心ですね。
これらの点は販売前から入居者視点で目を光らせている地権者に感謝です。

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>>5007 匿名さん

そこ大事ですね。

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その分一般購入者は高くなってますが、
それでも感謝ですか‥‥

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>>5009 通りがかりさん
安いもんだ。

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>>5006 匿名さん
しっかり作ってる様子ですね。

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>>5009 通りがかりさん
利益追求のコストダウンを推し進めてる見た目だけ豪華マンションよりはずっといいと思うけど。
高い買い物ですから、目に見えない部分こそ信用できないとね。

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地権者に感謝とはとても珍しい意見ですね。

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>>5013 通りがかりさん

地権者＝悪、という単一な評価より多角的な視点が参考になります。

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地権者のキャラ次第だとは思いますが、地権者優遇を主張せず、一緒にいいマンションにしていこうという人達だとプラスに働きますね。

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>>5015 匿名さん
そう思います。

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地権者優遇とは何ですか？
一般購入者と差別化？

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>>5017 匿名さん

例えば地権者には駐車場の優先権とかですかね。
ここはそういった事は何もないとMRで言ってましたが、マンション建てる時に色々注文つけるとかはあるらしいですよ。

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そういえば地権者の入居は少し早いんじゃないかな。
今年中とか。

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>>5019 匿名さん

11月竣工だから年内でも不思議ではないですね。まあ地権者特権としてそれくらいはありかなと思います。

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一事が万事にならないように

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おそらく地権者の自分たちに対する無理ポジですかね。
一般購入者はとても不安になります。

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>>5022 マンコミュファンさん

ならないよ、気が小さいな…

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コンシェルジュって何頼めるんですか？

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買い物とか？

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他には？

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色々な方向から撮影いただいているWebページを見つけました。
やはり相当の存在感ですね。

http://skyskysky.net/construction/201824.html

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>>5027 匿名さん
いいですねー

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>>5027 匿名さん
抜群の景観ですねー

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>>5027 匿名さん

すごい、すごい！眺めが良いって最高ですね

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宅配ボックス代わりに、コンシェルジュを利用すれば良いよ。

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>>5039 匿名さん

クレヴィアでしょ？徒歩圏内ってだけでいいならいっぱいあるよ。
タワーだとこことお向かい、ブリリアくらいしかないけど。

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16分で歩けるの？隣。

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>>5040 匿名さん

>>5040 匿名さん
ファミリータイプ新築を教えて！

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>>5037 匿名さん
そうだ荒らすな

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皆さん過敏に反応し過ぎですよ。
売れ行き悪いのは事実ですが、地味に残りが減っているのもまた事実。竣工前完売はほぼ確実ですよ。

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>>5042 匿名さん

http://cv95.jp/roomplan.html

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>>5045 匿名さん
いいですね。
規模も丁度良い

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MRで値引き切り出す時ってどういう言い方が一番いいんでしょうか？

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お金無いんで、、、、とか？言う。

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いい物件だけど予算が、、って話すればいいんじゃないですか？ここが値引きに応じてくれるかは不明ですが。

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先着順の販売ペースを考えると、MRあけてる方がハイコストだと思うので割引はチャンスあると思いますよ。ただ、割引してもらった場合は誰にも口外しないよう。墓場までもっていってください。

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ここじゃないけど（近隣）、去年　残り３戸のマンションを見に行った時、「今日申し込みしてくだされば、500万円引かせて頂きます」と言われたよ。
だからここも引いてくれるかもね。

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売り出された時期もあって値段に関しては割高感以外の感想でないもんな、ここ。この値段で将来も価格維持できるとはとても思えない。というか引渡し後に中古売ったら冷静に見るかぎり2割くらい損しそう。

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