| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4984
匿名さん
>>4983 マンコミュファンさん
西の東京駅方面の摩天楼もなかなかの眺望ですよ
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4985
通りがかりさん
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4986
匿名さん
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4987
匿名さん
スカイツリーはうちから見えてるけど、地味。東京タワーよりも暗い。
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4988
匿名さん
順番では、次はここが完売で、その次が浜離宮が完売になるかな？
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4989
匿名さん
>>4988 匿名さん
上野なんて都心ではない台東区。デベも違うし関係ないから、「次」なんて言い方する必要ないでしょ。
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4990
匿名さん
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4991
匿名さん
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4992
匿名さん
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4993
匿名さん
一般的にはここより池之端のほうがはるかに都心でしょうな。山手線内側だし。
坪単価でも人気でも負けてるでしょ。
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4994
匿名さん
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4995
匿名さん
>>4994
それはどうでもいいけど、
>坪単価でも人気でも負けてるでしょ。
これは事実でしょ。
それが世間の評価ということ。
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4996
通りがかりさん
近所に住んでますが、池之端よりここが都会と思ってる人は殆どいないです
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4997
匿名さん
>>4996 通りがかりさん
都心に近くて静かな所が好きな人がここの価値を見出しているんです。ガヤガヤは人の住むとこではない。
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4998
匿名さん
契約者さんたちの気持ちはわからないではないが、他物件を貶めるようなコメントはやめましょうね。
ブリリアタワー上野池之端は竣工まで2年3か月を残して完売御礼なのは事実なので。
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4999
匿名さん
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5000
通りがかりさん
>>4998 匿名さん
その通りですね。
ここのボジの人のコメントは酷すぎですね
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5001
通りがかりさん
中央区で都心といえるのは
昭和通りの内側
百歩譲って新大橋の内側
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5002
匿名さん
都心3区は千代田、港、中央、
渋谷と新宿をつけて都心5区。
台東区って関東以外の人には知名度ありませんよ。
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5003
名無しさん
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5004
匿名さん
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5005
匿名さん
池之端が完売素晴らしい。でも、もし同じ値段、間取り、眺望(パークビューとリバービューという違いはあるが)の部屋があれば湊の方が住みたいかな。
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5006
匿名さん
>>5004 匿名さん
私は自宅用なので、早く完売するかどうかというより、きちんと施工してくれる方がずっと大切です。まあ自分が入居する前には完売しているのがいいな、位の気持ち。今のところトラブルもなく、工期的にも余裕を持って着々と進んでいるようで何よりです。
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5007
匿名さん
>>5006 匿名さん
仰る通りです。
単なる平面図からの間取りだけでは見落とされがちですが、梁や柱の位置、下がり天井の範囲、階高や壁の厚み、スラブの種類など、入居してから生活をする上で快適に暮らせるかは設計や施工に大きく左右されます。
こちらはスーゼネの設計施工で工期も余裕があるので安心ですね。
これらの点は販売前から入居者視点で目を光らせている地権者に感謝です。
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5008
匿名さん
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5009
通りがかりさん
その分一般購入者は高くなってますが、
それでも感謝ですか‥‥
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5010
匿名さん
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5011
匿名さん
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5012
匿名さん
>>5009 通りがかりさん
利益追求のコストダウンを推し進めてる見た目だけ豪華マンションよりはずっといいと思うけど。
高い買い物ですから、目に見えない部分こそ信用できないとね。
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5013
通りがかりさん
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5014
匿名さん
>>5013 通りがかりさん
地権者＝悪、という単一な評価より多角的な視点が参考になります。
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5015
匿名さん
地権者のキャラ次第だとは思いますが、地権者優遇を主張せず、一緒にいいマンションにしていこうという人達だとプラスに働きますね。
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5016
匿名さん
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5017
匿名さん
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5018
匿名さん
>>5017 匿名さん
例えば地権者には駐車場の優先権とかですかね。
ここはそういった事は何もないとMRで言ってましたが、マンション建てる時に色々注文つけるとかはあるらしいですよ。
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5019
匿名さん
そういえば地権者の入居は少し早いんじゃないかな。
今年中とか。
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5020
匿名さん
>>5019 匿名さん
11月竣工だから年内でも不思議ではないですね。まあ地権者特権としてそれくらいはありかなと思います。
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5021
通りがかりさん
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5022
マンコミュファンさん
おそらく地権者の自分たちに対する無理ポジですかね。
一般購入者はとても不安になります。
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5023
匿名さん
>>5022 マンコミュファンさん
ならないよ、気が小さいな…
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5024
匿名さん
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5025
匿名さん
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5026
匿名さん
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5027
匿名さん
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5028
匿名さん
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5029
匿名さん
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5032
匿名さん
>>5027 匿名さん
すごい、すごい！眺めが良いって最高ですね
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