| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4964
eマンションさん
今日の写真1
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4965
eマンションさん
写真2
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4966
eマンションさん
写真3
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4967
マンコミュファンさん
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4968
匿名さん
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4969
匿名さん
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4970
匿名さん
天気が良かったのでブリリアの方の出口からでて湊の方を回ってきました。
ブリリア周囲は交通量の多い雑居ビル街、湊の方もやっぱり雑居ビルは多いですが、交通量はだいぶ減り、戸建もちらほら見られる落ち着いた環境でした。
子育て世代はこちらの方が良さそうですが、DINKSにはブリリアの方が人気というのはまあ当然かなと思いました。
個人の好みもあるとは思いますが、外観はここの華やかさに比べて、ブリリアは地味かなと。
あと日比谷線の出口からでてブリリアまでは4.5分かかったので、徒歩一分は少し詐欺かなと。まあ雨の日とかはさっさと地下に入れるので助かりそうですが。これはキリン本社があったから出来た出口なんですかね。
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4971
匿名さん
週末に街宣車が来るここが子育てに向いてるわけないだろ。
結果的にここは、最も子育てに向かない地域になっちゃいましたからねぇ。
不可抗力とはいえ運が悪いなぁ。
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4972
匿名さん
>>4971 匿名さん
あなたが育ったところが、最も子育てに向かない街だということは良く分かりました。
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4973
匿名さん
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4974
匿名さん
街頭演説って駅前ですることが多いので、ブリリアの方もやばいのかな？
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4975
匿名さん
>>4974 匿名さん
ていうか、街宣車が来るほどの存在感が党にないから移転なんでしょ。
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4976
匿名さん
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4977
匿名さん
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4978
匿名さん
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4979
匿名さん
>>4966 eマンションさん
いまたちあがってるのが36階みたいですね。
すると、ティアラは、もう少し先ですね。
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4980
匿名さん
>>4979 匿名さん
36階は屋上テラスなので、作っているのはティアラの下のガラス壁でしょう。
緑化もされるし、素敵なテラスになるでしょうね。
ディズニーの花火も見えるそうです。
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4981
匿名さん
>>4980 匿名さん
そうなんですね。居室は35階までなんですね…
グリーンもあるんだ…素敵ですね。
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4982
匿名さん
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4983
マンコミュファンさん
>>4965 eマンションさん
東と南はすばらしいですよね。
北、西との差はお値段以上ですね
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4984
匿名さん
>>4983 マンコミュファンさん
西の東京駅方面の摩天楼もなかなかの眺望ですよ
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4985
通りがかりさん
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4986
匿名さん
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4987
匿名さん
スカイツリーはうちから見えてるけど、地味。東京タワーよりも暗い。
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4988
匿名さん
順番では、次はここが完売で、その次が浜離宮が完売になるかな？
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4989
匿名さん
>>4988 匿名さん
上野なんて都心ではない台東区。デベも違うし関係ないから、「次」なんて言い方する必要ないでしょ。
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4990
匿名さん
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4991
匿名さん
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4992
匿名さん
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4993
匿名さん
一般的にはここより池之端のほうがはるかに都心でしょうな。山手線内側だし。
坪単価でも人気でも負けてるでしょ。
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4994
匿名さん
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4995
匿名さん
>>4994
それはどうでもいいけど、
>坪単価でも人気でも負けてるでしょ。
これは事実でしょ。
それが世間の評価ということ。
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4996
通りがかりさん
近所に住んでますが、池之端よりここが都会と思ってる人は殆どいないです
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4997
匿名さん
>>4996 通りがかりさん
都心に近くて静かな所が好きな人がここの価値を見出しているんです。ガヤガヤは人の住むとこではない。
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4998
匿名さん
契約者さんたちの気持ちはわからないではないが、他物件を貶めるようなコメントはやめましょうね。
ブリリアタワー上野池之端は竣工まで2年3か月を残して完売御礼なのは事実なので。
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4999
匿名さん
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5000
通りがかりさん
>>4998 匿名さん
その通りですね。
ここのボジの人のコメントは酷すぎですね
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5001
通りがかりさん
中央区で都心といえるのは
昭和通りの内側
百歩譲って新大橋の内側
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5002
匿名さん
都心3区は千代田、港、中央、
渋谷と新宿をつけて都心5区。
台東区って関東以外の人には知名度ありませんよ。
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5003
名無しさん
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5004
匿名さん
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5005
匿名さん
池之端が完売素晴らしい。でも、もし同じ値段、間取り、眺望(パークビューとリバービューという違いはあるが)の部屋があれば湊の方が住みたいかな。
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5006
匿名さん
>>5004 匿名さん
私は自宅用なので、早く完売するかどうかというより、きちんと施工してくれる方がずっと大切です。まあ自分が入居する前には完売しているのがいいな、位の気持ち。今のところトラブルもなく、工期的にも余裕を持って着々と進んでいるようで何よりです。
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5007
匿名さん
>>5006 匿名さん
仰る通りです。
単なる平面図からの間取りだけでは見落とされがちですが、梁や柱の位置、下がり天井の範囲、階高や壁の厚み、スラブの種類など、入居してから生活をする上で快適に暮らせるかは設計や施工に大きく左右されます。
こちらはスーゼネの設計施工で工期も余裕があるので安心ですね。
これらの点は販売前から入居者視点で目を光らせている地権者に感謝です。
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5008
匿名さん
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5009
通りがかりさん
その分一般購入者は高くなってますが、
それでも感謝ですか‥‥
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5010
匿名さん
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5011
匿名さん
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5012
匿名さん
>>5009 通りがかりさん
利益追求のコストダウンを推し進めてる見た目だけ豪華マンションよりはずっといいと思うけど。
高い買い物ですから、目に見えない部分こそ信用できないとね。
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5013
通りがかりさん
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