パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>4499 匿名さん

もうちょっと予算があったら欲しかったな…

>>4498 匿名さん
たまたまその角度はブリリアしか良く見えなかっただけだよ…

>>4499 匿名さん
よくよく検討したらかなりいいということになると思うよ、ここは。

>>4502 匿名さん

どっちもいいマンションでいいじゃないですか。そんなにムキにならなくても。

リバー沿いにジョギングしたいな〜

社民党本部が湊に移転だそうです。反日政党は正直マイナスでしかない。
はやく潰れればいいのに。

>>4506 匿名さん

三丁目に移転なんですね。
あんまり良いイメージはないけど、まあどうでもいいですね。選挙の時にうるさくなるのはいやだなぁ。

選挙というか普段から街宣車が来そうですね
朝鮮総連が来るよりマシですが、北朝鮮系の団体が近くにあるのは不安です

この物件から徒歩1分の川沿いのビルに社民党本部移転が決定したとのこと。

記事「都の中の都落ち」
http://b.hatena.ne.jp/entry/324428948/comment/death6coin

社民党本部周辺は右翼街宣車で週末うるさくなるのは有名だし。車が突っ込んで来たりするし、静かな場所がいいからという唯一の売りが崩れ去ることになります。徒歩1分のビルなので騒音は免れない。

http://ameblo.jp/zero-one-neo/entry-11142915942.html

>>4509 匿名さん

迷惑だなぁ…

湊地区はもともと裕福なエリアではないので歴史的に共産党と社民党の支持者が多い地区。よく壁とかにポスター貼ってあるべ。湊の雰囲気に社民党は似合ってしまうというのは認めたくないが事実ではある。

資産価値下落は確実ですね。他の地区は派手な再開発で湧いて販売も盛り上がっている中、先着順が３ヶ月ぶりに1戸売れたという湊には大ダメージの社民党本部移転という落ち。湊らしいといえば湊らしい。

>>4513 匿名さん
出たなネガ部隊、関係ないよ^ ^

はいはい。ネガが無理やり誇張してますが、別に何の影響もありません。街宣車も来ません。車が突っ込んだとか過去1回だけでしょ。暴力団事務所や宗教団体でもあるまいし。

>>4515 匿名さん

間もなく解党してしまう気が…

>>4516 匿名さん

でしょうね。4人しか議席ないですからね。政党要件もギリギリ満たしている状況。

>>4517 匿名さん

終わってる党に誰も興味なし、騒ぐの悪意あるあんただけ。

以前社民党の本部の隣の隣のビルで働いていましたが、右翼街宣車来ますよ。めちゃうるさくて迷惑だったなあ。ちなみに窓閉めてても余裕で聞こえた。

>>4519 匿名さん

はいはい。土井たか子時代とかでしょ。

社民党や共産党というのはいつの時代も地味に生き残るんだなあ。こういう主張を支持する人は少数派だが必ずいるもの。前年ながら党首が親朝鮮中国の発言をするたびに街宣車は来ます。永田町みたいに警視庁が車でブロックしやすい場所と違って、この辺はノーガードだから街宣はやりやすいでしょう。徒歩1分に反日的政党本部が移転するのに資産価値にマイナスなのは間違いない。

>>4521 匿名さん

デモは事前に警察に届け出てやらないと捕まります。ここでは許可が下りないでしょうから大丈夫です。

>>4522
デモじゃなくて街宣な。中国大使館や韓国大使館がある、3Aの一角である超高級住宅街の麻布で右翼の街宣は毎週末行われていますから、雑居ビル街の湊で街宣は楽だと思うよ。週末は騒がしくなりそうですね。

>>4524 匿名さん

一応正しておくと街宣車も届出制ですよ。

暇なネガ達だな。

駐車場の申し込みはいつからなんでしょうか？

中央湊タワーと銀座東タワーが一緒に並んでるスケッチが、見たい。
誰かアップして下さい。

あと7戸になったんですね。

残り7戸のうち75㎡までの大きさの5戸は大して時間も掛からずに売れるでしょうね。

二つのプレミアム住戸はこの地を気にいる富裕層が2人いればいいので、それくらいは問題ないでしょう。

>>4537 匿名さん

たしかに1ヶ月で売れと言われれば厳しいけど、1年ありますからね。問題なさそうです。

>>4539 匿名さん

馬車道直結タワーですか。良さそうですね。
ただ都心への距離を重視する人にはここの方が良いかもしれないですね。

>>4539 匿名さん

宣伝ですか？横浜は都内通勤者には不便すぎるので却下で。

>>4541 匿名さん

気軽にタクシー使えなくなるのが痛い。

オフィスがみなとみらいだったら、ありだと思います。

>>4543 匿名さん
何で横浜の話しですか？

みなとみらい勤務でここ買う人はいないでしょ、と思ったら日比谷線が通ってるから0ではないのか、、
まあいずれにせよ馬車道のは比較対象にならないよ

みなとみらいだと日比谷線沿いの職場まで1時間かかりまつ( ；∀；) でもあのクラスのタワマンが付近に出来たら是非欲しい！近くだと勝どきビュータワーも同じく超高層で駅直結。でもあれ耐震だしデベの安心感も三井と比べるとなると…

日比谷線への乗換え不便な勝どき駅をいきなり出されても。日比谷線ならあとは恵比寿タワーくらいかな。

ここの内廊下は、24時間空調ですよね？

ここは、虎ノ門勤務も便利ですね。一本で行けて。

虎ノ門へは銀座で銀座線乗り換え。

>>4550 匿名さん

ですね。
霞ヶ関から虎ノ門へは、徒歩10分かかるので、歩くのはちときつい。

>>4551 匿名さん

虎ノ門の新駅って日比谷線ではなくて銀座線でしたっけ？

>>4552 匿名さん

2022年完成予定の新駅のことを仰っていたんですね。
それならば、日比谷線です。
現状の交通アクセスのお話をされていたのかと思っていました。

社民党が湊3丁目の隅田川沿いのビルに移転だそうですね。
目と鼻の先ですから、悪い意味で賑やかになるかも。

ちょっと見返したら社民党ネタは概出でしたね。
しかも荒れてたようで。
すみませんでした。

>>4554 匿名さん

そのネタはダメ〜

まあでも社民党なんて存続が危ぶまれるくらいの存在ですから、そこまで気にしなくても。
ただ、地元の人は反対しなかったんですかね。三丁目なんてマンションや一軒家多いし、街宣車来たら迷惑だと思うんですけどね。

パークホームズ豊洲が、湊より先に完売した様です…。

>>4558 匿名さん
豊洲は、ブランドメタメタで安目だからかなり買いやすいでしょう。

東向きなら、花粉も少ないかもですね。

オリンピックに向けて川の交通が整備されるようですが、ここの前に止まる定期便が出来ると嬉しいな…

>>4557 匿名さん

反対はなかったですよ。みんな温かく迎えました。

>>4562 匿名さん

適当なこと言ってますね

反日政党の社民党が来るのを決まりなんですか？今からでも住民予定のみんなで反対して止めませんか？反日発言するたびに、右翼街宣車が来て大音量でやられたらまともに生活できない。以前に社民党本部に右翼が車で突っ込んだりとかいう事件もありましたし、子供とか外出させるのが心配。

同じバブルピーク時に販売され、1期から最終期まで申込み割れ＋先着順という三井神話も市況の流れには逆らえずという象徴的な兄弟物件、苦楽を共にしたPH豊洲が完売してしまいましたね。あちらの販売戸数は倍もあり、さらにマスコミの揚げ足取り的な豊洲イジメがあったにも先を越された。豊洲は今でも超便利なのに、今後も色々開発が予定されていて未来があるし、街の発展が約束されているというのが強いんでしょうね。

湊は、数年ぶりのビックニュースが徒歩1分の超ご近所にまさかの社民党本部がお引越しってテンションさがるわ。

>>4565 匿名さん
住民でもないんだろうからテキトー

>>4565 匿名さん
汚染島と内陸と一緒にはならんわな…

近所に住んでいますが初めて聞きました。びっくりです。そんな騒がしくなるのですか？

>>4568 匿名さん

大丈夫だよ、超マイナーなんだから。

昔は社会党がうるさかったなぁ。反対反対言ってデモしてた。もう誰も相手にしてないし、一刻も早く解党して欲しい。

>>4570 匿名さん
時間の問題です。

都落ちした弱小政党を相手にするほど右翼さんも暇じゃなさそうですね

なんだ。>4564も>4565もいつもの人じゃないか。無視です。無視。管理人さんがこの人を永久アクセス禁止とかにしてくれないかな。

中央小の評判てどうなんでしょう。小規模の学校だとPTAとか父兄の負担が重かったりするんでしょうか。共働き家庭なので都心と小学校(しかも最新で公園のとなり！)に近いここらの物件は気になってるのですが、どなたかご存知の方いらっしゃったりしますでしょうか。

>>4574 匿名さん

私も小学校事情は気になります。少し調べると施設は凄い綺麗で最新ですね。

>>4573
ネガ情報に敏感になりすぎではないですか。ここのポジさんはネガ情報にもう少し許容する部分があっていいと思う。他の物件のサイトをみてください。同様にネガ情報で溢れています。ポジ情報は本当の検討者にとって必要ないんですよ、MRいけばすべて確認できますから。社民党の書き込みも嘘はないようですから、検討者にとっては貴重な情報でしょう。

PH豊洲が完売ですか。おめでたいですね。すぐ入居できるということもあり加速した感じですね。

>>4576 検討板ユーザーさん

ネガ情報は別にいいんだけど、この人はずーっと同じことをしつこく書き続けるから嫌われるんじゃない？匿名掲示板なんだからルール守ってる以上、誰が何言ってもお互い様かもしれないが。

>>4575 匿名さん
中央小は、今キャパシティに余裕があると聞きました。タワマンが2つできるので、施設に余裕があってよかった。ここの再開発は20年近くかけてできたので、小学校のキャパシティもそれを見越して設計されたのでは。

お隣のスミフさんはここ以上に坪単価あげるも平米少なくしてグロス抑える作戦で来ると思うので、シングルやDINKS用の部屋が多いかなという印象ですが、多少はファミリーも買うことになるのでしょうか。エリア的にも坪単価が高くなる時期的な要素から見て、ファミリーより断然売りやすいのかなと。

>>4580 匿名さん
なんかよく分からない説明ですねー
分かりやすくお願いします。

真裏にすみふ物件が建つわ社民党本部が移転してくるわ電柱の地中化はされてないは地上げの頃からずっとこのエリアはろくなことない。

>>4582 匿名さん

電柱は地中化されますよ、確か。
まぁ裏返しとしてこれから更に良くなる余地があると思うといいですけどね。

>>4582 匿名さん
なら来なきゃいいのでは？

>>4584 匿名さん

書き込まないとバイト代でないんで…

>>4585 匿名さん

そういうこと、ご苦労様。

>>4584 匿名さん

だから転居しました。
高く売れて良かったです

>>4583 匿名さん
電柱はまだ地中化されてないですよ。
見に行けばわかります

マンション住いで電柱地中化って、そんなに重要？

>>4588 匿名さん

4583はこれからされると言っているのでは？

>>4587 匿名さん

いまだと坪350くらいで売れたのでは？勝ち組ですね！

>>4591 匿名さん
500以上に化ける可能性はかなり高いと見ています。

>>4592 匿名さん

10年くらいして振り返ってみたら安かったな、と思うかなと期待しています。

>>4588 匿名さん

もう地中化されてますよ。

京葉線って東京駅からどこの線にも１駅分歩かなきゃいけないし、エスカレーターもずっと列が出来ていて時間ないとき困ります。

急にこの物件が売れなくなったのは何が理由なんでしょうか？
ここの他に検討材料に入る物件はありますか？

>>4595 匿名さん

浜離宮、DT

>>4595 匿名さん

京葉線使って東京駅で乗り換えすることを想定としているひとはいないんじゃないかな？丸の内、八重洲の南側勤務には実は最強なんだけどね。グラントウキョウサウス、パシフィックセンチュリープレイス、丸の内パークビル、明治安田生命ビルとかね。

JR使いたくてタワマン新築がいいなら、シティタワー恵比寿とか浜離宮とか？

大手町勤務だと日比谷線から乗り換えしなければいけませんね。

>>4593 匿名さん
まだまだ日本の景気は上がるしね^ ^
但し、高層階の話だよ…

東京駅周りの勤務はどこでも最強のタワーでしょ。
電車止まっても歩いて行けるし^ ^