| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4478
マンション検討中さん
来週の工事予定も階数明記なしでした！
来週あたりティアラお目見え？
それでも、ティアラ自体は、できあがったものを乗せるんでしょうか。
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4479
匿名さん
>>4478 マンション検討中さん
ありがとうございます。意外と東側は低層まで全面日が当たるんですね。南東側が広場になってるからか。
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4480
匿名さん
下からみるとLDに天カセエアコンが無い部屋があって何かな、と思って調べたら事業協力者住戸でした。他にもなんか違いがあるのかしら。
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4481
匿名さん
ブリリアと並べて取ってみました。着工はブリリアの方が早かったしブリリアの方が階数が少ないですが、立ち上がりはPCの方が早かったかな。その勢いで入居も早めて欲しいですね。
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4482
通りがかりさん
佃大橋からです
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4483
匿名さん
>>4482 通りがかりさん
アップありがとうございます
素晴らしい雄姿です^ ^
これをみるとまだ36階は一部しか出来てないように見えますね。
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4484
名無しさん
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4485
匿名さん
>>4481 匿名さん
この季節でも昼近くまで東側に日が差してるようですね。嬉し。
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4486
匿名さん
>>4479 匿名さん
お昼以降、特に夏は南、西は日差し強烈でしょうね…
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4487
匿名さん
>>4486 匿名さん
と思って、北側を選ぶとギラギラ照り返しで涼しくない場合もある。冬は太陽低くて入らない照り返し。
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4488
匿名さん
>>4486 匿名さん
それはどこのタワマンでも、というかダイレクトウインドの宿命だからねぇ
ここはバルコニー2m有るから、中住戸はましな方かな
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4489
匿名さん
>>4484
単に撮影している方向の問題だけでしょ
ブリリア側から撮ればブリリアの方が立派に見えると思いますよ
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4490
匿名さん
>>4489 匿名さん
確かに。どなたかアップお願いします。
高級マンションに無くて、高級ぽいマンションにあるもの
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4491
匿名さん
結構、ブリリアと離れてますね。
もう少し近いと思ってました。
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4492
匿名さん
>>4486 匿名さん
以前、南西側高層階に住んでましたが、エアコン付けても暑くて。電気代8万円位でしたが、大切なインコが暑さで亡くなってしまいました。
ダイレクトウインドではないですが。
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4493
匿名さん
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4494
匿名さん
>>4488 匿名さん
ましだと思いますよ、バルコニーかなり広いし。
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4495
匿名さん
>>4492 匿名さん
電気台8万は凄いですねー、相当広いマンションでしたか。
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4496
匿名さん
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4497
匿名さん
>>4489 匿名さん
現地見ましたが、目立ち方、中央湊タワーにはかなり負けますよ。
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4498
匿名さん
>>4497 匿名さん
八丁堀駅の交差点から見るとブリリアの方が目立ちますよ。やっぱ駅近だからですかね？
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4499
匿名さん
先着順が一つ減りましたね。76SEが売れたのかな。いい部屋だよね、アレは。
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4500
匿名さん
>>4487 匿名さん
北側を選ぶとギラギラ照り返しってどう言う意味ですか？
何の照り返し？
8戸から7戸に減りましたね。
ジワジワ売れてます。
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4501
匿名さん
>>4499 匿名さん
もうちょっと予算があったら欲しかったな…
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4502
匿名さん
>>4498 匿名さん
たまたまその角度はブリリアしか良く見えなかっただけだよ…
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4503
匿名さん
>>4499 匿名さん
よくよく検討したらかなりいいということになると思うよ、ここは。
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4504
匿名さん
>>4502 匿名さん
どっちもいいマンションでいいじゃないですか。そんなにムキにならなくても。
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4505
匿名さん
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4506
匿名さん
社民党本部が湊に移転だそうです。反日政党は正直マイナスでしかない。
はやく潰れればいいのに。
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4507
匿名さん
>>4506 匿名さん
三丁目に移転なんですね。
あんまり良いイメージはないけど、まあどうでもいいですね。選挙の時にうるさくなるのはいやだなぁ。
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4508
匿名さん
選挙というか普段から街宣車が来そうですね
朝鮮総連が来るよりマシですが、北朝鮮系の団体が近くにあるのは不安です
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4509
匿名さん
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4510
匿名さん
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4511
匿名さん
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4512
匿名さん
湊地区はもともと裕福なエリアではないので歴史的に共産党と社民党の支持者が多い地区。よく壁とかにポスター貼ってあるべ。湊の雰囲気に社民党は似合ってしまうというのは認めたくないが事実ではある。
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4513
匿名さん
資産価値下落は確実ですね。他の地区は派手な再開発で湧いて販売も盛り上がっている中、先着順が３ヶ月ぶりに1戸売れたという湊には大ダメージの社民党本部移転という落ち。湊らしいといえば湊らしい。
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4514
匿名さん
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4515
匿名さん
はいはい。ネガが無理やり誇張してますが、別に何の影響もありません。街宣車も来ません。車が突っ込んだとか過去1回だけでしょ。暴力団事務所や宗教団体でもあるまいし。
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4516
匿名さん
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4517
匿名さん
>>4516 匿名さん
でしょうね。4人しか議席ないですからね。政党要件もギリギリ満たしている状況。
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4518
匿名さん
>>4517 匿名さん
終わってる党に誰も興味なし、騒ぐの悪意あるあんただけ。
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4519
匿名さん
以前社民党の本部の隣の隣のビルで働いていましたが、右翼街宣車来ますよ。めちゃうるさくて迷惑だったなあ。ちなみに窓閉めてても余裕で聞こえた。
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4520
マンション掲示板さん
>>4519 匿名さん
はいはい。土井たか子時代とかでしょ。
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4521
匿名さん
社民党や共産党というのはいつの時代も地味に生き残るんだなあ。こういう主張を支持する人は少数派だが必ずいるもの。前年ながら党首が親朝鮮中国の発言をするたびに街宣車は来ます。永田町みたいに警視庁が車でブロックしやすい場所と違って、この辺はノーガードだから街宣はやりやすいでしょう。徒歩1分に反日的政党本部が移転するのに資産価値にマイナスなのは間違いない。
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4522
マンション掲示板さん
>>4521 匿名さん
デモは事前に警察に届け出てやらないと捕まります。ここでは許可が下りないでしょうから大丈夫です。
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4524
匿名さん
>>4522
デモじゃなくて街宣な。中国大使館や韓国大使館がある、3Aの一角である超高級住宅街の麻布で右翼の街宣は毎週末行われていますから、雑居ビル街の湊で街宣は楽だと思うよ。週末は騒がしくなりそうですね。
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4527
匿名さん
>>4524 匿名さん
一応正しておくと街宣車も届出制ですよ。
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