| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4458
匿名さん
この掲示板に於いて、駅近は徒歩5分以内が常識です。
例えば浜離宮スレで「徒歩6分でも駅近ですか？」と聞いてみればいかが。
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4459
匿名さん
>>4458 匿名さん
駅近じゃないのがどうかしたんですか？
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4460
匿名さん
>>4458 匿名さん
他物件巻き込むのやめなよ。世間一般的に6分は近い方だと思うけど、個々人の認識の問題なので争うことでもない。
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4461
匿名さん
外観は、後、ティアラだけになりました。
早く上に上がってみたいな〜
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4462
匿名さん
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4463
匿名さん
>>4455 通りがかりさん
ここのリバービューは、倍出しても欲しい人がいるでしょう。
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4464
匿名さん
低層で戸数が少ない物件であれば、共有施設をどうするかコンシェルジュをどうするか等管理費のために真剣に悩むかもしれませんが、これぐらいの大規模マンションであれば一人あたりの負担もたかが知れているし色々あったほうが個人的には嬉しいですね。管理費について言えば、中古物件を見て回る際に印象が良くないのは高級物件なのに本来しっかりしていてしかるべきの共用部の空調が弱い、照明が暗い物件…。この物件は是非そんなことにならないように願ってます。
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4465
匿名さん
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4466
匿名さん
>>4458 匿名さん
あなたの歩幅が少し狭いだけでしょうかね…
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4467
匿名さん
遠目には見た目上の特段の変化なしですね。取り敢えず屋上はできてきてる感じです。
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4468
匿名さん
>>4467 匿名さん
おお…アップありがとうございます。
存在感凄いです。
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4469
匿名さん
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4470
匿名さん
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4471
ミナティー
>>4467 匿名さん
写真ありがとうございます。
私の部屋は低層なんで写っていませんが、天上人の皆様を縁の下でお支えします。
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4472
通りがかりさん
ここのリバービューは、価値が高いですね。内陸では一番ですね。
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4473
匿名さん
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4474
匿名さん
>>4471 ミナティーさん
1年後皆んなで仲良く理事会を盛り上げましょう。
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4475
匿名さん
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4476
匿名さん
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4477
ミナティー
ありがとうございます。
早くエントランス見たいです。CGかっこよかったから期待してます。
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4478
マンション検討中さん
来週の工事予定も階数明記なしでした！
来週あたりティアラお目見え？
それでも、ティアラ自体は、できあがったものを乗せるんでしょうか。
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4479
匿名さん
>>4478 マンション検討中さん
ありがとうございます。意外と東側は低層まで全面日が当たるんですね。南東側が広場になってるからか。
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4480
匿名さん
下からみるとLDに天カセエアコンが無い部屋があって何かな、と思って調べたら事業協力者住戸でした。他にもなんか違いがあるのかしら。
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4481
匿名さん
ブリリアと並べて取ってみました。着工はブリリアの方が早かったしブリリアの方が階数が少ないですが、立ち上がりはPCの方が早かったかな。その勢いで入居も早めて欲しいですね。
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4482
通りがかりさん
佃大橋からです
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4483
匿名さん
>>4482 通りがかりさん
アップありがとうございます
素晴らしい雄姿です^ ^
これをみるとまだ36階は一部しか出来てないように見えますね。
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4484
名無しさん
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4485
匿名さん
>>4481 匿名さん
この季節でも昼近くまで東側に日が差してるようですね。嬉し。
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4486
匿名さん
>>4479 匿名さん
お昼以降、特に夏は南、西は日差し強烈でしょうね…
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4487
匿名さん
>>4486 匿名さん
と思って、北側を選ぶとギラギラ照り返しで涼しくない場合もある。冬は太陽低くて入らない照り返し。
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4488
匿名さん
>>4486 匿名さん
それはどこのタワマンでも、というかダイレクトウインドの宿命だからねぇ
ここはバルコニー2m有るから、中住戸はましな方かな
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4489
匿名さん
>>4484
単に撮影している方向の問題だけでしょ
ブリリア側から撮ればブリリアの方が立派に見えると思いますよ
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4490
匿名さん
>>4489 匿名さん
確かに。どなたかアップお願いします。
高級マンションに無くて、高級ぽいマンションにあるもの
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4491
匿名さん
結構、ブリリアと離れてますね。
もう少し近いと思ってました。
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4492
匿名さん
>>4486 匿名さん
以前、南西側高層階に住んでましたが、エアコン付けても暑くて。電気代8万円位でしたが、大切なインコが暑さで亡くなってしまいました。
ダイレクトウインドではないですが。
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4493
匿名さん
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4494
匿名さん
>>4488 匿名さん
ましだと思いますよ、バルコニーかなり広いし。
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4495
匿名さん
>>4492 匿名さん
電気台8万は凄いですねー、相当広いマンションでしたか。
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4496
匿名さん
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4497
匿名さん
>>4489 匿名さん
現地見ましたが、目立ち方、中央湊タワーにはかなり負けますよ。
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4498
匿名さん
>>4497 匿名さん
八丁堀駅の交差点から見るとブリリアの方が目立ちますよ。やっぱ駅近だからですかね？
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4499
匿名さん
先着順が一つ減りましたね。76SEが売れたのかな。いい部屋だよね、アレは。
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4500
匿名さん
>>4487 匿名さん
北側を選ぶとギラギラ照り返しってどう言う意味ですか？
何の照り返し？
8戸から7戸に減りましたね。
ジワジワ売れてます。
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4501
匿名さん
>>4499 匿名さん
もうちょっと予算があったら欲しかったな…
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4502
匿名さん
>>4498 匿名さん
たまたまその角度はブリリアしか良く見えなかっただけだよ…
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4503
匿名さん
>>4499 匿名さん
よくよく検討したらかなりいいということになると思うよ、ここは。
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4504
匿名さん
>>4502 匿名さん
どっちもいいマンションでいいじゃないですか。そんなにムキにならなくても。
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4505
匿名さん
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4506
匿名さん
社民党本部が湊に移転だそうです。反日政党は正直マイナスでしかない。
はやく潰れればいいのに。
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4507
匿名さん
>>4506 匿名さん
三丁目に移転なんですね。
あんまり良いイメージはないけど、まあどうでもいいですね。選挙の時にうるさくなるのはいやだなぁ。
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