パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

湊と月島は好きですけど、晴海勝どき豊洲はなしです。

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同じく。湊、佃はありです。勝どきはもうちょっと安ければいいんですが、今の価格ではちょっと敬遠です。晴海、豊洲は検討対象に入れていません。

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豊洲、晴海はなしだな。
勝どきは安ければ。

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>>1322 匿名さん
>>1323 匿名さん

今はそういう位置づけになってるんですね。
ひと昔前は豊洲はありでも勝どきはなしって感じだったような。

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豊洲の方が街並みは整ってますが住民も休日に訪れる人も多すぎて、住むよりはたまに行けるといいなという場所だと思っています。また中央区と江東区の差もあるのではないでしょうか？勝どきは電車の便は良くないですが築地・銀座に非常に近いですし。

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豊洲は街並みが整っているだけで、結構不便な街です。
早くここに引っ越したい。

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勝どきもなぁ、、、
なんか民度が低いんだよね。
路駐の自転車も多いし、躾のできていない子供が走り回ってるし。
歩いてる人もなんか品がないっていうか。
月島ももんじゃの辺りは同じようなもんだし。
佃まで行けば環境よさそうなんだけどね。

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あんまりよその悪口いうと荒れるし、ここだって50歩100歩だろって話になってくるのでやめましょう。

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今更ですけど価格表を見ていると北西角部屋は比較的割安だったみたいですね。キャンセル住戸出ないかな。

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ここは東向きが高く、西や北は結構割安ですよね。
まだ残ってる西向き高層階は比較的狙い目かと思ってます。

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低層階の覆いが取れてきました

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>>1331 マンション検討中さん

ありがとうございます。
ベランダのガラスとタイルのデザイン、変化があって素敵に仕上がりそうですね！
単なるストレートの壁面よりずっとカッコよさそう。
竣工が今から楽しみです。

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>>1331 マンション検討中さん

かっこいい！

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順調に育ってますね
完成が楽しみ

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こちらは別角度からのオマケです。いやぁ楽しみですね。

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>>1335 マンション検討中さん

かっこいいですねー
最終期の販売前に、実物のイメージがなんとなくつかめるのはありがたいです

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>>1319 匿名さん

オリンピック終わるまでは駐車場として使うみたいですね。

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>>1335 マンション検討中さん

写真ありがとうございます。入居が早まれば…と祈らずにいられません。

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本当に完成が楽しみですね。
頻りに湾岸勧めてくるネガに騙されずに買って良かったと実感してます。

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ホームページに、マンションからタクシーで東京駅・日本橋・築地730円、銀座820円、大手町1180円とありました。2人以上だったら、地下鉄やバスで行くのとあまり変わりませんね。

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>>1338 匿名さん

新築マンション購入は初なので教えていただきたいのですが、入居が早まったりするものなんですか？その場合はどのくらいの時期に連絡が来るのですか？
あと、私は賃貸からの転居なので問題ないですが、今の住居を売却される方は突然早まっても困らないのでしょうか？
素人丸出しで申し訳ないですが、教えていただければ嬉しいです。

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>>1341 マンション検討中さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39608/

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>>1342 匿名さん

よく分かりました。有難うございます。

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湊の将来はどんな街になると思いますか？
住宅地とビジネス街、昔ながらの下町の混じったような地域ですが、どういった方向に発展していくのか不安半分、楽しみです。
小池都知事に期待です。

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今更元の下町に戻っていくことはないでしょうから、住宅地 + 商業のエリアになっていくんでしょうね。下町らしい良さは残っていくと嬉しいですが。

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良くも悪くもマイペースな土地なので、だれが都知事でもあんまり変わらなさそうですね。
隅田川テラスはどんどん発展させて欲しいですが。

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すぐ近くの鉄砲洲神社は平安時代からの由緒ある神社だとか。新しく社殿を建ていて憩いの場所になりそう。こういう歴史ある場所があるのはいいですね。

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もともと水上交通の充実は計画があるので隅田川テラスは賑わいそうですね。すぐ近くの船乗り場は明石町になるようです。
今やってるテラスの耐震工事で緑化もぜひともお願いしたいです。

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>>1338 匿名さん

今年は空梅雨だったので早まることを期待しています。

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小池さんには湊にプラスになるようなことをやってほしいですねぇ！

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まとまった土地は今はないし、もちろん新地下鉄とは無縁だし、ドラスティックな変化はなさそうですが、隅田川を使った試みは色々して欲しいですね。

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先日近くに行った時に川沿いを見たところ、物件近くの川沿いから聖路加付近に掛けて土や植物が梱包されて山ほど置いてあったので、多少の緑化はするのだと思いますよ。近隣住民でもっと良くご存知の方いらっしゃればお願いします。

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今日の小池さん就任会見の水素ステーションの東京湾屋形舟への導入、期待したいです。
というものの、隅田川への恩恵は限定的でしょうかね。

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そもそも、最寄駅の八丁堀と新富町界隈は今後どう変わっていくのでしょうか

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どちらの駅も大規模再開発の予定ないし、地下鉄のみの駅って再開発のイメージあんまりないですよね。
八丁堀も新富町も、知る人ぞ知る路地裏の名店が多くあるところって感じなので、その路線でしばらくは行く感じでしょうか。

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http://pdf.irpocket.com/C8804/OumS/OOsq/fHe0.pdf

八丁堀の再開発といっても、これくらいしか見つからないですかね。再開発というにはちょっとしょぼいですが。
人口が増えてくるこれからに期待です。

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蔦屋家電のような施設ができてほしいな！

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隣の住友のマンション、SOHOがあるなら多少商業施設が入ってもいいような気がするけど、現時点で予定がなければないのかなあ。

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この辺にはカフェが無いんで、新しくできた聖路加ビルに入っているタリーズみたいなコーヒーショップが出来て欲しい！

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何もない雑居ビル街だけど、それだから静かでよいし、再開発がないから変わない良さがあるってこといいじゃないですか。おしゃれなカフェやツタヤ家電が欲しいなど無理ゲー言う人は他の物件当たってください。

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>>1360 匿名さん

概ね同意ですけど、スタバくらいは欲しいですね。

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>>1360 匿名さん
この場所が気に入ってる前提で欲しい施設を挙げてるんだから、そーゆー言い方はないんじゃないですか？

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でもどう贔屓目に見てもスタバやツタヤはできるような場所ではないから、そういうのを求めるなら郊外など交通利便性が悪いところの方があるんじゃない？湊は、雑居ビルが立ち並ぶ下町の雰囲気、慣れると悪くないよ。スタバはちょっと難しいかもね。

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>>1363 匿名さん

八丁堀がバルの聖地と言われているように、大規模店でなく、中小ビルの1階にバル、カフェなどが入っているような街がいいですね。大規模な再開発ではなく、隠れた良い店があるような感じが個人的には好みです。

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カフェくらい出来ても変じゃないと思いますよ。スタバは分かりませんが、タリーズなどはこういう場所でも出てきたりしますからね。

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理想は隅田公園のタリーズですね

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石原親子人間としては最低！責任転嫁ばかり。石原しんたろうの本、買うのをボイコットしよう！くだらないから！

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聖路加病院にスタバない？

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ありますね。タワーにはタリーズが入っていた気がします。

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年初のアナリストの日経平均の予想レンジは1万7000円～2万1000円程度でした。
いったい何と思ってこんなアホな予想をしたのでしょうか？

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