パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>11150 匿名さん
嫌味でもなんでも無くて、このマンション 買える人はだいたい世帯年収1500万円超の人なんよね。
ざっくり言えば日給で6万円くらい稼ぐの。
時給換算で7000円くらいね。
そんな人がわざわざ徒歩20分ぐらいかけて東京駅まで行く必要ある？
混み合う京葉線に乗ってすりや痴漢に遭うリスクをおカス必要がある？
パパッとタクシー拾った方が早いでしょ？
そういう意味では文化が違うのかな。

>>11151 匿名さん

私、東京駅まで歩きますよ。

いろんな選択肢があって良いですよね。

歩くのも良し、電車も良し、タクシーも良し。

雨の日とか夏の暑い日はタクシーにするとか、飲んだ後は酔い覚ましに家まで歩くとか。

30km離れたところから出社するのであれば、さすがに選択肢は電車しかないですからね。

>>11153 匿名さん

そうそう、有楽町駅までブラブラ歩くこともある。聖路加過ぎたとこを右に曲がって銀座二丁目をまーっすぐ。

時間さえあえば意外と東京駅までバスも便利。
時間あわなけりゃタクシー。

自転車で銀座も便利。私は三越の駐輪を利用してます。

電車、バス、徒歩、タクシー、自転車…

多様な交通手段からベストなものをチョイスできる！

最新鋭の小学校

公園近接

いいね！

時間と用事に合わせて電車とか徒歩とかタクシーとか都度移動手段考えれば良いじゃん。毎回タクシー乗る人が偉くて、歩く人はケチなんて発想が本当にナンセンス過ぎる。

あのしょぼい公園で何して遊ぶんだろ。。。
サッカーすら出来なくね笑

ほんと、いい環境ですねー
都心住居の穴場とは、ここのことです。

それにしては中古が全然売れませんね。
しかも売れ残り部屋がずっと売れていません。
あなた方が言うようにそんなにいい場所なら、ここまで売れないのはおかしいと思いませんか？
無理ポジさん。

もう5-6件決まってるよ。
坪450万（20％アップくらいか？）のも2件あったなあ

サッカーしたけりゃチャリンコ乗ってできるとこに行けばいいよ。
隣にサッカー場がある都心タワマンなんてあるまいて。

サッカー場じゃ水遊びできないし。

ここから更に上がるか(いま出てる中古を買った人が儲かるか)は分かりませんが、少なくとも分譲時に買った人は利益確定ですね！

一言で言うと
素敵なタワマン !！
見学の感想でした。

>>11157 匿名さん

ブラジルかフランスにでも行けば？

あまり触れられてないですが、ここのテラスの広さは近くの同じ広さのタワマン の倍くらいあります。
しかも隅田川至近で気持ちよい。
敵うタワマン は、あるのかな…？

5年後は誰にも選ばれないタワマンだと思う

>>11167 匿名さん

もう根拠レスなことや、ただの個人的な感想を言うことしかできなくなりましたね。

なぜ、今20%アップでの成約が出てるマンションが5年後に選ばれなくなるんですか？隕石で吹っ飛ぶとか笑

月島に勝てるかどうかが湊の未来を分かつ鍵だな

月島に勝てるか知らんが湊のタワマンのほうが希少性はあるな。中央区内陸は土地もないし、中央区が容積緩和制限するんで、中央区内陸でタワマンは今後ほとんど建たない。

中央区内陸(埋立地)

月島に勝つ必要ない。現場でも十分。20%アップだから。

>>11166 マンション比較中さん

テラスって、屋上ですよね？

ギンザシックスにはもちろん負けますが、わたしもかなり良いと思います。

そもそも屋上にあんなしっかりした緑化してるマンション、例えばどこがあるんですかね？

ブリリア八重洲もコンクリートの上に椅子がいくらか置かれただけみたいなだった。

屋上緑化とかまさに湾岸マンションならではだな

でも屋上、全周ないですよね。
西側が見れないようなつくりにコストカットされちゃってる。

>>11176
殺風景で全周より、作りこみのクオリティの高さが光りますね。まあ無理無理ネガりたい気持ちはお察しするのですが。

しかしいつまで経っても完売しないので、スレが一向に閉鎖されませんね。
管理サイドもそろそろ勘弁して欲しいのでは。
今のところここがスレ継続最長記録を更新中？

>>11178 匿名さん
売れたみたいですよ

ベランダも同様に広い。
近くのタワマン は、半分くらいしかない。

>>11179 マンション掲示板さん

え、例の二億ですか？
マジですか良かった。
どこ情報ですか？

屋上緑化すばらしいね
秋になればスズムシが鳴くぐらいの生態系構築がほしい

3階の低層側エレベーターのとこ、壁紙が破れてましたが、どーも故意で付けられたキズに思えてしまって、あーいうの嫌ですね。
まわりにも引っ掻きキズみたいなのついてたし、カギでガリーーッとやったみたいな。
もしかしたら荒んだ人でも要るのかなと思っちゃいますが、勘弁して欲しいです。
実際にすれ違うひと感じの良い方ばかりなだけに。

>>11183 匿名さん
タワマンだとよくあることです。大抵、酔っ払いか子供です。監視カメラあるはずなので管理組合で議題に上げればいいんですよ。