パークシティ中央湊ザタワー　その２

購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03

削除依頼

パークシティ中央湊ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分
総武本線「東京」駅徒歩20分、京葉線「東京」駅徒歩20分
東海道本線「東京」駅徒歩20分、山手線「東京」駅徒歩20分
横須賀線「東京」駅徒歩20分、中央本線（JR東日本）「東京」駅徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊ザタワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…216 217 218 219 220 221 222 223224225｜20レス 50レス 100レス 200レス

パークシティ中央湊ザタワー口コミ掲示板・評判

11151 匿名さん 2018/07/22 17:48:59
- 削除依頼
>>11150 匿名さん
嫌味でもなんでも無くて、このマンション買える人はだいたい世帯年収1500万円超の人なんよね。
ざっくり言えば日給で6万円くらい稼ぐの。
時給換算で7000円くらいね。
そんな人がわざわざ徒歩20分ぐらいかけて東京駅まで行く必要ある？
混み合う京葉線に乗ってすりや痴漢に遭うリスクをおカス必要がある？
パパッとタクシー拾った方が早いでしょ？
そういう意味では文化が違うのかな。
- 非表示
- 1
11152 匿名さん 2018/07/22 20:58:21
- 削除依頼
>>11151 匿名さん

私、東京駅まで歩きますよ。
- 非表示
11153 匿名さん 2018/07/22 21:51:22
- 削除依頼
いろんな選択肢があって良いですよね。

歩くのも良し、電車も良し、タクシーも良し。

雨の日とか夏の暑い日はタクシーにするとか、飲んだ後は酔い覚ましに家まで歩くとか。

30km離れたところから出社するのであれば、さすがに選択肢は電車しかないですからね。
- 非表示
11154 匿名さん 2018/07/22 23:59:04
- 削除依頼
>>11153 匿名さん

そうそう、有楽町駅までブラブラ歩くこともある。聖路加過ぎたとこを右に曲がって銀座二丁目をまーっすぐ。

時間さえあえば意外と東京駅までバスも便利。
時間あわなけりゃタクシー。

自転車で銀座も便利。私は三越の駐輪を利用してます。
- 非表示
- 2
11155 匿名さん 2018/07/23 01:56:44
- 削除依頼
電車、バス、徒歩、タクシー、自転車…

多様な交通手段からベストなものをチョイスできる！

最新鋭の小学校

公園近接

いいね！
- 非表示
- 2
11156 匿名さん 2018/07/23 02:03:03
- 削除依頼
時間と用事に合わせて電車とか徒歩とかタクシーとか都度移動手段考えれば良いじゃん。毎回タクシー乗る人が偉くて、歩く人はケチなんて発想が本当にナンセンス過ぎる。
- 非表示
- 2
11157 匿名さん 2018/07/23 02:10:31
- 削除依頼
あのしょぼい公園で何して遊ぶんだろ。。。
サッカーすら出来なくね笑
- 非表示
- 1
11158 マンション比較中さん 2018/07/23 02:16:09
- 削除依頼
ほんと、いい環境ですねー
都心住居の穴場とは、ここのことです。
- 非表示
11159 匿名さん 2018/07/23 02:32:40
- 削除依頼
それにしては中古が全然売れませんね。
しかも売れ残り部屋がずっと売れていません。
あなた方が言うようにそんなにいい場所なら、ここまで売れないのはおかしいと思いませんか？
無理ポジさん。
- 非表示
- 1
11160 匿名さん 2018/07/23 04:39:26
- 削除依頼
もう5-6件決まってるよ。
坪450万（20％アップくらいか？）のも2件あったなあ
- 非表示
- 2
11161 匿名さん 2018/07/23 04:41:06
- 削除依頼
サッカーしたけりゃチャリンコ乗ってできるとこに行けばいいよ。
隣にサッカー場がある都心タワマンなんてあるまいて。
- 非表示
- 1
11162 匿名さん 2018/07/23 04:43:09
- 削除依頼
サッカー場じゃ水遊びできないし。
- 非表示
11163 匿名さん 2018/07/23 04:50:53
- 削除依頼
ここから更に上がるか(いま出てる中古を買った人が儲かるか)は分かりませんが、少なくとも分譲時に買った人は利益確定ですね！
- 非表示
- 1
11164 マンション比較中さん 2018/07/23 04:55:50
- 削除依頼
一言で言うと
素敵なタワマン !！
見学の感想でした。
- 非表示
- 1
11165 匿名さん 2018/07/23 05:01:44
- 削除依頼
>>11157 匿名さん

ブラジルかフランスにでも行けば？
- 非表示
- 2
11166 マンション比較中さん 2018/07/23 05:22:40
- 削除依頼
あまり触れられてないですが、ここのテラスの広さは近くの同じ広さのタワマンの倍くらいあります。
しかも隅田川至近で気持ちよい。
敵うタワマンは、あるのかな…？
- 非表示
11167 匿名さん 2018/07/23 05:59:55
- 削除依頼
5年後は誰にも選ばれないタワマンだと思う
- 非表示
11168 匿名さん 2018/07/23 06:04:20
- 削除依頼
>>11167 匿名さん

もう根拠レスなことや、ただの個人的な感想を言うことしかできなくなりましたね。

なぜ、今20%アップでの成約が出てるマンションが5年後に選ばれなくなるんですか？隕石で吹っ飛ぶとか笑
- 非表示
11169 匿名さん 2018/07/23 07:58:22
- 削除依頼
月島に勝てるかどうかが湊の未来を分かつ鍵だな
- 非表示
11170 匿名さん 2018/07/23 09:43:22
- 削除依頼
月島に勝てるか知らんが湊のタワマンのほうが希少性はあるな。中央区内陸は土地もないし、中央区が容積緩和制限するんで、中央区内陸でタワマンは今後ほとんど建たない。
- 非表示
- 2
11171 匿名さん 2018/07/23 09:50:23
- 削除依頼
中央区内陸(埋立地)
- 非表示
11172 匿名さん 2018/07/23 10:04:02
- 削除依頼
月島に勝つ必要ない。現場でも十分。20%アップだから。
- 非表示
- 1
11173 匿名さん 2018/07/23 11:12:21
- 削除依頼
>>11166 マンション比較中さん

テラスって、屋上ですよね？

ギンザシックスにはもちろん負けますが、わたしもかなり良いと思います。

そもそも屋上にあんなしっかりした緑化してるマンション、例えばどこがあるんですかね？

ブリリア八重洲もコンクリートの上に椅子がいくらか置かれただけみたいなだった。
- 非表示
- 1
11174 匿名さん 2018/07/23 11:14:34
- 削除依頼
屋上緑化とかまさに湾岸マンションならではだな
- 非表示
11175 匿名さん 2018/07/23 11:29:40
- 削除依頼
>11173 匿名さん

確かに、屋上の出来はかなりのものですね。芝生を張ってあったり、植え込みになっていたり。夏前には良い花の香りがしました。
- 非表示
- 2
11176 匿名さん 2018/07/23 11:33:06
- 削除依頼
でも屋上、全周ないですよね。
西側が見れないようなつくりにコストカットされちゃってる。
- 非表示
11177 匿名さん 2018/07/23 11:35:44
- 削除依頼
>>11176
殺風景で全周より、作りこみのクオリティの高さが光りますね。まあ無理無理ネガりたい気持ちはお察しするのですが。
- 非表示
- 3
11178 匿名さん 2018/07/23 11:42:12
- 削除依頼
しかしいつまで経っても完売しないので、スレが一向に閉鎖されませんね。
管理サイドもそろそろ勘弁して欲しいのでは。
今のところここがスレ継続最長記録を更新中？
- 非表示
- 1
11179 マンション掲示板さん 2018/07/23 12:46:59
- 削除依頼
>>11178 匿名さん
売れたみたいですよ
- 非表示
- 2
11180 マンション比較中さん 2018/07/23 12:55:02
- 削除依頼
ベランダも同様に広い。
近くのタワマンは、半分くらいしかない。
- 非表示
- 1
11181 匿名さん 2018/07/23 14:01:27
- 削除依頼
>>11179 マンション掲示板さん

え、例の二億ですか？
マジですか良かった。
どこ情報ですか？
- 非表示
11182 匿名さん 2018/07/23 14:04:57
- 削除依頼
屋上緑化すばらしいね
秋になればスズムシが鳴くぐらいの生態系構築がほしい
- 非表示
- 1
11183 匿名さん 2018/07/23 14:44:42
- 削除依頼
3階の低層側エレベーターのとこ、壁紙が破れてましたが、どーも故意で付けられたキズに思えてしまって、あーいうの嫌ですね。
まわりにも引っ掻きキズみたいなのついてたし、カギでガリーーッとやったみたいな。
もしかしたら荒んだ人でも要るのかなと思っちゃいますが、勘弁して欲しいです。
実際にすれ違うひと感じの良い方ばかりなだけに。
- 非表示
11184 匿名さん 2018/07/23 14:47:20
- 削除依頼
>>11183 匿名さん
タワマンだとよくあることです。大抵、酔っ払いか子供です。監視カメラあるはずなので管理組合で議題に上げればいいんですよ。
- 非表示
11185 匿名さん 2018/07/23 15:07:48
- 削除依頼
小さい子供の手の届くとこじゃないし、
酔っぱらいか、イラついてる大きな子供か、そんなところでしょうね。
- 非表示
- 4
by 管理担当

こちらは閉鎖されました。
パークシティ中央湊ザタワー最新の検討スレへ
 パークシティ中央湊ザタワー契約者・入居者専用スレへ

[スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ！品川シーサイドを深堀り！【稲垣ヨシクニ】

1…216 217 218 219 220 221 222 223224225｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

txtURL[n]

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	9290万円～1億5990万円※権利金含む
	2LDK～4LDK
	57.4m²～82.67m²
	総戸数 522戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

	東京都新宿区信濃町11－2
	9,440万円～13,480万円
	2LDK
	49.74m2～63.42m2
	総戸数 37戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6490万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

ピアース西日暮里

	東京都荒川区西日暮里１-63-1他
	未定
	2LDK・3LDK
	44.33m²～70.9m²
	総戸数 48戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	3億900万円
	2LDK
	65.31m²
	総戸数 280戸

グランリビオ恵比寿

	東京都目黒区三田２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.12m²～184.24m²
	総戸数 16戸

サンウッドテラス東京尾久

	東京都荒川区西尾久7丁目
	4,298万円～6,498万円
	1DK～3LDK
	34.81m²～59.95m²
	総戸数 33戸

クレヴィア西葛西レジデンス

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6990万円～9990万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.35m²～77.29m²
	総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3998万円・5948万円
	2LDK・3LDK
	58.01m²・72.68m²
	総戸数 39戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王三丁目
	8,430万円・13,780万円
	2LDK・3LDK
	44.22m²・68.50m²
	総戸数 21戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	3990万円～9230万円
	1DK～4LDK
	26.25m²～73.69m²
	総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	4900万円台～7100万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5600万円台・7600万円台（予定）
	3LDK
	66.72m²・72.74m²
	総戸数 62戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～7900万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4390万円～9290万円
	1LDK～3LDK
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

ユニハイム小岩

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5600万円台・8200万円台（予定）
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

リビオ浦安北栄ブライト

	千葉県浦安市北栄２丁目
	4600万円～7830万円
	1LDK～3LDK
	43.27m²～77.27m²
	総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

サンウッド西荻窪

	東京都杉並区西荻北２丁目
	8470万円～1億2480万円
	2LDK・3LDK
	55.12m²・70.2m²
	総戸数 19戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6590万円～9590万円
	2LDK・3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

	東京都江戸川区南葛西５-6-4
	4600万円台～7700万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	62.72m²～82.02m²
	総戸数 155戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7498万円～9698万円
	2LDK～3LDK
	50.41m²～70.48m²
	総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円・8198万円
	3LDK
	68.4m²・71.82m²
	総戸数 31戸

物件概要
所在地	東京都中央区湊2丁目101番（地番）
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分山手線「東京」駅徒歩20分
種別	新築マンション
総戸数	416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上36階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年11月竣工済み入居可能時期：2018年04月上旬

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	大成建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

パークシティ中央湊ザタワー　その２

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

パークシティ中央湊ザタワー