東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー その2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地:東京都中央区湊2丁目15-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線(JR東日本) 「東京」駅 徒歩20分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:40.58平米~116.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 11088 匿名さん 2018/07/18 13:43:43

    >>11087 匿名さん

    武蔵小山さんの自作自演劇場です

  2. 11089 匿名さん 2018/07/18 14:14:04

    >>11088 匿名さん

    それやそれ、それを言うとんねん
    やめてもらえませんか?

  3. 11090 匿名さん 2018/07/18 14:27:15

    >>11089 匿名さん

    疑問なんですけど、なぜ迷惑投稿をする側の人を注意しないのですか?
    他のスレでも同じ事象が起こるので疑問でした。迷惑投稿する方はスルーで、それを指摘する方に止めろという契約者が登場。
    そしていつも契約者であることを何か匂わせるものの、見当違いだったり。
    武蔵小山七不思議の一つです。

  4. 11091 匿名さん 2018/07/18 14:27:23

    浜離宮ポジの初心者マークが
    相変わらずいる

  5. 11092 匿名さん 2018/07/18 15:10:37

    >>11090 匿名さん

    迷惑投稿もウザいし、過度な決めつけもウザいからですかね。

    べつに、迷惑投稿スルーしてないです。迷惑投稿は迷惑です。
    被害妄想気味ではないでしょうか。

    IPがどうだとか、よく分かんないし、そんなん調べたりしてんのかー、気持ち悪いなーー、と感じたんです。

  6. 11093 マンコミュファンさん 2018/07/18 15:31:53

    >>11092 匿名さん

    大丈夫ですよ。引き渡し前からの出来事なので三井側にも連携してますし、地権者も認識しています。
    そう遠くないうちに色々動くのではないでしょうか。暫くすれば全てが片付くと思います。

  7. 11094 契約者 2018/07/19 02:42:59

    >>11091 匿名さん

    彼は色んなとこで嫌われてますね。

    ほかの浜離宮の契約者に迷惑がかからなければいいんですが…

    住所が特定されているだけに嫌がらせとかが心配ですね。

  8. 11095 匿名さん 2018/07/19 09:16:40

    >>11094 契約者さん

    初心者マークが外れないからころころ名前変えてるのね。

  9. 11096 マンション検討中さん 2018/07/19 13:12:30

    PC公式から間取り消えてるけど完売したのかな

  10. 11097 匿名さん 2018/07/19 13:31:43

    武蔵小山と指摘されると謎の契約者が出てきて
    そういうのやめろと大騒ぎするのに、
    浜離宮と指摘される場合は逆に援護射撃するのな

    これ完全に武蔵小山が荒らしてましたと言ってるようなものだよな

  11. 11098 匿名さん 2018/07/19 15:20:13

    >>11097 匿名さん

    意味わからんから少し黙って?

  12. 11099 匿名さん 2018/07/19 15:36:12

    >>11098 匿名さん

    武蔵小山さん おやすみ

  13. 11100 匿名さん 2018/07/19 20:50:49

    これはモロバレとなってしまいましたな

  14. 11101 マンション比較中さん 2018/07/19 21:19:48

    ここのタワマン 生活は、超便利。

    敷地にスーパー
    東京駅近
    銀座近
    日本橋近
    タクシー24時間拾いやすい
    ゴミ捨て同じ階24時間OK
    内廊下でどこも涼し
    コンシェルジュの対応よし

    色々なマンションに住んだが、便利度最高。

  15. 11102 匿名さん 2018/07/19 22:25:46

    東京駅も銀座も日本橋も、遠いんですが。

  16. 11103 匿名さん 2018/07/19 23:26:49

    >>11099 匿名さん

    11098ですが、小山さんじゃないです。契約者とにおわせてたコチラの住人です。

    ええっとね、月島で実施した管理組合の総会で正月飾りを玄関に貼りたい言うてたんは恰幅の良いお爺ちゃん。

    IPで分かるんちゃうんかいっ!
    ほんと黙って。

  17. 11104 匿名さん 2018/07/19 23:28:40

    >>11102 匿名さん

    どちらにお住まいですか?
    東京駅までタクシーで何分くらいですか?

  18. 11105 匿名さん 2018/07/19 23:33:32

    >>11104 匿名さん

    徒歩20分以上かかるところを近いとは言わないんですよ、普通。

  19. 11106 匿名さん 2018/07/19 23:34:32

    東京駅近(笑)

  20. 11107 匿名さん 2018/07/19 23:37:41

    タクシーで10分かからないところを近いと言うんですよ、普通。

    で、どちらにお住まいなんですかー?

  21. 11108 通りがかりさん 2018/07/20 01:19:05

    何をもって近いか遠いかでしょうかね
    8分で700円で特に問題なくてもタクシー自体あまり好きではない人いるし
    徒歩でサッと行けるとは言い難いですね

  22. 11109 匿名さん 2018/07/20 01:24:35

    >>11107 匿名さん

    徒歩20分以上かかるところを近いとは言わないんですよ、都心部では。

    ここは………やや外れの方なので都心部の条件には該当しないという意味でしょうか。

  23. 11110 匿名さん 2018/07/20 01:57:52

    >>11108 通りがかりさん
    >>11109 匿名さん

    タクシー嫌いな人もいるとか言い出すバカ野郎さんと中央区が都心じゃないとか言い出すバカ野郎さんは最寄り駅徒歩数分の場貴所にお住まいということだろうと思うんですが、

    お住まいの最寄り駅はどちらなんですか?

  24. 11111 通りがかりさん 2018/07/20 02:17:12

    >>11110 匿名さん
    品川駅です
    徒歩で4分でサッと新幹線にも在来線にも乗れます
    ココは「東京駅から徒歩圏のマンション」とは言い難いですね

  25. 11112 匿名さん 2018/07/20 02:51:48

    品川からだと歩いて銀座に行くのは大変そうですね。

    浜離宮を買えば良かったのに

  26. 11113 匿名さん 2018/07/20 03:48:19

    >>11101 マンション比較中さん

    最近スーパーの搬入のトラックが路上で積み下ろししてるから邪魔ですよねー。
    スーパーには大変お世話になってるのであんまり言えないですが。

  27. 11114 匿名さん 2018/07/20 03:56:34

    >>11113 匿名さん

    短時間だし、大目にみましょうよ。

  28. 11115 匿名さん 2018/07/20 03:58:04

    >>11111 通りがかりさん

    おお!品川駅徒歩4分ですかー。良いですね。確かに通勤も便利そう。

    で、なんてマンションですか?

    ちなみにここはパークシティ中央湊ザタワーです。
    東京駅に近い利便性を言ってはいましたが、
    最寄り駅自体は八丁堀駅、徒歩6分でしたっけ?7分?実際はもう少しかかるなか?

    わたしは面倒だから東京駅や有楽町までタクシーでいっちゃいますけど。

  29. 11116 マンション比較中さん 2018/07/20 04:02:53

    じゃあ皆さん、東京駅に歩いて何分のところのタワマン に住んでますか?
    ここより近いんでしょうね?

  30. 11117 匿名さん 2018/07/20 04:41:40

    >>11111 通りがかりさん

    品川駅徒歩4分って、品川Vタワーかな?
    ほかに駅近で良さそうなマンションないし。
    だとしたら、いいっすね。便利そう。

  31. 11118 マンション比較中さん 2018/07/20 07:40:16

    品川なんて住みたくないよ。
    特に駅近はね。

  32. 11119 匿名さん 2018/07/20 08:49:42

    Vタワーは徒歩6分。4分だと高輪だね。

  33. 11120 匿名さん 2018/07/20 10:25:19

    >>11116 マンション比較中さん

    別にタワマンに絞らなくても・・・

  34. 11121 匿名さん 2018/07/20 12:04:41

    べつにタワマンに絞らなくてもいいんだけど、良いとこ住んでるんだろなーと思って。

    >>11111 通りがかりさん

    どこのマンションですのん?

  35. 11122 マンション比較中さん 2018/07/21 09:23:51

    週末の都心生活が楽しい^_^

  36. 11123 匿名さん 2018/07/21 09:27:12

    はぁ、、、毎日毎日遠い駅まで歩かされてだんだんムカついてきたは。

  37. 11124 通りがかりさん 2018/07/21 09:32:58

    >>11123 匿名さん

    じゃあさっさと売ってストレスフリーになりましょう。
    2割引でどうですか?
    条件によっては買いますよ。

  38. 11125 匿名さん 2018/07/21 10:02:01

    >>11124 通りがかりさん


    2割上乗せで成約してる状況で
    厚かましいにも程がありますね
    でも武蔵小山を契約してるのに
    追加でこちらを購入する余力
    あるんですか?

  39. 11126 匿名さん 2018/07/21 11:41:28

    ここから駅まではタクシーがデフォでしょ。
    10分近くも歩かせるなんて危険ですよ。

  40. 11127 匿名さん 2018/07/21 11:53:36

    >>11126 匿名さん

    といいますと?

  41. 11128 匿名さん 2018/07/21 11:59:58


    高音により外出を控える勧告が出る中10分近くも歩かせるのは残酷だと思いますが。
    みなさん以前からタクシー好きを公言されているのに、ワンメーターの料金も惜しいのですか?

  42. 11129 通りがかりさん 2018/07/21 12:01:32

    >>11125 匿名さん
    毎日毎日遠い駅までむかついてきたと言ったので、私はきにならないので売ってくださいと言ったんです。
    武蔵小山は購入していないですよ。
    一緒にしないでください。

  43. 11137 匿名さん 2018/07/21 12:34:11

    [No.11130から本レスまで、 前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  44. 11138 匿名さん 2018/07/21 15:27:09

    揚げ足取りの投稿が削除されましたね。
    民度の低い住民さんが多くて辟易します。
    駅まで距離があるんだし駅までタクシーくらいつかいましょうよ。
    もう東京の夏場は5分以上歩くと危険ですよ。

  45. 11139 マンション比較中さん 2018/07/21 16:18:02

    住民は誰もいないね…笑

  46. 11140 匿名さん 2018/07/21 16:21:45

    武蔵小山さんの迷惑投稿がまた削除された
    管理人さんの手を煩わすなよ笑

  47. 11141 匿名さん 2018/07/21 16:25:34

    >>11138 匿名さん

    武蔵小山くんの稚拙なネガ投稿が続きますね。
    一生懸命ですね。笑

  48. 11142 匿名さん 2018/07/21 19:05:32

    >>11126 匿名さん

    そんな近距離でタクシー使ってたら、タクシーの運ちゃんにブチ切れられるぞ。

  49. 11143 匿名さん 2018/07/21 23:42:53

    >>11142 匿名さん

    流しのタクシーなら大丈夫。でも東京駅の待機列のには乗れないなー

  50. 11144 匿名さん 2018/07/22 07:26:46

    >>11142 匿名さん

    地方の方ですか?

    ここらへんなら近距離でもぜんぜん問題ないでしょ。次の客がすぐ捕まるから。
    だから初乗り410に下げたんでしょ?
    近距離客を呼び込むためでしょ?

    地方で真似して周りだしぬいて初乗り下げた会社がつぶれた話は聞く。
    近距離客がその会社に集中し、遠距離客を他の会社に持っていかれたから。
    田舎だと駅前しかタクシー止める客おらんからね。
    それとは違う。

  51. 11145 通りがかりさん 2018/07/22 12:47:06

    まあ悪いマンションではないんだけど
    東京駅に行くこと考えたらわりと不便なんだよな
    京葉線なんてトレーニングと割り切るしかない

  52. 11146 マンション掲示板さん 2018/07/22 13:06:24

    >>11145 通りがかりさん

    東京駅ならタクシーですぐ、新富町行く方が大変ですね

    ところで物件概要が見れなくなりましたね

  53. 11147 匿名さん 2018/07/22 13:31:34

    新富町駅の方がはるかにラクに行けると思うが・・・
    タクシーですぐていう感覚がよく分からない
    ハイヤーの事を言ってるんかな?

  54. 11148 匿名さん 2018/07/22 13:36:02

    かと言って旅行者じゃあるまいし東京駅自体には用事がほぼない。。。
    タクシーワンメーターで最寄駅まで行けるというのがウリな気がするな。

  55. 11149 匿名さん 2018/07/22 14:11:37

    >>11145 通りがかりさん

    ??

    タクシーで八丁堀駅いってそこから京葉線で東京駅、みたいな話してる人だれ一人あないと思います。。
    そのままタクシーで東京駅いくでしょ。

  56. 11150 匿名さん 2018/07/22 14:17:32

    なんですぐ「タクシー」なの?
    文化が違うヒトかな

  57. 11151 匿名さん 2018/07/22 17:48:59

    >>11150 匿名さん
    嫌味でもなんでも無くて、このマンション 買える人はだいたい世帯年収1500万円超の人なんよね。
    ざっくり言えば日給で6万円くらい稼ぐの。
    時給換算で7000円くらいね。
    そんな人がわざわざ徒歩20分ぐらいかけて東京駅まで行く必要ある?
    混み合う京葉線に乗ってすりや痴漢に遭うリスクをおカス必要がある?
    パパッとタクシー拾った方が早いでしょ?
    そういう意味では文化が違うのかな。

  58. 11152 匿名さん 2018/07/22 20:58:21

    >>11151 匿名さん

    私、東京駅まで歩きますよ。

  59. 11153 匿名さん 2018/07/22 21:51:22

    いろんな選択肢があって良いですよね。

    歩くのも良し、電車も良し、タクシーも良し。

    雨の日とか夏の暑い日はタクシーにするとか、飲んだ後は酔い覚ましに家まで歩くとか。

    30km離れたところから出社するのであれば、さすがに選択肢は電車しかないですからね。

  60. 11154 匿名さん 2018/07/22 23:59:04

    >>11153 匿名さん

    そうそう、有楽町駅までブラブラ歩くこともある。聖路加過ぎたとこを右に曲がって銀座二丁目をまーっすぐ。

    時間さえあえば意外と東京駅までバスも便利。
    時間あわなけりゃタクシー。

    自転車で銀座も便利。私は三越の駐輪を利用してます。

  61. 11155 匿名さん 2018/07/23 01:56:44

    電車、バス、徒歩、タクシー、自転車…

    多様な交通手段からベストなものをチョイスできる!

    最新鋭の小学校

    公園近接

    いいね!

  62. 11156 匿名さん 2018/07/23 02:03:03

    時間と用事に合わせて電車とか徒歩とかタクシーとか都度移動手段考えれば良いじゃん。毎回タクシー乗る人が偉くて、歩く人はケチなんて発想が本当にナンセンス過ぎる。

  63. 11157 匿名さん 2018/07/23 02:10:31

    あのしょぼい公園で何して遊ぶんだろ。。。
    サッカーすら出来なくね笑

  64. 11158 マンション比較中さん 2018/07/23 02:16:09

    ほんと、いい環境ですねー
    都心住居の穴場とは、ここのことです。

  65. 11159 匿名さん 2018/07/23 02:32:40

    それにしては中古が全然売れませんね。
    しかも売れ残り部屋がずっと売れていません。
    あなた方が言うようにそんなにいい場所なら、ここまで売れないのはおかしいと思いませんか?
    無理ポジさん。

  66. 11160 匿名さん 2018/07/23 04:39:26

    もう5-6件決まってるよ。
    坪450万(20%アップくらいか?)のも2件あったなあ

  67. 11161 匿名さん 2018/07/23 04:41:06

    サッカーしたけりゃチャリンコ乗ってできるとこに行けばいいよ。
    隣にサッカー場がある都心タワマンなんてあるまいて。

  68. 11162 匿名さん 2018/07/23 04:43:09

    サッカー場じゃ水遊びできないし。

  69. 11163 匿名さん 2018/07/23 04:50:53

    ここから更に上がるか(いま出てる中古を買った人が儲かるか)は分かりませんが、少なくとも分譲時に買った人は利益確定ですね!

  70. 11164 マンション比較中さん 2018/07/23 04:55:50

    一言で言うと
    素敵なタワマン !!
    見学の感想でした。

  71. 11165 匿名さん 2018/07/23 05:01:44

    >>11157 匿名さん

    ブラジルかフランスにでも行けば?

  72. 11166 マンション比較中さん 2018/07/23 05:22:40

    あまり触れられてないですが、ここのテラスの広さは近くの同じ広さのタワマン の倍くらいあります。
    しかも隅田川至近で気持ちよい。
    敵うタワマン は、あるのかな…?

  73. 11167 匿名さん 2018/07/23 05:59:55

    5年後は誰にも選ばれないタワマンだと思う

  74. 11168 匿名さん 2018/07/23 06:04:20

    >>11167 匿名さん

    もう根拠レスなことや、ただの個人的な感想を言うことしかできなくなりましたね。

    なぜ、今20%アップでの成約が出てるマンションが5年後に選ばれなくなるんですか?隕石で吹っ飛ぶとか笑

  75. 11169 匿名さん 2018/07/23 07:58:22


    月島に勝てるかどうかが湊の未来を分かつ鍵だな

  76. 11170 匿名さん 2018/07/23 09:43:22

    月島に勝てるか知らんが湊のタワマンのほうが希少性はあるな。中央区内陸は土地もないし、中央区が容積緩和制限するんで、中央区内陸でタワマンは今後ほとんど建たない。

  77. 11171 匿名さん 2018/07/23 09:50:23

    中央区内陸(埋立地)

  78. 11172 匿名さん 2018/07/23 10:04:02

    月島に勝つ必要ない。現場でも十分。20%アップだから。

  79. 11173 匿名さん 2018/07/23 11:12:21

    >>11166 マンション比較中さん

    テラスって、屋上ですよね?

    ギンザシックスにはもちろん負けますが、わたしもかなり良いと思います。

    そもそも屋上にあんなしっかりした緑化してるマンション、例えばどこがあるんですかね?

    ブリリア八重洲もコンクリートの上に椅子がいくらか置かれただけみたいなだった。

  80. 11174 匿名さん 2018/07/23 11:14:34

    屋上緑化とかまさに湾岸マンションならではだな

  81. 11175 匿名さん 2018/07/23 11:29:40

    >11173 匿名さん

    確かに、屋上の出来はかなりのものですね。芝生を張ってあったり、植え込みになっていたり。夏前には良い花の香りがしました。

  82. 11176 匿名さん 2018/07/23 11:33:06

    でも屋上、全周ないですよね。
    西側が見れないようなつくりにコストカットされちゃってる。

  83. 11177 匿名さん 2018/07/23 11:35:44

    >>11176
    殺風景で全周より、作りこみのクオリティの高さが光りますね。まあ無理無理ネガりたい気持ちはお察しするのですが。

  84. 11178 匿名さん 2018/07/23 11:42:12

    しかしいつまで経っても完売しないので、スレが一向に閉鎖されませんね。
    管理サイドもそろそろ勘弁して欲しいのでは。
    今のところここがスレ継続最長記録を更新中?

  85. 11179 マンション掲示板さん 2018/07/23 12:46:59

    >>11178 匿名さん
    売れたみたいですよ

  86. 11180 マンション比較中さん 2018/07/23 12:55:02

    ベランダも同様に広い。
    近くのタワマン は、半分くらいしかない。

  87. 11181 匿名さん 2018/07/23 14:01:27

    >>11179 マンション掲示板さん

    え、例の二億ですか?
    マジですか良かった。
    どこ情報ですか?

  88. 11182 匿名さん 2018/07/23 14:04:57

    屋上緑化すばらしいね
    秋になればスズムシが鳴くぐらいの生態系構築がほしい

  89. 11183 匿名さん 2018/07/23 14:44:42

    3階の低層側エレベーターのとこ、壁紙が破れてましたが、どーも故意で付けられたキズに思えてしまって、あーいうの嫌ですね。
    まわりにも引っ掻きキズみたいなのついてたし、カギでガリーーッとやったみたいな。
    もしかしたら荒んだ人でも要るのかなと思っちゃいますが、勘弁して欲しいです。
    実際にすれ違うひと感じの良い方ばかりなだけに。

  90. 11184 匿名さん 2018/07/23 14:47:20

    >>11183 匿名さん
    タワマンだとよくあることです。大抵、酔っ払いか子供です。監視カメラあるはずなので管理組合で議題に上げればいいんですよ。

  91. 11185 匿名さん 2018/07/23 15:07:48

    小さい子供の手の届くとこじゃないし、
    酔っぱらいか、イラついてる大きな子供か、そんなところでしょうね。

  92. by 管理担当

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