| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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10821
匿名さん
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10822
匿名さん
他のマンションを間取り図まで出してディスるのはいかがなものかと。
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10824
匿名さん
メルカリの上場で億万長者が100人以上出たらしいね。どのマンション買うんだろ？
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10826
匿名さん
株もってる社員でしょ？六本木ヒルズに通うんでしょ？
いま売り出しの中だと乃木坂とかじゃない？
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10827
マンション比較中さん
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10828
匿名さん
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10830
匿名さん
品川区にはいかないんじゃないかな。
かといってこの辺の湾岸地域にも縁はなさそう。
やっぱ港区内側でしょ、バブルマネーの方は。
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10831
匿名さん
まあ、本当の富裕層は3Aに行くよね。
でも株はすぐに売れないから、とりあえず日比谷線沿いの物件に住むという可能性はあるかな。
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10832
匿名さん
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10833
匿名さん
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10834
匿名さん
>>10833 匿名さん
湾岸なら分譲価格比で20%のプレミアムを説明できたんだけどね。
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10835
匿名さん
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10836
マンション比較中さん
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10837
匿名さん
>>10835 匿名さん
ここは湾岸じゃないから、湾岸プレミアムが乗らないってことだな
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10838
匿名さん
湾岸が嫌ならなぜこんなところを買ったのでしょうか。
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10839
匿名さん
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10840
匿名さん
エントランスの七夕の短冊、小さなお子さんが書いたようなものもあって、面白いですねー
ところで、「ここが湾岸か否か」でバトルするの、アホらしいからやめません？
「湾岸かもね～」で良くないですか？
湾岸なんて明確な定義ないし
「隅田川より西」くらいしか断言できないし
つぎつぎアホが湧くから、見てて鬱陶しくて。
東京駅からタクで数分で帰れて、マジ快適な湾岸マンションだわ！！
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10841
匿名さん
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10843
匿名さん
湾岸の中では良い方ですが、キャピタルゲートプレイスには勝てませんね。
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10844
匿名さん
>>10843 匿名さん
おたくキャピタルゲートに住んでるの？いいよねーあそこ。わたしも以前住んでたけど。
でもココもそれに近いくらい作りしっかりしてるしお出掛けも便利だし良いマンションだよ。
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10845
匿名さん
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10846
匿名さん
タクシー使ったり散歩がてらなりで銀座や日本橋、東京駅、有楽町、月島、築地、にいけますが、
それでも満足できない？
どちらに住んでらっしゃるの？
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10847
匿名さん
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10849
匿名さん
武蔵小山は良く知りませんが、満足されているようでなによりです。楽しい日々をお過ごし下さい。
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10850
匿名さん
成約状況聞いてみた
徐々に成約増えてるけど、まだまだ売り出し残ってるね
住友とお見合いの住戸を坪４５２で買うって、いろんな人いるね
階層 向き 平米 成約価格 坪単価
５階 西 ４８.１２ ５６００ ３８４.８ 地権者住戸
１２階 東 ６１.０７ ８３５０ ４５２.０ 地権者住戸
１２階 西 ４０.０６ ５４８０ ４５２.３
２４階 東 ６４.０４ １１０００ ５６７.９
３１階 東 ６４.０４ １１０００ ５６７.９
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10851
匿名さん
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10852
匿名さん
今がチャンスですね。
ウチもさっさと売り逃げることにします。
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10854
匿名さん
いやーけど売れ残りも多いからね
レインズで１３件くらいあるみたいよ
みなさん高めのボール投げすぎ！
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10856
マンション比較中さん
相当値上がりしてますね。
でもまだ評価は上がっていくでしょう。
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10857
マンション比較中さん
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10858
匿名さん
売りたい件数からすると、メッキが剥がれる前に売り抜けたい輩が大挙して押し寄せている流れですね。
半年もすれば、高値で転売掴んだ方々は目が覚めるでしょう。
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10859
匿名さん
>>10856 マンション比較中さん
確かに、今も欲しい人の書き込みが続いてるし。
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10861
匿名さん
>>10846 匿名さん
そういう考えの人が多いのか、朝からマンション周辺に迎車タクシー多すぎ。本当に邪魔。
周囲三方向1車線の一通なんだから迎車タクシーとか止めるなって思う。
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10862
匿名さん
>>10861 匿名さん
タクシーいる？
あんま見ないけどなぁ。。
何時くらいですか？
タクシーなんて少し歩いてファミマの通り行けばいくらでも走ってるのに。
うちはそんな感じでタクシー利用します。
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10863
匿名さん
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10864
マンコミュファンさん
>>10861 匿名さん
三井は車寄せケチる傾向にありますね。スミフはお金持ちの心つかむために車寄せ広くて、いつでもタクが空車で待っていたり、お迎えの社用車も停めやすい。
設計思考から違うね。とはいえお隣は車寄せあったかな？あまり記憶にない。
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10865
匿名さん
>>10862 匿名さん
朝8時ぐらいっす。
隅田川方面の道路に停めるならまだ道路の幅あるから良いんですけど、駐車場側の道路に停めてるからなおさら邪魔なんですよね〜。
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10866
匿名さん
>>10865 匿名さん
パーキングから自分の車を出す際にじゃまってことですかね？
西側でなく、南側の道路にタクシー止めさせときゃ邪魔に生らないですよね。エントランスにも近いし。
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10867
匿名さん
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10868
住人Ａ
三井氏はここを貶すからエセ評論家ですが
モモレジさんは褒めてくれるから一流評論家です
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10869
匿名さん
>>10867 匿名さん
建物、立地、住環境、デザイン全て優れたマンションですね。
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10870
匿名さん
成約する前は、こんな高値で売れるわけないと言い…
成約したら、こんなのはメッキだと言う…
永遠に剥がれないメッキ♡
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