東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー　その２」についてご紹介しています。
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パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03
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パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 10751 匿名さん

    >>10750 匿名さん

    隣のスミフより高層階に住む人はそうかもしれませんが、大多数の人がそうではないっしょ。

    • 2
  2. 10752 匿名さん

    また関係のない人が対立を煽ろうとしてるね

  3. 10753 匿名さん

    仕様がまったく違う。
    （ここも差ほどでもないが、けど、違う）

    • 1
  4. 10754 匿名さん

    ここの人ってどうしてもここが一番じゃないと許せないのでしょう。
    ブリリアという上位互換はなかったことにしてますし。

    早く完売すると良いですね。

  5. 10755 匿名さん

    >>10747
    2桁値上がりって、
    もとが5000万だったら、
    50億ってこと？

    • 1
  6. 10756 匿名さん

    >>10755 匿名さん
    笑 パーセンテージの二桁に決まってるだろう。素人？冷やかし？

  7. 10757 匿名さん

    >>10754 匿名さん
    ブリリアはダサい。

  8. 10758 匿名さん

    ここよりマシ。

    • 1
  9. 10759 通りがかりさん

    >>10754 匿名さん
    まあこのマンションの人ではなく、この板に張り付いているすみふが嫌いな人ね

    • 1
  10. 10760 マンション比較中さん

    最強タワマン の一つですねー

  12. 10761 匿名さん

    高価格帯のマンションだとは思うけど、最強ではない。

    • 1
  13. 10762 匿名さん

    やだなぁ
    有名評論家の方に言われたの忘れましたか？
    ここは、高級ではなくただの『高額』マンションだ、と^ ^

  14. 10763 匿名さん

    パークシティ武蔵小山と同じく酷評されてましたよね、ここ。

  15. 10764 マンション比較中さん

    ヤブ評論家を信じてたらろくなことないよ。

    • 1
  16. 10765 匿名さん

    高級ではないな。
    とりま準高級くらいにしとけ。

  17. 10766 匿名さん

    超高級の間違いやろ

    • 1
  18. 10767 匿名さん

    超高級はパークシティ武蔵小山くらいのクオリティじゃない？
    ここはムリムリ

  19. 10768 匿名さん

    笑い

  20. 10769 匿名さん

    小山くんは超高校級だよ。すごいすごい。

  21. 10770 マンション比較中さん

    隅田川向き高層階が欲しい。
    迷い込んだクジラも見えるかな…

  22. 10771 匿名さん

    売ってるし中古も余ってるよ。

    • 2
  23. 10772 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

  24. 10773 マンション比較中さん

    どこにどんなのがいくらで？

  25. 10774 匿名さん
  26. 10775 匿名さん

    だぶついてますね

  28. 10776 匿名さん

    いや入れ替わってはいるよ
    増えては減ってる

  29. 10777 匿名さん

    えっ
    ずっと変わってませんけど…

  30. 10778 匿名さん

    というかよく見るとむしろ増えてますね、中古在庫
    >10775 匿名さん が正解でした

  31. 10779 匿名さん

    中古の在庫ダブつき以前に、そもそもまだ完売してない。三井の大規模再開発タワマンとしては歴史に残る苦戦ぶり…

  32. 10780 匿名さん

    「マンションバリュー」での推定現在価値171万／m2、騰落率+28.41％、中央区では平米あたりの評価がウエリス銀座二丁目に次いで2位ですね。

    一方、賃貸は最初に出た地権者住戸がだいぶ安く出て一斉に埋まり、今募集出てるのは2戸だけ、それも当初より20％近く賃料上がってるね。まだ数か月なのに恐るべし・・。

  33. 10781 検討板ユーザーさん

    立地条件に対して価格が高過ぎると思う。

  34. 10782 匿名さん

    >>10780 匿名さん
    売りに出しても売れなくて困ってる人がいるのは？

    • 1
  35. 10783 匿名さん

    雨の日は結構川が臭いますね。
    梅雨の季節は憂鬱になりそうです。

  36. 10784 匿名さん

    >>10783 匿名さん
    どこか別のところの間違い？
    近所に住んでますが、隅田川なら今日も全く臭ってませんよ笑

  37. 10785 匿名さん

    >>10783 匿名さん

    それ好きね

  39. 10786 匿名さん

    西向きなら臭くないかな

  40. 10787 匿名さん

    売りに出しても売れなくて困ってる人がいるのは？

    • 1
  41. 10788 匿名さん

    >>10780
    賃貸は12月の竣工時期の空室が30件くらいで、
    3月後半に大部分が埋まったのが真実
    さすがにちょっと煽りすぎ

  42. 10789 名無しさん

    >>10787 匿名さん

    武蔵小山さん、もう少しわかりやすく書いてもらえませんか？書いてる内容が理解できなくて。

  43. 10790 匿名さん

    中古はなかなか売れない住戸が４つ５つあるのは確か。

    賃貸は、あんだけあったのに、だいぶ減ったね。あと４つて。

  44. 10791 匿名

    >>10790 匿名さん
    賃貸は2部屋だけですね空いてるの。同じ部屋がだぶって載ってるだけ。

  45. 10792 マンション比較中さん

    デマはいけませんな…

  46. 10793 マンション比較中さん

    8階73平米9980万円。
    出てますが、めっちゃ安いですね。

    • 2
  47. 10794 匿名さん

    湊の相場からしたら大分高いですけどね…
    これに価値を見出せる人のみが手を出せばハッピーでしょう…

  48. 10795 匿名さん

    >>10793 マンション比較中さん

    え、めっちゃ高いでしょ

    分譲時７８３０万、１２７％、２０００万以上盛っとりますが
    https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_102/pj_90214327/?vos=di0368...

    ８階の北西向き角住戸、北は視界抜けるが、西は完全お見合い

    この価格で売れるならウチも期待できるはずなので、嬉しいことではあるけども

    ちなみに、角住戸の売り出しははじめてな気がする

    • 1
  50. 10796 匿名さん

    不動産バブル終わりそうですね。

    株価が今年に入って全然上がらないし、少し前より潤ってる人も少なくなってると思う。

    • 1
  51. 10797 匿名さん

    バブル最盛期のマンション

    • 1
  52. 10798 名無しさん

    >>10793 マンション比較中さん

    売主の方ですか？
    全く安くないし、2000万載せて転売するとか…

    • 1
  53. 10799 匿名さん

    >>10798 名無しさん

    元が激安でしたから。
    ここだけではなくて、ブリリアにも言えることですが。

  54. 10800 マンション比較中さん

    先週まで見学会してたのも売れたみたいですね、同じくらい高値で。

    • 2
  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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