パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

三井先生も悪気はないと思いますが、ついつい無意識にここをdisってしまったようです。
ここは高級ではなくただの「高額」マンションである、と。

建物評価の最後の一文

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=385

>>10541 匿名さん

ブランドがパークシティですからそもそも高級ではありませんね、武蔵小山と同様に。

>>10541 匿名さん

さすがの三井センセも嫉妬心を隠すことができなかったようですね。。。

>>10534 匿名さん
うちの3歳の息子は飽きずに景色眺めてますよ^ ^
我々大人は1ヶ月で見慣れてしまいましたが。。。

>>10539 匿名さん

出たなネガくん、買えなかったのね。

色んな船が通るので見飽きませんよ。

>>10546 匿名さん
一日中船を眺めて過ごすなんて優雅ですね。

派手な原色ライト使いの轟音屋形船（）を毎日凝視できる ゆうがなせいかつ はうらやましいデす

>>10548 匿名さん

このコメント高層階から見る景色を知らない人ですね。
おつかれさん。

我が家は35年ローンだから、景色を眺める時間無く働いてますよ。
週末はバイトを入れました。

>10532

いやあ
10人に迫る勢いの賛同者数ですねえ
こういう眺望議論はやっぱ多数決でいいんじゃないですかね

>>10551 匿名さん

賢い人ですね

MKの的確な仕切りにより
どうでも良い眺望議論は終結

>>10549 匿名さん

多分あなたより上のフロアに住んでるけど、そんなに景色いいとは思わんよ。
あなたは何がお気に入りなの？

私は北側低層階

>>10555 匿名さん
残念な高さ…

>>10554 匿名さん

思わん人は思わんでいい。

>>10557 匿名さん
だったらよく分からない景色の押し売りはやめた方が…。結局低層階からは何も見えないんですしおすし。

ビューだけがウリのマンションは非常に厳しい。
しかもここは、平凡ビュー。
利便性・ビューは月島に及ばず。
まだ、完売してないのも頷ける。

高齢者がいるから低層しかだめなのよ。
万が一、背負わなきゃいけないからさ。

>>10561 匿名さん
実績で上がってるんですね。
今の相場からすれば妥当な評価でしょう。

>>10561 匿名さん
いや、ここ検討板なんで、2000万利益乗せて転売してるからお前ら買えよ？みたいな自慢話されましても…

>>10561 匿名さん
マンション購入後も毎日マンションブロガーのブログに張り付き、値段が上がったという話があれば嬉々として掲示板に書き込みに来るなんてよっぽど心と財布が豊かな方なんでしょうね〜。

買う気もないのに毎日粘着してネガ投稿するって、どんな心境？

災害時は屋上に救助ヘリが来るんですか？

>>10561 匿名さん
プロ視点ですと、ここは只の高額（）マンションということです。

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=385

>>10567 匿名さん
おまえしつこいぞ。

>>10567 匿名さん

パークシティは武蔵小山といい、どこもこんな評価ですな。

そろそろ新しい成約事例でてないんですかね。

>>10044 匿名さん
>>10274 匿名さん

中央区の物件購入者がお金持ちの時代になりましたね
https://ovo.kyodo.co.jp/ch/mame/a-1163766

高くないんだね。

港区んが年収高そうだけど

>>10571 匿名さん
コレは、アルヒのフラット35を使って居る
人だけの平均値。一次データちゃんと見てる？審査のゆるいフラット35を使わないといけない属性の人の中での平均値。

4位 武蔵野市
千代田区はランク外。

なるほど。
今回も非常に質の高いデータを持ち出してきたようです。

>>10564 匿名さん

自慢されてどんな気分？

悔しい？

しかしほんと売れませんね、、、

周辺に何も無いし、近くにレベルの高い学校や習い事教室も無いし、駅から遠いし、
でもマンション売却の価格は上がってるから、
さっさと転売して引っ越すのが正解ってこと？

>>10578 匿名さん

そう、今なら同じパークシティで武蔵小山のクオリティが相当高いのでオススメ

違和感を置いていくね、いちいち

>>10580 匿名さん

と言いますと？

マンションは素敵だなと思ってますが、この辺の地縁なく周辺環境について住みづらい、暗いかなと思って購入迷ってます。割高なのは承知で。住民の方の意見が聞きたいです。

>>10582 匿名さん

こんなとこやめとき
悪いことは言わん、武蔵小山が安パイ

>>10582 匿名さん

やめといた方がいいよ。君みたいな人には、この高級マンションは合わないだろう。

高級マンション？
ははっ

著名評論家の三井氏は、ここをただの『高額』マンションだと切り捨てているようですよ。

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=385

>>10585 匿名さん
建物については申し分ないって書いてるじゃん。他人を煽る前にご自身の読解力の無さを嘆かれた方が良いですよ。

>>10586 匿名さん
中古がずっと売れないで残ってますが？

>>10582 匿名さん

マンションのごくごく周りだけは広々で綺麗になったけど、少し離れると暗い雑多・雑居な雰囲気は確かにある。この辺は。

でも住友が完成したら公開空地も増えて改善されると思うよ。中央湊ー住友ー公園ー小学校とそこそこまとまった範囲が小綺麗になる。
あと１２階建ての新築マンションも何個か出来るから、それも活気に繋がりそう。

その後は八重洲や築地の再開発に引っ張ってもらってジワジワ賑わいましてくれればいいなーって感じ。

>>10582 匿名さん
このへんは都心近接の割にのんびりしてるし、静かだよ。窓開けてもうるさくない。店も一階にスーパーあるし、品揃えも悪くない。ただ外食が少ない。新富町に行けば、いい店はある。チェーン店系の店はあまりない。そば屋やラーメン屋がちらほらあるくらい。店が少ない分、酔っ払いがいないのはいいかも。のんびり暮らしたい人には湊はいいかも。

住んで3ヶ月の感想でした。