| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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10451
匿名さん
隅田川の東は、昔から川向こうと呼ばれて別なエリアだよ。
こちら側生まれのなぎら健壱氏が小さい時、
舟で月島側に遊びに行ったら余所者が来たとボコられた、とよく言う。
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10452
匿名さん
今やもう一体化してしまいましたからね〜
昔が懐かしい。
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10453
匿名さん
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10454
匿名さん
たしかにCGPは別格ですが。。。
今から販売のミッドタワーはここのガチライバルですね。
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10455
匿名さん
>>10454 匿名さん
ライバルといっても、一部屋しか売ってないですが。
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10456
匿名さん
もちろん中古転売リセール含め、でしょ。
向こうサンの価格発表があってから転売屋が焦っているというウワサ。
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10457
匿名さん
ミッドタワーは駅近、ここより仕様がいいなど利点あるけどパチンコ屋が痛すぎる。
ここは三井先生が書いているように、この立地としては割高でリセールバリューはイマイチ。
自分が住むならここだけど、転売ならミッドタワーが有利かな。
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10458
名無しさん
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10459
匿名さん
>>10456 匿名さん
とはいっても、地権者部屋含めても、転売で出てるの5部屋くらいしかない。他のタワマンと大分違うね。そりゃあ今売るなんてもったいないって皆思うよねー
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10460
匿名さん
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10461
匿名さん
売れてない、、、
特にグロス高めの部屋
どんどんタワマン増えてるしまだ完売してないし、焦りの色が見え隠れ
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10462
名無しさん
>>10460 匿名さん
売れなくても困らないから、その価格なんじゃない？
その値段で買う人が、まだ現れないってだけで。
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10463
匿名さん
ここにも欲しくて張り付いてる人がたくさんいるみたいだから大丈夫笑。
寧ろこのスレが閑古鳥鳴いたら心配しないと。
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10464
匿名さん
月島は、徒歩1分マンションがいくつもある駅なので、
中古になったらミッドの徒歩2分は不利ですよ。
ただでさえ月島は中古が多い街だし。
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10465
匿名さん
地図見れば一目瞭然だが、湊にここと隣以外にタワマンができる余地ないよ。ここは地域No. 1タワマン決定ですよ。
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10466
匿名さん
>>10465 匿名さん
購入者さんの気持ちはわかりますが、キャピタルゲートプレイスには勝てないですよ。
あと、築地駅直結にも逆立ちしても勝てません。
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10467
匿名さん
>>10466 匿名さん
武蔵小山クンはどうしてもここと月島を対立させたくて仕方ないんだね。
最近は築地のオプションも増えたようですね。
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10468
匿名さん
＞10466
少しでも安く買いたいさんの気持ちはわかりますが、書いてみたところで値下がりするわけでもないので、早めに仲介に行ってウェイティング登録することをお勧めします。
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10469
匿名さん
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10470
匿名さん
議論が平行線で全くお話になりませんね。
比較することが対立することと同義なら検討スレは存在すら許されないのでは？
我儘言っても世の中に勝てない相手はたくさんいますよ。
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10471
匿名さん
武蔵小山みたいな安マンションはここの比較になりませんよ。
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10472
匿名さん
>>10470 匿名さん
武蔵小山クンは自分が無茶苦茶なこと言ってるの理解できてないんだろうな。
もうプレミアムしか残ってないところと、販売開始したばかりのところを天秤にかけて迷う層は限りなくゼロなんだよ。
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10473
名無しさん
>>10469 匿名さん
>>10469 匿名さん
そうそう、CGPも三日天下みたいで月島は競合物件多くて大変ですね。
まぁ人が多いので買い物も保育園とかも選択肢は多そうですが。
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10474
匿名さん
武蔵小山は自分のネガ投稿を正当化させるための屁理屈をこねてるだけです
ここを引き合いに出そうとあまりにもこじつけが酷いですね
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10475
匿名さん
まあまあここも武蔵小山も
名前にパークシティが付いた三井の正統派マンションですから
仲良く仲良く
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10476
匿名さん
こっちは小さなスーパーがついてるだけでシティ感はないですよね
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10477
匿名さん
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10478
匿名さん
いまだ売り切れてない三井のタワマンってここですか？やっぱり雑居ビル街の湾岸エリアって厳しいのかね。
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10479
匿名さん
>>10478 匿名さん
おっ今日も買いたい君が。引き続きの関心、ありがとうございます！
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10480
匿名さん
>>10478 匿名さん
あいにく、プレミアム部屋一部屋のみですが、よろしければどうぞ。
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10481
匿名さん
>>10480 匿名さん
いつもそれ強調するけど、苦し過ぎ。
部屋の価格とか属性は、売残りと言う事実に何ら言い訳になるものでは無いよ？
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10482
匿名さん
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10483
匿名さん
>>10481 匿名さん
なんだ、検討板だからてっきり検討されてる方かと思ったら、単にネガりたいだけね、ではスルー。
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10484
匿名さん
>>10483 匿名さん
なんだ、検討板だからてっきり検討されてる方かと思ったら単に検討者を見下したい購入者なのね、ではスルー（笑）
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10485
匿名さん
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10486
匿名さん
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10487
匿名さん
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10488
匿名さん
蒸し暑い季節になってきましたね。
暑くなると隅田川がプンッと臭う日も増えますし、何より水辺特有の湿気が苦手です。
せめて全熱が付いていれば室内はジメジメすることはないのですが。内廊下も湿気がこもりやすいので劣化を早めぬようご注意下さい。
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10489
匿名さん
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10490
匿名さん
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10491
匿名さん
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10492
匿名さん
グーグルストリートで見ると、民進党、蓮舫さんの写真が貼ってあるビルがあるけど。そこですかね。
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10493
匿名さん
社民党は湊3丁目だそうです。
本部なので街宣車とか大丈夫なんですかね。
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10494
匿名さん
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10497
匿名さん
[No.10495から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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10498
匿名さん
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10499
匿名さん
>>10488 匿名さん
そこまで嫌なら流石にこの掲示板見に来るなよと言いたい（笑）
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10500
匿名さん
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