東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー　その２」についてご紹介しています。
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パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03
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パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 10381 匿名さん

    ここってまだ販売してるんだ。売り出し当初は、早く完売だと言っていたけど人気が無いのが露呈したね。

  2. 10382 匿名さん

    >>10381 匿名さん

    当初から早期完売とか言ってましたっけ？割と最初から読んでるけど、あんまりそんな書き込み見たことないような。

  3. 10383 匿名さん

    これ以上バランスの良いタワマン は出ない気がする。

    • 1
  4. 10384 匿名さん

    売れ残りのバランスもいいかんじです^ ^

  5. 10385 匿名さん

    >>10383 匿名さん

    中央区内でという区切りだったら同意。

  6. 10386 匿名さん

    工場の占有面積のバランスもいいかんじです^ ^

    • 1
  7. 10387 匿名さん

    >>10383 匿名さん
    同意。
    都心近接にして、静かな環境。一階にスーパー。
    立地良し。

    • 3
  8. 10388 職人さん

    問題は地歴ですよね。

  9. 10389 匿名さん

    >>10388 職人さん
    いつまでたっても買えなかったネガさんが直ぐ顔を出しますね…笑

    • 1
  10. 10390 匿名さん

    >>10388 職人さん

    そうなんですよ。武蔵小山と同じくなんですよね

  12. 10391 匿名さん

    >>10390 匿名さん
    嫉妬の的なんですよ〜

  13. 10392 通りがかりさん

    どんな地歴が気になるのか不明

  14. 10393 匿名さん

    ものすごく安く売り出されて、その後に爆騰したという地歴

  15. 10394 匿名さん

    >>10393 匿名さん
    くだらない。

  16. 10395 匿名さん

    そして、販売から３年経った今も売れ残り続けているという地歴 W

    • 1
  17. 10396 匿名さん

    残り１戸だっけ。
    金持ちの人、だれか買ってやれよ。

  18. 10397 匿名さん

    プレミアム部屋という最も条件の良い住戸が売れ残っているということは、まさにそういうマンション。

  19. 10398 匿名さん

    地歴と言わない

  20. 10399 匿名さん

    大崎のパークシティも残り１戸でしばらく期間があったから。まあよくあること。　

  21. 10400 匿名さん

    ここの静けさはいいですね。
    落ち着きます。

    • 2
  22. 10401 匿名さん

    地歴、地歴って、
    そこにこだわるほど由緒ある土地に住んでいた方がどれ程いるものか？
    南麻布、番町、高輪、松濤あたりのお育ちなのでしょうか？
    私を含めて庶民、平民の出が何を言ってるんだか。

  23. 10402 匿名さん

    地歴であれ何であれ拘りは人それぞれだからね

    それを匿名掲示板だからといって他人にひけらかす事の恥ずかしさを感じないのが問題なだけ笑

  24. 10403 マンション検討中さん

    不名誉な三井再開発タワマン売残り最長記録を更新か。しかも都心3区の物件でだから深刻だな…

  25. 10404 匿名さん

    そう考えると、近所の公園２ヶ所に敬老館、保育園など桜川とつく所がいくつか存在しますが、川崎コリアンタウンの桜川公園と関係あるかも知れませんね。

  26. 10405 匿名さん

    >>10404 匿名さん
    何をどう考えたよ…

    • 1
  28. 10406 匿名さん

    >>10403 マンション検討中さん

    都心3区という言葉の罠ですね。笑
    これが山手線内側の千代田港ならもっと売れてたのでは。

  29. 10407 匿名さん

    わざと残してるんでしょ。
    物件の知名度と認知度を上げるために。
    大手デベがよくやる手。

    ブリリア代々木公園もプレミア住戸をしばらく残したし、
    スミフもグランドミレーニアやスカイフォレストを1戸だけ残してる。

    完売しちゃったら、その時を最後に話題に上らなくなるからね。
    広告塔みたいなものよ。

  30. 10408 匿名さん


    わろた

    • 2
  31. 10409 匿名さん

    >>10407 匿名さん
    売れなさ過ぎて、妄想が始まっちゃったよw
    お大事に。

  32. 10410 匿名さん

    半年も売れなけりゃあくまで『水面下』で相当な値引きがあるやろね。

    はやまって定価で掴んじゃった人達はそれなりの資産価値の低下を覚悟しといた方がいいやろね。

    • 2
  33. 10411 匿名さん

    >>10410 匿名さん
    心配無用
    https://mansionvalue.jp/mansion/summary/53391
    築5ヶ月で騰落率28.41%

    マンションスコア中央区4位

    • 2
  34. 10412 匿名さん

    >>10411 匿名さん

    まぁその騰落率は募集価格ですからなんとも。
    マンションスコアは三井センセの評価と5点差だからまぁ不動産業界的には70点ぐらいってことですかね。

  35. 10413 匿名さん

    >>10411 匿名さん

    これが事実なんですよね〜

  36. 10414 匿名さん

    よく見たら募集価格なのか、これ。
    騙されるとこだったはー。

    >10410 匿名さん
    普通は5〜10%てとこだと思うよ。

  37. 10415 マンション検討中さん

    併設のスーパー、酷いわ…

    高いは品質悪いわ…コンビニに毛が生えた程度。

  39. 10416 匿名さん

    >>10415 マンション検討中さん
    コンビニの品質なら最高ですね‼️

  40. 10417 匿名さん

    ここ湊だし、こんなもんだよ

  41. 10418 匿名さん

    >>10415 マンション検討中さん
    デマはいかんね。
    いいスーパーだよ。

    • 1
  42. 10419 匿名さん

    >>10415 マンション検討中さん

    都心のスーパーに過度な期待をしたらダメですよ。
    それでもここのデリドは、ピアゴとかマイバスよりはマシだと思うけどね。

    • 1
  43. 10420 匿名さん

    スーパーってかお惣菜屋さんだな。

  44. 10421 匿名さん

    広くない割には品揃えがいいね。
    いいスーパーだ。

    • 1
  45. 10422 匿名さん

    色んな意見があるみたいですね。
    私もここは微妙だと思いますが、ないよりはあった方がいいので、撤退せずに続けて欲しいです。

  46. 10423 匿名さん

    デリドは意見箱に提案すると、すぐ改善されることも好印象。

    • 1
  47. 10424 匿名さん

    郊外に慣れているどうかわからないけど、この辺りのスーパーでは良いほうです

    • 1
  48. 10425 匿名さん

    >>10415 マンション検討中さん
    コンビニでしか買い物したこと無いの？
    コンビニって高いけど品質は悪く無いんだけど？コンビニよりは良いということですか？

  50. 10426 匿名さん

    >>10425 匿名さん
    当たり前だよ、行ってもないのに適当だなぁ

  51. 10427 匿名さん

    コンビニは消毒液まみれだよ

  52. 10428 匿名さん

    いやぁ
    やはり前評判通り、あちらの方が格上マンションでしたね。
    では、無慈悲な評価をご覧下さい。

    https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=426

    えっと、、、
    おたくは確かビーハン（B判定）でしたっけ。笑

  53. 10429 匿名さん

    >>10428 匿名さん
    最大の評価ポイントが立地って言ってるけど、駅直結だって勘違いしてるね。

  54. 10430 匿名さん

    >>10428 匿名さん

    15階のチビビルは、比較の埒外だね…

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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