| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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10281
匿名さん
売り時は、八重洲の再開発が本格化し、オフィスが大量供給される２０２４年前後だろなーと思ってます。
２００ｍ超級の高層オフィスが、何本も建つ計画が進んでる。（既に解体し始めてる）
最寄り駅が遠いとかよく言われるけど、そうなったらもう関係ない、職住近接が頭にあるビジネスマンは歩き通勤やタクシー通勤できる住居をまず探す。
ここか八重洲通りのブリリアか、タワマンに限定すればそんなに候補はない。
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10282
匿名さん
>>10280 匿名さん
実は売りに出たり成約したりしたけどレインズには載ってない、ってことはあるみたいだけど、
成約価格とかレインズに載ってる情報自体は本当だと思いますよ。別に誤魔化す必要ないし。
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10283
匿名さん
ちなみにキャンセル住戸50㎡台部屋の倍率は15倍です。17ではありません。
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10284
匿名さん
>>10274 匿名さん
情報ありがとうございます！
こちら新築未入居のお部屋ですが、入居済みのお部屋の中古価格も分かればお願いします！
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10285
匿名さん
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10289
匿名さん
たしかに月島の方が仕様いいからなあ。
キャピタルゲートといい、湾岸ナンバーワンは湊ではなく月島だろうね。
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10290
匿名さん
[No.10269～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害するため
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
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10291
匿名さん
>>10289 匿名さん
個人的には立地は月島の方が好きだけど、ほとんど仕様が明かされてないこの段階で月島の方が仕様が良いとか褒めるのはどうかと。
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10292
匿名さん
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10293
匿名さん
>>10291 匿名さん
内陸でない場所と比べようとすることに無理がある。
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10294
匿名さん
出ました、ミッドタワーグランドの仕様と価格。
おまけに立地でも負けている湊のタワマンに勝ち目はないでしょう。
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10295
匿名さん
>>10294 匿名さん
月島は寝室に床暖房あったり、天井高が２.６だったり、
けど、お風呂がカラリ床とパネルでフツーだったり、廊下もタイル張りでなかったり、
だいたいトントンだと思うよ？
立地も、最寄り駅の駅近か、東京駅近くか、トントンでしょう。
月島好きな人は月島へ。
だしそもそも三井は新築の方がお買い得でしょ普通。
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10296
匿名さん
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10297
マンション検討中さん
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10298
匿名さん
月島のミッドタワーが結構お求め安い坪400万くらいから出るようですよね。
パークシティ湊は中古で坪500ですよね。。。
今後の湊の成約事例にどれくらい影響を与えるか見ものです。
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10299
マンション検討中さん
三井は値付けがリーブナブルですので、一部を除いて新築で買った方が有利です。中古は強欲な転売屋が不当に上乗せしてきますので。今出てる中央湊の新古なんて牛乳吹くレベルですよ。
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10300
マンション掲示板さん
>>10299 マンション検討中さん
同じく上乗せした転売部屋が多く出ているブリリアはスルーでここを執拗に叩いてる理由は何ですか？
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