| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1281
マンション検討中さん
銀座東とは、東銀座駅とも似て非なるんでしょうねぇ〜
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1282
匿名さん
プラウド銀座東から見ると徒歩9分の築地駅を通り越してさらに7分ほどあるくとやっと東銀座駅ですからね。東銀座まではかなり遠いですね。
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1283
匿名さん
まあでもここよりよっぽど銀座に近いんだからまあいいじゃん。ここも他物件の悪口とか言える立地じゃないんだからその辺にしときな。
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1284
匿名さん
>>1283 匿名さん
別に皆さんネーミングの話してるだけですので誰も悪口言ってないように見えますけど。この物件はネームに銀座とか入ってるわけではないですしどっちが銀座に近いとか誰も言ってないですよ。
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1285
匿名さん
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1286
匿名さん
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1287
匿名さん
同じ区画を既に保有している方からすると絶好の地上げチャンスですね。これで本物件ほどの大きさは無理でしょうがちょっとした開発は起きるかもしれませんね。
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1288
匿名さん
１区画２０平米から６０平米しかありませんから、ちょっとこれで何かできるというのは無理な話かも。。。
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1289
匿名さん
ペンシル住宅が建つだけか。つまんないな。
あんな地震があったらすぐ潰れて燃えるような家に住む人の気がしれん。
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1290
匿名さん
売りやすいのかもしれないけど、２６㎡の区画って小すぎない？容積率は５００％だけど建ぺい率は８０％になってるから目いっぱい建ててもワンフロア２０平米。階段部分引いたら１５平米くらいじゃない？家にしてもあまりに狭い。
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1291
匿名さん
1287さんの言う通り隣地所有者が買って周囲の区画と一体にならないとこの売却対象用地だけでは何も建てれないですね
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1292
匿名さん
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1293
匿名さん
この広さだとペンシル住宅すらきついですね
ある程度土地まとめてビルとかたてるのかしら
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1294
匿名さん
商業用ビルでも建てて、コーヒーショップとかツタヤとかできるといいんですけど、難しいですかね。
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1295
匿名さん
>>1294 匿名さん
1階や2階がリテールテナントのレジやオフィスは普通にあり得るんでしょうね。皆さんコメントの通り多少区画を買い上げて纏めないと狭すぎる気もしますが。
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1296
匿名さん
地権者に割り当てられた残りですよね？あまり良い区画がありませんね。狭すぎるところは売れないでしょうね。
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1297
マンション検討中さん
今見てきました。
今週は6Fに立ち上っての工事とのことです。
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1298
マンション掲示板さん
>>1297 マンション検討中さん
写真、ありがとうございます！
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1299
マンション検討中さん
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1300
匿名さん
>>1299 マンション検討中さん
ちょっと離れてるし、 湾岸に行くラインだからあんまり関係ないんじゃない？
それより京葉線が新宿まで延長して欲しい。
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