パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

結構良い勝負。
湊も全然負けてないよ。

ここより武蔵小山が良いですよ。
あちらで詳しい情報を深掘りした方が有意義ですよ。

引き分けってこと？
総合力ではわずかに湊が勝ってる気がするけど。

ココと武蔵小山のパークシティは、
三井再開発、売残り兄弟って事で良いよ。
兄貴の湊はだいぶ年齢離れてるけど。

売れ残っているパークシティと竣工待ちのパークシティ。
比較するのは普通では？
こちらが武蔵小山より劣る面もありますが、同じグレードのマンション同士ですから、一長一短あるのが当たり前ですよ。
それを嫌がるなら、検討者版から出て行くべきです。
荒らしているのは購入者さんですよね？
契約者版というものがありますから、あちらへ移動しでください。単純に邪魔でしかないので。

ここの変化に富んだリバービューに敵うタワマン はなし。

売残りマンション住人はなぜ検討版に張り付いてる？不安でしょうがないのか？

中央区に洪水注意報が出ましたね。
これぐらいの雨じゃなにも起きないだろうと思いつつ、これぐらいの雨でも洪水注意報が出るのかとも驚く感じです。
川沿いのマンションのちょっと心配な点ですね。

パークシティの値段も跳ね上がってしまったので、タワマンに拘らなければこんな選択肢もありですかね。

グリーンパーク中央湊
http://mansion-madori.com/blog-entry-5676.html?sp

>>10259 匿名さん
比較にならん

>>10259 匿名さん
湊のマンション相場としては妥当な金額ですね。
1.5倍の金額出してタワマンに住みたいかどうかって話になってくるのかな。

ここより駅近なので利便性は負けてますね。

どういうことでしょうか？

>>10264 匿名さん
つまりココは、地域の相場からは
無駄に割高なので完成しても売れ残っているという事です。

>>10265 匿名さん
まあ、地主さんに相当支払ってますからね。
その分、販売価格に乗っているわけで。

>>10265 匿名さん

相場より割高なのに、一般のキャンセル住戸17倍だったんだ凄いな

>>10266 マンション検討中さん

三井不動産は武蔵小山でも同様に地主に相当支払ったため割高になっているようです。
やっぱり販売が不調のようでここと同じ道を辿ることになるでしょうね。

>>10264 匿名さん

例えばこれが地域まるごと再開発されたとかなら、後発のマンションも価格爆上げだけど、このグリーンパーク中央湊さんの値段を見てわかる通り、別に世間一般の湊に関する評価はそんなに変わってないってこと。これがお隣の明石町の新築マンションなら坪単価80万ぐらい上がりますよ。
あとはパークシティはタワマンだけあって建築費とかが如実に乗ってますねってことかな。