パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>10024 匿名さん

本当の事例です。

>>10024 匿名さん

武蔵小山さんは成約事例が嘘だと断定されます。当然根拠があってのことだと思いますのでそのソースを提示して下さい。
それが無ければただの誹謗中傷です。
尚、繰り返しになりますが、成約事例はレインズ登録分のみ記載しています。

バルコニーを第2のリビングって本気ですか？
タワーマンション住んだ事ありますか、、、

不動産屋に成約事例を教えてって言えば資料化して送ってくれるでしょう。それアップしてはどうでしょうか？ソースソースうざいから。
（それも信用できないとかヌカすならもー知らん）

>>10028 匿名さん

画面含め資料をアップすることはレインズに禁止されてます。
不動産屋に行けば分かることを嘘だと騒ぎ立てる人間に証明責任はありますので、武蔵小山さんの反証をお待ちしましょう。
根拠があって騒がれてるのでしょうから。

『武蔵小山さんの反証をお待ちしましょう。 』

待って進展あるわけないじゃん。
くだらない応酬が続くだけ。
「お前こそソースだせ！」「いやお前こそ！」

>>10030 匿名さん

武蔵小山が根拠なく否定してるのが共通認識化しててわろた

根拠なく否定する人間への対応は無駄です
粘着ネガは相手にせず、運営に削除と投稿禁止を求めましょう

マンションを買い逃した『検討者』と、マンションを購入して資産価値が上がって欲しい『住民』は基本的に仲良くできないです。
そのためマンコミュ掲示板は検討板と住民板が分かれています。
根拠なくネガする人も目障りですが、ネガに心を乱される購入者は住民板に移動されることをオススメします。

>>10033 マンション掲示板さん

中立な立場を装っているもののカキコミ内容がネガさんそのものですね。過去のカミコミ要参照。
何はともあれ荒らし目的でネガ投稿する人間は問題外です。ここでネガ投稿してるのは中古検討者でもなく、とある目黒線沿線のパークシティ契約者の特定人物です。

>>10027 匿名さん
そのように使ってますが、何か？

たしかにタワマンのベランダ使うのは最初だけだな

だから、
良い景色は室内から見えないとね。
室内から庭園が見える部屋は少ないのに、
庭園名をマンションの名前にするマンションなんて問題外です。

>>10037 匿名さん

スカイラウンジがあれば問題ないよ。最近のタワマンには付いてないところもあるようなので、その場合は悲惨だな。

まだココは完売してないんだよね？
三井の大規模再開発タワマンでココまで長期間売れ残ったところあった？スミフやゴールドクレストならともかく…

>>10039 匿名さん

武蔵小山が同じ運命辿りそうって評判みたい

五反田や大崎の三井タワーだって
完売まで結構期間が掛かってたよ。
大崎はテレビＣＭを販売開始して暫くしてから流した。

>>10038 匿名さん

最近はスカイラウンジなど
ゲームするガキたちのたまり場だよ。

自室から見えなければ問題外だな。

>>10042 匿名さん

そんなの初耳です。どこの管理のされてないタワマンの話です？
スカイラウンジすら無いタワマン購入者のやっかみじゃないと良いですけど。

>>10020 匿名さん

↑これ、１２階のとこ、間違えてました。
１２階は、60.07平米の方だったようですね。

お昼に問い合わせたら不動産屋からソッコー情報貰えました。
まさか３０万円の値引きで成約したとは思いませんでした。

１２階の東向きって、完全には抜けなくて坪単価グイグイあがる途中くらいでしたよね、確か。

成約事例

5階　48.12平米　東向き
１１月売り出し5680万　→1月16日成約5600万　坪384.8万円

12階　60.07平米　東向き　
２月売り出し8380万　→2月19日成約8350万　坪452.0万円

31階　64.04平米　東向き
３月売り出し11500万　→3月30日成約11000万　坪567.9万円