東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー　その２」についてご紹介しています。
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パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03
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パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 8295 匿名さん

    私の実家も最近、坪880で売却しました。
    神谷町も出世したもんですね。

  2. 8296 評判気になるさん

    うちは田舎の古マンションが全く売れる見込みすらありませんが、坪600で売り続けています。

    やっぱりうちの田舎もプレミアムで出世したものです。

  3. 8297 匿名さん

    今は田舎プレミアムがかなり乗るご時世ですから、坪600でも違和感ないです。
    そのうち売れますよ。

    そういう意味では、湊で坪400切りは破格ですね。

  4. 8298 匿名さん

    湊ももう少し田舎なら、田舎プレミアムが乗るんですけどねえ。
    都心の一等地ですから、田舎プレミアムが期待できません。

  5. 8299 匿名さん



    じゃあうちの無人島の掘っ立て小屋も坪800くらいで売ろうかな。


    そうすればここのみんなが言うように、プレミアムで出世するみたいだからね。

  6. 8300 匿名さん

    まぁ好き勝手につけた売り出し価格が実勢評価であると、>>8271 さんも仰っていますからね。 　

    みなさんも自由にプレミアムで出世できることとなりました。

  7. 8301 匿名さん

    その通り。湊の実勢は坪600です。

  8. 8302 匿名さん

    てことで同じ理論を引用すると、無人島の小屋は坪800で正しい、ということになりました。

  9. 8303 匿名さん

    正しいでしょう。無人島はプレミアムがすごいです。希少ですからね。

  10. 8304 匿名さん

    確かに希少性では湊は無人島に勝てない。


    結論

    無人島　坪800
    湊　坪600

  12. 8305 匿名さん

    そうなんですか。そこの無人島の小屋、今のところ500万でも誰も買ってくれません。
    坪500じゃなく500万円ですよ。

    しかしみなさんの理論を引用すれば、坪800が適正価格になるとことですので、具体的にどうすればよいか知りたいです。

  13. 8306 評判気になるさん

    えーずるい＞＜

    うちの四国の60㎡のマンションも坪800が適正価格になる方法、教えてほしー。

    ねえねえ、どうやんの？

  14. 8307 購入経験者さん

    >>8306: 評判気になるさん

    ①坪800で売り出します
    ②坪800が適正相場になります。

    これでおｋ。
    ここの皆さんの手法と同じやり方です。

    • 1
  15. 8308 マンション掲示板さん

    >>8300 匿名さん

    11500万円が実勢価格ではないだろうしこの金額では売れないだろうけど、
    にしても、田舎がどーとか、くだらん書き込み多いね。

    何が目的なんだろう。
    買いたいの？嫉妬なの？

  16. 8309 匿名さん

    >>8308 マンション掲示板さん

    目的は不明ですがここまでスレを読んでわかることは、少なくともここの購入者たちはこれが実勢価格だと言い張っており その理論を用いるとどんな物件でも値上がりすることができる、というのは動かぬ１つの事実な模様です。

  17. 8310 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  18. 8311 匿名さん

    では、具体的な方法を教えましょう。

    この掲示板への書き込みをやめる。
    毎日、坪800で売れるように神にお祈りする

    以上を実行すれば売れます。

  19. 8312 匿名さん

    ここを語るのに長文は不要です。

    低層西向きが坪385で成約したという事実があれば、ここの相場の強さが証明できます。

  20. 8313 匿名さん

    売り出しから2週間で成約した事実をみるに、相当強いね。

  21. 8314 匿名さん

    >>17217 匿名さん

    ん、ここ坪600なんでしょ？
    ただの妄言でしたすみません、ってこと？

    確かに仰る通り、ファクトベースだと坪385が相場ってことが、唯一の事実ということですね。

  • スムログに「パークシティ中央湊ザ・タワー」の記事があります
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