| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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8055
匿名さん
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8056
匿名さん
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8057
匿名さん
2027年の常盤橋プロジェクト完成に向けて評価が上がるのは間違いない。
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8058
マンション掲示板さん
>>8057 匿名さん
その手前の、2023～24年にかけての八重洲再開発の方が波及効果大きそうじゃないですか？このだと距離的に
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8059
匿名さん
賃貸が40戸位出ていますが、管理組合 役員とか 大丈夫でしょうか？
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8060
匿名さん
寄せ集めのハチャメチャだよ。地権者優先マンションはどこでも。
結局、発言力強いのは地権者。
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8061
匿名さん
マンションの近くをよく通るんですが、地権者の方がもう入居されてて部屋の明かりが結構点々と点いてるんですよね、、、
結構角部屋とか高層階の方を抑えられてて、地主って強いなーって思いました（笑）
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8062
匿名さん
>>8058 マンション掲示板さん
その前のオリンピックも含めて次々と付加価値が上がるイベントが続く立地ということです。
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8063
匿名さん
>>8059
もっとでてますよ。まだ80戸くらいはでてきます。賃貸も中古も勘違い割高価格で全く決まらず、値下げの嵐。
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8064
マンション掲示板さん
>>8063 匿名さん
レインズで見たら２０も無いし、２～３割は申し込み入ってるよ。
SUUMOやなんかは重複して複数業者出してる、契約に至ってもすぐには消えない、のは皆さんご存じの通り。
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8065
匿名さん
>>8063 匿名さん
この買えなかった人のコメント、ネガの極み。
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8066
マンション掲示板さん
>>8064 マンション掲示板さん
分譲仕様について言えば、1/30以降に引き渡しってタイミングなので、やっぱり中を見てから決めるーって人が多い。
なので申し込みのステータスのままが多いんだと思う。
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8067
マンション検討中さん
三井の賃貸では空室減ってますね
最初は40くらいでしたが、いまは20くらいです
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8068
匿名さん
>>8067 マンション検討中さん
当然です。
こんな条件のいい場所、ちょっとない。
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8069
匿名さん
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8070
匿名さん
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8071
匿名さん
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8072
匿名さん
一般的に都心6区でいう内陸って山手線内側のエリアを指します。山手線の内側どころか、外側に2-3キロも離れた人工造成川沿いの埋め立て地を内陸って言い張るって違和感しかない。
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8073
匿名さん
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8074
匿名さん
中央区に限っては山手線がボーダーラインにはならないんじゃないかな。
コンセンサスはないけど一般的には昭和通りまでが湾岸、っていうのが一般的かな。
築地や明石町が湾岸に分類されているのに、湊だけ内陸と言い張るのは筋が通らないでしょ。
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