東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー　その２」についてご紹介しています。
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パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03
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パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 8035 匿名さん

    契約が成立してから言えよ
    ってことでしょ

  2. 8036 匿名さん

    >>8034 不動産通さん

    まあ一般論はさておき、ここについては今出てる値段は良心的と言えるだろうね。

  3. 8037 匿名さん

    >>8036 匿名さん
    かなり良心的

  4. 8038 匿名さん

    桐谷美玲ってここ？

  5. 8039 マンション掲示板さん

    たぶん違う

  6. 8040 匿名さん

    >>8038 匿名さん

    隣かも

  7. 8041 マンション掲示板さん

    たぶん違う

  8. 8042 匿名さん

    こんなとこで初日の出拝みたいもんだ。

  9. 8043 匿名さん

    中古売りたい人達が必死だな。新築でも売れ残りまくりで売るのに苦労した物件で、中古があんな価格で売れる訳がない。賃貸すら全然成約してないし、賃貸割合も異常に高い。賃貸相場も湊に見合っておらず、なかなか決まらないけど、それでも割高購入価格からすれば利回り3パーセント台では？賃貸希望者は2万くらい値引き、中古検討者は指値でかなり割引してやりとりした方がいい。無理ポジさんらに騙されないようしないと。

    • 5
  10. 8044 匿名さん

    まぁ言いたいことは分かりますけど、まだ新古なのでは？
    三井さんが売り出した頃と今ではこの辺の相場も違うでしょうに。
    転売で儲けようとしてるのは確かだけど、お隣のスミフさんに比べたら共用施設・間取り・デベロッパーもいいんだし、実物を見れるのは大きいかも。
    タイミングが合わないから買えなかったけど、転売でも欲しいって人にはいいんじゃないの？
    賃貸は高すぎて借り手がいないのには同意。

    • 1
  12. 8045 匿名さん

    賃貸で最近引っ越してきました！周りはたしかに殺風景だけど川ビューが癒されるので気に入っています。賃貸が100件近くあり全然決まらず、借り手相場です。仲介の担当からこの物件は入居始まったばかりで賃貸と中古とも最初は相場よりかなり割高価格になってますので値引き前提で考えくださいと言われて実際3万引で契約しました。日比谷線ユーザーおススメ。ご参考まで。

    • 1
  13. 8046 匿名さん

    賃貸に限りますね。
    家賃値切る張るし、気に入らなければ引っ越せば良いし。。

  14. 8047 匿名さん

    家賃、値切れるし。

  15. 8048 匿名さん

    投資で検討してたけど買わなくて良かった。投資対象としてはボロボロですね。

    • 1
  16. 8049 匿名さん

    この数字がすべてのポジを論破してしまいましたね。
    あまり言うのもこれから入居の方々に悪い気もしますが、検討スレですしこういった不都合な事実がさらされるのも有益情報である限り仕方ありませんよね。

    • 1
  17. 8050 匿名さん

    確かに。

  18. 8051 匿名さん

    >>8049 匿名さん
    ネガ軍団の出まかせに騙されないようにしましょう。

    • 1
  19. 8052 匿名さん

    >>8043 匿名さん
    出たな買えなかった人。

    • 3
  20. 8053 匿名さん

    >>8051 匿名さん

    じゃあ試しに近くの不動産屋に行って値引き交渉してみたらどうですか？

    • 1
  21. 8054 匿名さん

    >>8053 匿名さん

    陰湿だ。

  • スムログに「パークシティ中央湊ザ・タワー」の記事があります

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