東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー　その２」についてご紹介しています。
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パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03
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パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 621 匿名さん 2016/05/24 04:12:03

    >>620
    賛成。

  2. 622 匿名さん 2016/05/24 05:13:08

    ずいぶん盛り上がったね。
    湊住民にとって佃ネタが微妙だということが、よーくわかった。。。

  3. 623 物件比較中さん 2016/05/24 05:27:52

    同時期に同コンセプトで大規模再開発された事もあって、佃と明石町は別格、と考えられてる方は多いですね。

    湊のブランドはまだまだですが、楽しみなエリアです

  4. 624 匿名さん 2016/05/24 05:48:54

    どんぐりの背比べ

  5. 625 匿名さん 2016/05/24 08:44:43

    >>618

    今はいいけど未来がない。
    まあ今住んでる人にはどうでもいいんでしょうが。

  6. 626 購入検討中さん 2016/05/24 09:21:51

    川向こうは新川も佃も月島も勝どきも同じ。
    さすがに晴海や豊洲とは一緒にしませんが。

  7. 627 匿名さん 2016/05/24 10:06:11

    >>626
    新川は川の西側では。

  8. 628 匿名さん 2016/05/24 10:13:20

    福山邸侵入、管理会社は三井だとか。

  9. 629 匿名さん 2016/05/24 10:13:40

    新川は地図上は孤立した島のように見えますが、現地の人たちの評価はどうなんでしょうね。
    昔のことは知りませんが、少なくとも今の地図では陸続きではないですね。

  10. 630 匿名さん 2016/05/24 10:21:45

    >>629
    新川と日本橋箱崎町はもともと隅田川の中洲のようですが、今の地図だと隅田川の西側ですね。

    湊ももともとは陸続きではない（運河を埋め立て）ので、陸続きかどうかの議論は無意味かと。

  12. 631 匿名さん 2016/05/24 10:23:23

    新川の地歴は良くはありません。
    インターネットでも調べることができます。
    中央区だとほかは日本橋蠣殻町、人形町の一部といったところ。
    今となっては新住人が多くて関係ないでしょうけど。

  13. 632 匿名さん 2016/05/24 10:30:57

    ちなみに新川のブリリアは直接基礎を採用していたと思うので、地盤という視点から見たら湊よりは支持層が近く地盤は強固なのでしょうね。

  14. 633 匿名さん 2016/05/24 10:56:41

    ブリリアは直接基礎であってますよ。それをうりにしてたし。

    でも三井住友建設ってのがほんとにいけてないですよね、、、

  15. 634 匿名さん 2016/05/24 10:59:31

    新川は蒟蒻島って呼ばれているくらいなんですけどね

  16. 635 匿名さん 2016/05/24 11:16:35

    支持層が浅くて表層が緩いなら632と634は両方正しい。直接基礎だけど液状化しやすい土地ということになる。

  17. 636 匿名さん 2016/05/24 11:30:22

    あの建築会社は本当に問題が多いですから。ブリリアの作りは好みですが、駅までのアクセスも公衆便所があったり、事故物件だったりと最終的にはこちらの方がいいかなと思った。

  18. 637 匿名さん 2016/05/24 11:45:24

    311の時は、このあたりでは新川だけ液状化起きた、なんて書き込みも過去にありましたね。

    マンションが倒れなくても周りが液状化したら大変そうなイメージですが、直接基礎ならそんなに関係ないんでしょうか。

  19. 638 匿名さん 2016/05/24 11:47:47

    液状化で人的被害は少ないけれど、その地域で液状化が起これば資産価値的にはアウトになるよ。建物がいくら損傷なかろうが。液状化の懸念してる部分ていうのはあくまで資産価値。

  20. 639 匿名さん 2016/05/24 11:52:38

    周辺が液状化して、配管とかダメージを受けたらトイレが使えなくなったりする。建物に被害がなくても。

  21. 640 匿名さん 2016/05/24 12:32:37

    湊は311でも液状化はもちろん被害はなかったと聞いています
    荒川も水量が多いときには水門を閉じるのでこの辺りに水害が及ぶことはないそうです

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