パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>3192 匿名さん

確かにあれは凄い。

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要するに、自分のマンションをほめるのはいいけど、他のマンションを引き合いに出す（より低い評価を与える）のはやめましょう、ということ。その物件の購入者はいい気はしないだろう。

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>>3194 匿名さん
ブリリアは本当に良いマンションで、すでに完売。別に何とも思わないんでは。

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>>3195 匿名さん

思う人がいてもおかしくない。念のためやめときましょう、ということ。

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＞3196
恐らくここのように順梁でガラス手すりとなっているすっきりした外観か、ブリリアの低層階のようにコンクリ手すりでどっしりした外観か、という好みの差なのかと。（ブリリアの場合も順梁で高層階はガラス手すりなので、恐らく近隣対策でしょうか？）

隣りのすみふもすっきりした外観になるようなので、ここと並ぶと上手く調和するかなと思います。

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先着順、全然減りませんね。

なんでこんなに売れないんでしょうか？

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単純に割高すぎるってだけでしょう。建物は良いものになるだろうけど、立地や将来性みたら妥当な金額より2割くらい高い。ほかにも書かれてる方いますけど、ここ竣工後に中古に出しても分譲価格の1.5から2割引き程度じゃないとまず売れないと思います。ある程度相場観ある人ならこの立地にこの値段はまず出さないでしょう。

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バブルピークに値付けされた代表的な物件って感じだもんな。含み損抱えてると多くの人から思われてるから、買い手が中々いないってのは当たり前の現象だよ。

資産性を全く気にしない、病院かかりつけのお金持ちの老夫婦とかがターゲットになってくるのでは。

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おっ、また品がない芝浦ちゃんが出てきた。25時に4連投お疲れ様です。キーワードのバブルピークはいまだに健在ですね！

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本当に見事なまでの自作自演4連投ですね。
削除依頼出してみようかな。自作自演は確かルール違反ですよね？
なお、別に議論自体を否定しているわけではなく、このしつこい芝浦の方だけの問題です。

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匿名掲示板なんだから自作自演疑ってもしょうがないし、相手にしないのが一番ですよ

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>>3205 匿名さん

販売開始から1年で268戸中259戸売れてる。入居まで1年以上ある。これで売れてないっていうのは無理ネガ過ぎる。残りの9戸を売るのに後数ヶ月掛かるかも、という程度なら「そうかもね」と思うかもしれないが。

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>>3177 匿名さん
マンションは普通は、比較検討してかうものです。比較してなにがわるいの？

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完売してない、まだ買える物件との比較でなければ「比較検討して選ぶ」の趣旨には合わない。

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既存の物件との比較もしますよ。中古購入もあるわけですから

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>>3210
ブリリアが「買える」のならね。
ここまでくると、やはり同じ新築で早々に完売した物件との比較はやめといたほうがいい、って気がするな。

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この辺ではここもブリリアも貴重なタワーです。今現在で買える買えないにかかわらず、比較されるのはしかたないとおもいますよ。完売とはいえ、早々に中古販売されたり、キャンセル出たりすることもあるでしょう。

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