| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3133
匿名さん
住まいサーフィンみたけど、確かに
パークシティ中央湊 沖式時価 101万円/㎡ 実価格 131万円
ブリリアタワー東京八重洲 沖式時価 115万円 実価格 125万円
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3134
匿名さん
すまいサーフィンは、眺望が良いとか、足元にスーパーがあるとか、大通りに面してないとかはあんまり考慮してない印象です。
生活環境を重視する人はこっち、資産価値を重視する人はブリリアと前からここでも言われてました。
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3135
匿名さん
>>3131 マンション検討中さん
湊も新川も他所からみたら実際は何の違いも感じないと思いますよ。差別化したいのは地元の限られた人だけですよね。
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3136
匿名さん
>>3132 匿名さん
一番大事にしてるのは周辺の取引事例。
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3137
匿名さん
>>3136 匿名さん
湊は取引事例がないからってことですか？新川の方が高いっていうのはなんとも。
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3138
匿名さん
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3139
匿名さん
売る順番が、湊より遅かったら、もっと高く売ってたでしょうね。
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3140
匿名さん
>>3136 匿名さん
そうすると再開発地域の場合はまったくあてにならないってことですね
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3141
匿名さん
住まいサーフィンは、資産価値を重視してますからね。実際住む人が満足すれば、気にすることないんじゃない？
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3142
匿名さん
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3143
名無しさん
ブリリア八重洲は、確かに沖さんが好きそうなマンション。
でも、私はこっちの方が好き。
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3144
匿名さん
パークタワー晴海のスレでここは割高でありえないと言われてますね・・・
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3145
匿名さん
>>3144 匿名さん
せいぜい晴海しか買えない人の妬みでしょ（笑）
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3146
匿名さん
>>3144 匿名さん
ここの人が浜離宮を割高と言っていたように、晴海の検討者が食べられない葡萄を酸っぱいって言ってるだけですよ。
こんな事いうと次は予算内でもあそこは買わないというかもしれせんが、結局自分の予算より高いってだけでしょ。
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3147
匿名さん
>>3145 匿名さん
パークタワー晴海って安いんですか？イマジネーションランドとかいうのすごいんですけど。
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3148
匿名さん
>>3147 匿名さん
ここ、坪450くらいだけど、あんな辺鄙な土地がここより高かったら買うのはごく一部ですよね。もっともくじらは延期に次ぐ延期なので、その分しっかり販売価格に反映してるかもよ。
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3149
名無しさん
>>3144 匿名さん
ここで晴海を比較しない方が良いですよ。
笑われます。
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3150
名無しさん
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3151
匿名さん
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3152
匿名さん
>>3146 匿名さん
浜離宮が割高だという人もいるけど、僕はそこまで割高だとは思わないなあ。割安感はないかなって思うけど。
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