東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー その2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地:東京都中央区湊2丁目15-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線(JR東日本) 「東京」駅 徒歩20分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:40.58平米~116.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2186 匿名さん

    >>2183 匿名さん
    住友の営業から聞きました

  2. 2187 匿名さん

    坪500以上って、ここの2割ましくらいですか。
    このご時世、ずいぶん強気ですねぇ。

  3. 2188 匿名さん

    さすがに坪400くらいじゃないの?

  4. 2189 匿名さん

    でも銀座を名乗るあたり、500くらいの予定でも不思議ではないですね。

  5. 2190 マンション検討中さん

    同意です。
    住友には、価格の下支えにいい仕事をしてほしいです。

  6. 2191 匿名さん

    先着順が1戸減りました。
    最終次が下旬に延期になりました。

  7. 2192 匿名さん

    ここが平均坪430万でじきに完売しそうな中、それより下の値付けはないでしょうね。とはいえ即完売とかでもなかったので、平均450万円くらいでは。

  8. 2193 匿名さん

    わざわざここが完売しそうなタイミングで出してくるあたり、安くする気は全くないと思いますね。

    こことのお見合いになる東向きはさすがに安くしそうですが、平均500といったところではないでしょうか。

  9. 2194 匿名さん

    住友の仕様ってイマイチだから三井のほうがいいな。
    なんで住友ってあんな高いんだろう。
    シティタワーって高級とかいうけど、内廊下、コンシェルジェ、各階ゴミ出しくらいで、内装は特に豪華でもないのにね。

  10. 2195 名無しさん

    隣は、銀座東でこちらは中央湊かぁ。
    再開発地域なのに、一体感ないねぇ


    全体で盛り上げてほしかったなぁ。

  11. 2196 匿名さん

    すみふはエントランスをはじめ共用施設は金をかけて豪華にするが、専有部はショボいってのが基本ですよ
    ドトールの専有部はえっ?となるレベルでしたから。

  12. 2197 匿名さん

    このマンションを見るまで湊っていう地名を知らなかった。
    湊っていう漢字がカッコよかったってのも購入を決めた理由のうちの3%を占めてる、笑

  13. 2198 匿名さん

    2197さん

    えー、3%だけですかー?
    残念です。江戸っ子には、湊、入船、明石、八丁堀って、グッとくる地名なのですよー。

  14. 2199 匿名さん

    江戸湊として栄え、この二丁目はもともと京橋区本湊町と呼ばれていた由緒正しい鉄砲洲神社の宮元。
    バブル時の地上げのせいで寂しい街並みになっていましたが、今後はもとの活気ある本湊町に戻り、更に成熟していくことを願います。

  15. 2200 マンション検討中さん

    いやぁ、湊いいですね。
    今一度、モデルルームで見たビデオをyoutubeで見直しました。
    湊の素晴らしさを再認識しました!

  16. 2201 匿名さん

    >>2200 マンション検討中さん

    あのムービー、youtubeで公開してたんですね。知りませんでした。ありがとうございました。

    しかしすみふが坪500でくるなら、今販売中の77Wなんて坪400でお隣超える高さで、半永久的に眺望保たれそうだし、かなりお買い得に見えてきますね。

  17. 2202 匿名さん

    ここの坪平均は400程度ですよ。坪平均にはプレミア階は入れないものです。常識的に考えて住友が500で来るとはまずあり得ないかと。市況が完全に下落続けてますからせいぜい400程度でしょう。

  18. 2203 匿名さん

    今日のアド街は築地明石町ですね。近隣の雰囲気をチェックしてみようと思います。

  19. 2204 匿名さん

    >>2202 匿名さん

    君はすみふの怖さを知らないね 笑

  20. 2205 匿名さん

    >>2204
    そうはいっても晴海の某物件では結構前から値下げして売ってます。アホみたいな値段出したってさすがにだれも買いませんから。日本最強三井のエース販売部隊が坪400でここ売っても、ずっと先着順になってる状況ですから市場は完全に冷えている。あったまるといいんだけど。

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