パステルホームって。。。

何で？

HP見たけど、何がダメかは判りませんでしたね？
気になるのは、歴史が無いってところくらいでしょうか。
専門家や同業者から見ると何か引っ掛かるのですか？
一級建築士が居ないのは気になったのですが、問題は無いんですよね？
ジャーブネットって全国規模でしたよね？それって信用していいんですよね？

１９って
別のスレで自演だのなんだの言って皆から嫌われて出て行った「買いたいけど買えない」とかいう奴だろ？
実は１８や２０も同一人物のマッチポンプ野郎なんじゃない？
暗いよお前

19は俺。正解！ピンポン！
18、20は別人。残念。

で、23って住まいに詳しい人なの？どのくらい詳しいの？
僕も実は詳しいと自分では思ってるの。キミも詳しいの？

相変わらずウザい

>>22
ジャーブネットって何ですか？
一級建築士って居なくても営業できるのですか？
すみません。素人なもんで。

くだらない書き込みが多い

特化したとこはないけどいいよ

特化したことが無くても何処が良いかくらいは書いて欲しいな。

ないから書けない

　はっきり言って信用度０です。私はとてもヒドイことをされました。
社長はイイ人ですが、それ以上はありません。
この会社は近い将来簡単に傾くはずです。
そう祈ります。

ひどい事ってなんですか？

俺も知りたい！知りたい！
教えて！教えて！教えてよ！

続かないじゃん

何だ。ガセネタかよ。
訴えられるぞ

社長は本当にイイ人でした。

私が住宅購入力がないとみるや、態度が一変。
約束も破られ、相手にされなくなってしまいました。

>>38

３８さんが冷やかし的なことをしたとか、
無理、無茶なことを言ったとかで、
それで、相手にされなくなったのでは？

私は社長に説明を受けたことがありますけど、
家づくりに関してメリット、デメリットを正直に説明してくれるので、
信頼がおける印象がありますが。

買えない（買わない）客にも時間を割いて平等に相手しろってのも無茶な話だな
資金計画はある程度考えておいてから行こうよ

あぁぁ・・・言っちゃった

パステルホームが推奨してるデライトという地中熱を利用した換気システムに興味があるな
そんなに高くないみたいだし

地中熱って・・・・・本当にいいと思ってるの？

てか、自演に釣られちゃ仕方ないな。。。

パステルはデライト推してないよね

推してるよ

いらないいわれたよ 社長もデライト使ってないし

>>39
>>40
おっしゃる通りですね。

普通に親身な社長さんですし、信頼できる方だと思いますが。

県内で比較的ローコストなジャーブネットの加盟店である山里建設や浦野建設と比較してどうなんでしょう。

司建設

ここはガルバもやるのかな？

見たことない

パステル最高

司建設最低

パステルホーム検討中の者です。

一年以上もレスがつきませんが掘り起します。

こちらで建てられた方いませんかー
是非住み心地や感想を聞かせて下さい。

よろしくお願いします。

大手ハウスメーカーをまわってから訪れた方がいい。
私はそうしたことでよくわかりました。

＞55さん
なにがよく分かったのでしょうか？
訪れてみて、良い印象だったのでしょか悪い印象だったのでしょうか？

と聞いてもレスはつかないのかもしれませんが・・・

知り合いがここで建てて中々良さそうだったので私も見学会に行きました。
社長は誠実そうで質問に何でも答えてくれましたよ。
悪くないと思います。

HPを拝見しましたが、建物は可もなく不可も無いです。
価格訴求タイプのローコスト住宅ゆえ、ハウスメーカーをまわり
高額商品を嫌というほど見ると、恐らく驚くのだと思います。
スタッフが7名、10年後は残っていても、15年後に消滅する可能性が高いです。
メンテナスやリフォームの時期まで考えてない人には良いと思います。
今が良ければそれで良い方にはオススメです。

今、パステルさんを検討しています。

様々なメーカー・不動産屋さんを周り、
パステルさんは進められないと言われ
ました。

実際、パステルさんは安いメーカーでも
ないしこれといった特徴もないとか言われ、
悩んでいます。

パステルさんで建てるのは、何か不安がつく
ものでしょうか？結構、好きなんですが…。

特徴のある家を建てたいのなら、どういった感じの家を建てたいのかをきちんと伝えればどこで建てても可能だと思います。
特別安いわけでもありませんが、自分で必要なところと不要なところを調整できるので私は好きでした。こだわりたい部分にだけお金をかけるというか・・・
社長や現場監督もとても親切に対応してくれて融通もききます。
ただ最近は抱えている数が多過ぎるらしく人手不足なような感じがします・・・HPの更新も頻度が減っていますし。

契約直前まで進んおりますが、金額的に自分の希望とするものにより超えていて決めかねているですが、パステルホームで建てた方で値引き交渉した方はいらっしゃいますか？いらっしゃいましたらどのくらい出来たのか教えて頂けると幸いです。無知な者ですいません。

>購入検討中様
パステルホームで建てましたが値引き交渉はしませんでした。
価格を下げたい場合はキッチンやトイレ、洗面台、お風呂等のランクを下げる、といった雰囲気でした。
いざ請求書を受け取ると細かいところでのサービス(数万円程度)はありました。
値引き交渉が可能かどうか、という質問の答えにはなっていないかもしれませんがご参考になれば・・・

パステルで希望金額で建てられなくそれでも
契約する人の価値観教えてください。
私は理解できませんが。

>63さん
63さんは61さんでしょうか？
私は希望金額以内でしたので値引き交渉しようとは思いませんでした。
ですので希望金額以内で建てられなくても契約する人の価値観ではないのですが・・・
パステルホームに限らず希望金額以内で建てられなくても契約する方というのは、ハウスメーカーや工務店で出してもらった案にそれまでの魅力を感じているのかもしれませんね。
パステルホームは知名度はそこまで高くないと思いますが、もっと名前の知れたハウスメーカーさんなどに決める人は「ちょっと高いけどここなら仕方ないかな」という気持ちもあるのでしょうか？
やはり最終的には「ここにお願いしたいなー」という気持ちで皆さん決めるのかなと思います。

パステルホームで建てるよ。好意的な方、批判的な方よろしく。

パステルホームで検討中です。
予算的にはローコスト住宅並みなのかな。
オプション込みの坪単価は45～50万くらいでしょうか？

工務店はもっと安いのかと思いますが、
C値に関して、しっかり計測してくれているところが
安心できます。高気密にこだわりたい人向けなのかな？

ただ、知り合いの工務店さんからはパステルホームは結構高いよ
と言われてます。どうしたらいいかな～。

その工務店さんが高いと言う根拠はなんなのでしょうかね？
パステルで建てるのにオプションゼロってことはないでしょうからもしプランニングするなら先に標準とオプションの扱いを明確にしておくべきでしょうね。

第一候補で検討しています。パステルで建てた方に良し悪しを教えていただきたいです

60さんのいわれる、社長や現場監督が親切な対応なのと、融通がきくというのは良いんじゃないでしょうか。
抱えている数が多過ぎるという状態はどうなったでしょう？
パステルを選ぶ人が多いということでもあるでしょうから、人気はあるのかなと思えるのですが。
高いのか安いのか、書き込みを読んでいるとよくわからなくなりますね。

パステルで建てました。
一番安いプランが坪単価30万円弱ですが基準坪数が大きめだったり２階トイレがオプションだったりと今どきの平均的な家にすると増額になります。
グレードアップは差額対応です。

あと盲点は基本はメーターモジュールなので坪換算すると延べ床が大きめになりがちです。もちろん尺モジュールにもできますが。

基本、変更したい部分は差額対応で何でもやりますというスタンスなのであれもこれもそれもと要望が多くなると坪単価もグングン上がっていきます。


ただ２階リビングや２階風呂などの２階に水回りを持っていっても増額はないし梁を見せた天井や勾配天井も増額なしです。ニッチや棚、ガラスブロック埋め込みなども異常に多くなければ無料です。
それに社長が提案してくれたりあったほうがいいと判断してくれたモノはサービスで付けてくれたりします。(100％保障は出来ませんが)
私の家でも雪止め、東西窓ガラスの遮熱LOW-E,明かりとりのFIX窓、トイレの壁埋め込み収納、玄関ポーチ階段を二段から三段に変更、カーテンレールのグレードアップと二重ヒダ、などまだありますがざっと上げただけでこれだけサービスされてます。(これも100％保障は出来ませんが)


まぁ安くもなく高くもなくってのはこんな感じですし普通にもおしゃれにも全て施主次第って感じなのでなんとも表現しづらいですね。


少しでも興味があったらとにかく一度社長と話をしてみるべきですね。

私も現在、第一候補として検討しています。
家の性能や施行には、満足していますが、見学会など行くとどれもおしゃれさに欠ける気がするのは、私だけでしょうか?
性能に満足しているため、契約したいのですが、おしゃれな提案?をしていただけるか…その点が心配です。

大手ハウスメーカーは、一度展示場を見ただけで、お金の話やら、帰ってからも毎日電話の嵐でしたが、こちらは、全くそんなことなく、本当に私が聞きたいことに答えてくれ、家の作り方や性能を分かるまで説明してくれる。そんな会社です。
しかし、72さんがいわれてる方は、確かに違いますね。
まだ土地もない状況なのに、強制的に次回来店日を決定、いざ当日行くと場所も時間もチグハグで、何のために私たち来たの?みたいな感じになってしまいました。
まあ、72さんが言われてる方がもし、私たちの担当なら、私もここはないかな。という感じですが、みなさん家づくりに対して一生懸命な会社であることは、間違いないので、第一候補に変わりない。といった感じです。

パステルホームで決めました。
いろいろなところを回って最後はここに決めました。
社長が担当してくださったのですが、とても良い対応でした。
ここの施工には期待が持てます
気が付いたことがあればまた書き込みします

社長、専務、社長息子、最初に対応した人が担当になるようです。
私はアポもとらず旧モデルルームに行ったらたまたま社長が手隙で断熱材の施工方法や家作りの考え方を聞いて目ぼしい土地が見つかったらまた来て下さいとその日は終わりしばらくメールでのやりとりや完成見学会に足を運び一年近くたって目ぼしい土地が絞られてきてから再訪して社長対応で家作りがスタートしました。

それから家が完成した後も専務とはお会いしたことなく最近何度かお会いした程度なのでどんな方なのかはわかりません。


パステルホームで検討している方は事前に社長対応希望でアポを取って社長とじっくり話をしてみるのをおすすめします。

現在建築中です。無借金経営は本当のようです。前渡金はゼロでしたし、上棟後と最終の金額も相談にのってもらえました。　会社としてもかなり安泰だとおもいます。

もうじき完成です。　いろいろ回ってこの会社のたどりつきました。
社長さんは誠実で追加の金額もなく、性能がいいのに価格が安くて驚きました。
後からの金額もほとんどないので、とても順調に進んでいます。
質問があればこたえていきますよ

完成しました。たいへん満足しています。
部屋はあったかいし（暖房なし）機密性はかなり良いとおもいます。　以前は金額的に建売を見て回っていましたが、どれも施工がひどいし寒い、気に入った間取りのものがあったので見に行ったのですが説明した営業の人も今日は風が強いんで少し寒いですね　なんて言ってましたが風のある日に寒い家ってどうなの？床が冷たすぎて足が痛いくらいでした。
最初は断熱材は100以上だとかセルロースファイバーが良いとか考えていたんですが結局良い材用をつかっても施工がだめだとなんの意味もないとわかりました　
1000万の注文住宅なんてキャッチコピーの家もいったけど結局土地は別で2000万を超える金額になり全然安くありません。
家以外の水道、外構、浄化槽、諸経費などなどで結局どんどん金額があがって。いってしまうんですよね。
　その点このパステルさんは最初の提示金額通りで進んでいき、結局格安注文住宅よりも安い金額で建てることができました
しかも使っている設備は標準品でもかなり満足いくものでした。コストパフォーマンスの一番よい会社でした。結局金額的にも一番安い会社でした。（もちろんこみこみの建売に比べればわずかに高いですが）
　もしも弱点があるとすればおしゃれ外観な提案があまりないところかなとも思いますが、いくつも住宅会社を周っていたので自分の中で外観も間取りもいろいろな会社のいいとこ取りでほぼ決まっていましたので問題ありませんでした。ほとんど他の会社のものを参考にさせてもらって自分で間取り図をつくりました。
イメージを作り上げてから話を聞くと絶対にno1の会社だと思います。

建ててすんでます。
性能は普通です。実家に比べると暖かいです。
どこも同じだと思いますが 良いものを選べは値段はあがります。キッチン、トイレ、バスなど
標準で満足するなら良いと思います。

＞No.79さん

ちなみに何坪で総額おいくらでしたか？
安め価格でも施工がしっかりしてそうだから候補になってますが、結局最後は高額になるとか、よくある話だから、期待半分諦め半分て感じです。

家は平均的な大きさで2400万くらいですかね。
最初の提示金ではおさまりません。
グレードを上げれば当然値段はあがります

＞No.81

ありがとうございます。
No.81さんは普通程度のグレードなのだとお見受けしますが、やっぱりそのくらいの価格になるんですね。
良い候補でしたが残念…。

わたしはパレットという仕様でしたが、普通の大きさで１９００万円でした。車５台は停められるコンクリートの外構工事を含めてその価格でした。　ぜんぜん暖かいですしかなり安く済んだと思います。ほとんど標準仕様ですが・・・

>>83
今パステル検討してるのですが、地中熱ついてますか？
地中熱と太陽光発電付きでそのくらいの金額は厳しいですかね。

>>84
83さんではありませんが うろ覚えですが確か今月中まで太陽光10キロが200万くらいのキャンペーンがあったはず。

１度お任せで間取りを作って頂きましたが、オプションは入れてませんが35坪でキャンペーン太陽光10キロ、一部スキップフロアで2300万くらいの間取りを出して頂いたので予算を伝えればその予算内で間取りを作ってくれるはずです。

小さい子どもも打合せ中はずっと女性スタッフが面倒を見てくれていて助かりましたし、あたたかい気持ちになれる工務店です。

ここは本当に皆さんいい人で

太陽光って自治体の補助があったりする場合もあるらしいですが
それでも高い設備投資ですよね

損得というよりも
再生可能エネルギーをどんどん使っていきたいという人向けなのではないかなと思います。
ポリシーがある人向けというか。

スレッドの流れをざっと読ませていただきましたが、家を購入する歳、太陽光発電を採用すするか否かは単純に電気代が安くなるかどうかじゃないですか？
無論エコロジーやリサイクル活動をポリシーにする方もいるでしょうが、さすがに地球環境に良ければ初期投資分が回収できずマイナスのままでも良いという方はいないでしょうね。

太陽光発電の話が見てると多いですが
地中熱の換気システムというのもあるみたいです。
これってどこでもでも可能なのかしら。
地中熱ということなので、
普通よりも掘り下げたりもするのでしょうか？
なんだかいろいろあって難しいです。

エネルギー系も大切ですが、
まずは家本体がどうあるのかなというのは感じました。
工法は？
施工は丁寧にしてもらえるのかな？
など知りたいことはあります。

＞89さん
私も同じ事が気になっておりました。地中熱換気システムは一般的な住宅に比べ、地下を深く掘り下げて空気の通り道を設けるのでしょうか。
地中熱を利用して換気による暖房・冷房の負荷を低減の意味がいまひとつ理解できないでおります(^_^;)
地熱発電とはまた違って、暖房費、冷房費が少しだけ安価になる感じでしょうか？

デライトは地下に掘り下げません。

床下基礎内の温度がほぼ一定の空間で24時間換気の吸気は外気の熱気や冷気を温度緩和して室内に吸気し、排気は室内の暖めたり冷やした熱を床下空間に放熱させ吸気時に熱回収させる。さらに排気熱はエアコン室外機に当て熱回収する。
ざっと言うとこんなかんじです。

直線的な熱交換などではなく間接的な熱回収と温度緩和がメインになると思います。

いま住んでいます。　前住んでいた一戸建て賃貸では灯油ファンヒータは必需品でしたがここはエアコンのみで快適にすごせています。社長は誠実な人で嘘がないのでおすすめです

＞92さん
ちなみに建物すべてでいくらくらいでしたか？大きさ、設備など含め教えていただけたら。。

スーモの住宅情報だと1000万台（延床面積36坪・1900万円～）として出てましたよ。
いわゆるローコスト住宅として紹介されてました。
公式サイトだと上記のラインより更に安い価格帯もあるみたいですね。92さんのお家は
どのパターンだったのでしょうか。寒がりなのでエアコンのみで過ごせるお家というのは
興味あります。
価格帯が上がって品質も上がってるのかな。最近の評判はどうでしょうか。

５年前に建てました。
太陽光4キロちょっと載せて37坪地盤改良やら色々含め2100万円位かな
うちも冷暖房は扇風機とエアコンしか使わないけど快適だよ。
デライトは別にいらないと思って付けませんでした。
オール電化で光熱費が一番高い冬で一万くらいかな。
まだ子供が小さく二階を使ってないからこんなに安く済むんだろうけど

基本的によい会社だとおもいます。誠実でしっかりしてます　私はここで建てましたる

基本的にZEH推しっていうかんじなんでしょうか。かなりアピールがされているなという印象を強く受けました。認定ビルダーだとやはり作りたいっていうのはあるのかもしれないですが…。

太陽光発電だと、設置コストがなんだかんだで一番かかるのではないかと気がかりです。ない場合と比較するとどれくらい値段が上がってしまうのでしょう。

２年前に建てました　建ててよかったです　気になっているところは電気屋のセンスのないところ　浴室のパネルの位置や照明がおかしい多分自宅用は注文住宅ではない人　それいがいは価格性能はとてもよい

パステルホームで新築を頼み10年経過しました。
気密性が高く、光熱費はあまりかかりません。
暖炉を入れたり、露天風呂を追加したり自由設計を楽しみました。
満足しています。

現在建築中ですが、とてもいい会社だとおもいます！

ここで建てて三年です　2000万で建てました。最初は1000万のローコストで探していたのですがやはり安いのには理由があります　だいたい構造見学会を開けないくらひどいです　しかもどんどん値段が上がっていき平気で1800くらいまであっという間いってしまいました一年くらい探し廻ってたどり着いたのがパステルでした　ここは誠実でうそがないことから始まり建物も満足でした　コストも内容からしたらとても良いです　ここは他の会社へいってからいくと違いがよくわかると思います

アフターフォローが悪いです。建築中のお客様優先で、建て終われば用はない。電話の対応も悪い。

窓の大きさを壁や建具によって考えていないので、建具からはみ出していたり、建具で隠れていたり、窓と壁のバランスが悪いし。ところどころセンスが悪い。インスタ映えしない。

土日構わず、このお盆も構わずずっと工事。
近隣住民への配慮を考えて欲しい。
渡して来るタオルの電話には誰も出ません。

資料請求したら2017年での金利がどうとか古いデータで買い煽りしてて何だこりゃってなった

ここの地中熱利用換気システムってどうなんですか？ブロアが壊れたときの交換って大変そう

自分も今パステルで検討してるのですが、他に良い工務店などありますか？
自分はパステルの検討してる理由としては構造計算をしっかり行うところや気密測定を行いC値も1を切ることから性能は良い家が立ちそうだと思ったからです。
他にこのような事をしっかりしていてオススメな工務店はありますか？

悪すぎ
常識なし
近隣住民のこと考えろ
朝6時半から工事開始しないだろ普通は

常識知らずな会社

この工事の事書いてる人は実際建てた人じゃないだろうから評判当てにならないね。
少数人数でやってる会社で棟数建ててるとこは時間詰めてやる事もあるだろうから近隣住民からすると微妙かもだけど建てる人からすれば早く良い家ができたほうが良い会社だし。

>>112 通りがかりさん
工期を詰める⇒時間がない⇒休みもとれず、早い時間や遅い時間までやらざるを得ない⇒工期のため手抜きや確認不足で工事が進む⇒欠陥住宅のリスクが高まる。
結論:早ければ良いわけでもない。早くて助かるのは資金回収が早くすむ施工会社でございます
モチロン賃貸住まいの人は家賃も考えなきゃだから、そこらはバランスが重要ですがね

>>113 通りがかりさん
実際パステルに話し聞きに言ったことあるけど全棟耐震等級3になるよう構造計算して、気密測定も1以下の性能出してるって言ってるから手抜きや欠陥住宅になる事ないと思うけどね。
全棟長期優良住宅に取れるとも言ってるしね。

>>114 通りがかりさん
モチロン。そういうところは重要です。その上で早く出来上がるに越したことはありません。
ただ、早く出来上がる理由か近隣に迷惑かけるほどの早朝深夜まで仕事させてるなら、問題かと思うのです。特に夕方以降の作業は十分な明かりがないと手元が見えなくてミスが多発します。これは工場工事現場で勤務経験者なら皆納得されるかと思います
そこが怖いとこです。設計上どんな素晴らしいものでも、検査対象外のところでミスが発生し、工事が進み、隠れてしまったら、もうあとはなにかが起きるまで誰もわからないのです。

>>115 口コミ知りたいさん
確かに早朝深夜まで仕事させてたら問題かと思いますが、普通に考えてそんな無理な作業本当にさせてるんですかね？
自分が家が出来るまでどのくらいかかるか聞いた時は4、5ヶ月かかると言われましたよ。
4、5ヶ月なら無理やり早く仕上げてるとは思えませんし、これでも隠れたところにミスがあるかもと言ったら大手メーカーなどはもっと工期も早いですからミスだらけなんじゃないか？って話しになります。

>>116 通りがかりさん
そうなんですよ。ローコストでも大手でも経費削減なのか分かりませんが、意味不明な人員配置するんです。
自分の家をたててくれた業者の一人が、大手のハウスメーカーから仕事もらったことがあったらしく、そこの現場のやり方を聞かせてもらったのですが、すごいですよ
まず例えば大工は工期が決まってます。そしてその期間内でやる箇所は決まってます。その期間が過ぎたら別の大工が入り、作業を引き継ぐのですが、引き継ぎの打ち合わせは特に無いことが多いそうです。工期もギリギリなので、結構無理なスピードで作業進めなきゃいけないし、雨が降ってると困る作業も強行しないと間に合わないことも有るそうです。
というか、大工はその現場が終わるまで同じ人じゃなきゃ困るよな。と談話したものです。
工期は大体五ヶ月なら、無理なスピードや遅い時間まで仕事やらせたりしないはずです。無理しなくても家は建つ工期のはずです。
111さんの早朝六時半作業開始は何があったんだろう?

>>117 通りがかりさん
すいません。
ローコストでも大手でも経費削減なのか「工期を早く終わらせるためなのか」分かりませんが
でお願いします。読み直したら質問に対して若干ずれた答え方になってました

>>117 通りがかりさん
ローコストでも大手でも工期に追われてたり、工事期間がやたら短いところは心配ですね。
途中で大工が変わるなんて論外じゃないかと思いますね。
111さんの言ってるのはどのような状況だったかわかりませんが、自分の聞いた話しだと構造計算も全棟しているそうですし、工事期間もしっかり取っていたりなど信用できるなと感じましたよ。
あとパステルは施工と管理を大切にしてるらしいのでそこら辺は大丈夫かなと。

>>119 通りがかりさん
実は家建てたとこの近くにパステルホームのモデルハウスがあったので、少し興味があったのですよね。今さらですが。
完成見学会とかいったらどうだったか報告お待ちしてます