最上階vs１F（庭付き）

確かに眺望というのはマンションにおける
大きな魅力の1つなんでしょうけども、
私は田舎育ちなので、リビングから庭が見えている方が
落ち着くので庭付きの1Fを購入しました。

庭の大きさはテラスを合わせて45平米くらいですが、
この広さの庭を駅近の立地で戸建に付けようと思うと
購入したマンションの2倍以上のお金が必要になります。

なので個人的にはかなり納得出来る買い物だったと思っています。
最上階至上主義のみなさま、
リビングからボケーっと庭を眺めてるのも、なかなかいいですよ。

ちなみにうちのマンションは最上階が一番高く、次いで1Fが高かったです。
契約も1Fは分譲開始から1週間で全部埋まりましたよ。
その後1週間くらいで最上階も埋まりましたが。

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そんな価格構成のマンションもあるのですね？

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そんな価格構成ありましたよ。
我が家は違いますけど。
我が家は一階専用庭付きが一番お安かったです。
値段のわりに快適ですけどね。
ご近所の方にも恵まれていますし。
現在子育て中なのでご近所の力は必須です。

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やはり、野菜作りとかしてるのですか。

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野菜作り去年と今年としました。が、あまり収穫がまちまちなので来年からはやりません、きっと。
連作ができないものも多いですからね。
ただ、イチゴとハーブは続けます。簡単ですし。
来年からは花いっぱいにする予定です。

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１階の方は、落下物が怖くないですか？

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>１階の方は、落下物が怖くないですか？
怖いです。
でも、落とすほうが怖くないですか？ 下手すると人を殺しますよ。

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自分も落下物嫌だし、庭覗かれるのも嫌…
で最上階にしました。
騒音も無く快適ですよ。

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最近庭付きの１階のマンションに住んでいるお友達の家に上がらせてもらいました。

良かったです。
窓から緑がみえるのって。いいものですね。
前にあまり高い建物がなく、空もひらけていたから快適でした。
１階＝安いというイメージがあったのですが、庭付きの場合は違いました。

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話を総合すると最上階に庭があれば良いのでしょうね。
あり得ない物件ですが。

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↑
丘の上の戸建てってイメージでしょうか。
やはり、緑がみえると、心理的に安心しますよね。海とかみえちゃったらもう、サイコー。

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なに、滅多にあり得ない妄想してんの、もう。

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駅近ではありえない！
妄想しかないです

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マンションなら最上階。但し角部屋中でも南東でなけりれば・・・

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>>201

以前、テレビで見た事あるよ。建築家の黒川紀章の自宅は、最上階かまでは分からないが高層階で庭があったな。いや～良かったね、庶民じゃ無理だけど…住んで見たいや！

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高台で庭付きというのは、ありだと思うが

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高台は嫌だ
酔っ払ったら帰れないし
ばあちゃんもじいちゃんも無理だ。

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タクシーか車だから問題ないのだが

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金が有れば全て解決だね。

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そうだよ、両方所有すればいいだけのこと。

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子供が小さい時は、郊外の戸建て
年老いたら駅近マンション一階庭付き

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どこまで郊外かにもよるが、あまり郊外駅遠だといいMS買えるかどうかは怪しいね、今後は

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うちのマンション庭の横に駐車スペースがあるの
洗車も出来て車もすぐ出せるから便利よ。
気に入ってます。

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＞215

いや、別に金がもったいないから
自分で洗車するとは限らんだろ・・・

晴れた日に庭で自分の車を
のんびりと洗うのって結構楽しいものだぞ。

『自分で洗車＝ケチくさい』という
貧相なその発想力をまず恥じるべきだな君は。

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一階も良いのですが、何より落下物が怖すぎる。

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どなたか書き込みしてましたが、一階でも前が公園で日当たり良い庭付きマンションだったら最上階と良い勝負でしょうね。そんな立地のマンションは少ないから多くは最上階が良いことになるのでしょう。
だがしかし、ひとそれぞれにそれぞれの思いがあるように、一概にどちらが良いかはケースバイケースでハッキリと言い切れるものでもない。選ぶ人のプライオリティーできまるわけだから。
他より高価なものを持つとそれだけで優越感が湧いて偉くなってしまう。単純にして浅はかです。
一階と最上階のどちらが良いか？の議論より、ここのレスは人格のけなし合いになってて興味が尽きない。皆さん、相手をおとしめるのに腐心してる。中にはネガレスをひとことでバッサリ切り捨ててたりで…　匿名掲示板て…自分が正しい！あんたは間違ってる！！のオンパレードで滑稽です。
人って見えっ張りで自己中で…どうしようもないもんだなぁ！
とレスみてて思ったね。（笑）

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↑後半部分が無ければ常識的な人だなぁ・・と
思えたのですが、後半部分をそんなに強調しては他の方と同じですよ。
むしろあなたこそ上から目線の文章ではありませんか？
まぁ、言いたい事は良くわかりますが、もう少し文章を考えて書きましょう。

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あなたの方が上から目線とおもえるのは私だけか？
ご指導の程ありがとうございました。（笑）

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批判や忠告は上から目線と言われやすいですよね。
上から目線との言葉自体上から目線なのですね。
この件これにておわり。

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Np.225
わかればよいよ。
後、何でも感でも最後に（笑）を付けるクセ止めような。
人間性そのものが軽く感じるから。

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↑どうしたの、この人（笑）。突っ込みどころ多すぎ（笑）。

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１Fは安いなんてはじめて聞いた＾＾
低層、庭付き、パティオや駐車場の利用がしやすいとこばかり見てたからかな
今住んでるとこは１（２）Fはすべてメゾネットだから、広い分だけ高いよ
どうでもいいけど＾＾

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うん、どうでもいいね

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庭付きの人は、防犯どうしてる？

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庭の防犯ですか？
住居部分の防犯ですか？
我が家の庭は目の前が畑のようになっているので人が通ることがありません。
夕方暗くなったらカーテンを閉めセキュリティを点けます。

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>>231
鍵をかけます。

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うちのマンションは敷地がすべて2m位の鉄柵で
囲まれているので、庭に関しては何もしていません。
居住は・・・まぁ、鍵をかける位ですかね。

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うちのマンションは一階全戸と角住戸にはセキュリティが付いてます。 最近の新築では多いと思いますよ。

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何人もが回答してくれたけど、231は満足したのか？礼を言うなり、何らか反応したら？

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うちは低層のためか、全戸にセキュリティついてるよ。
周囲は2メートル以上の鉄柵、壁、植木でカバーされてる。
反対側は絶壁のような壁になってて、住居部分まで上がって来にくいようになってる。
あれじゃ、スパイダーマンじゃないと、ちょっと入りずらいと思う。

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ムカデやナメクジが大発生しました。
駆除したけど・・・
虫が苦手の人は１階は避けた方がいいです。

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虫は嫌ですが、しっかり駆除をすればいなくなりますからね。
家に上がってこないように我が家もしっかり対策していますよ。
虫が苦手な方はガーデニングなどに興味もないでしょうから上階が良いですよ！

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うちのマンションの１階の住居、８割の家が庭、手付かず・・・
けっこう広い庭だけど芝生が広がってるだけで、いったいなにが目的だったんだ？？
たんなる子供の遊び場？
みんながみんなガーデニングしたいわけじゃないんですね。

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ガーデニングだけじゃなく、騒音を考えたりしたのかもしれませんよ。
後は、まだ子供が小さくて手が回らないとか。
実際私も入居して2年程経過してから庭をいじりましたし。

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私が家も基本的に庭には芝生だけでガーデニング等はしていません。
個人的にリビングの開口から見える景色が
テラスの手摺と少しの空。というのが嫌で、
庭はある意味『リビングからの景色』として庭付きを購入しました。

もちろん将来的にガーデニング等をしたくなればやりますが、
現状はリビングから地続きで庭が広がっている感じの景色で満足しています。
高層階の見晴らしも良いと思いますが、
地続きの庭も開放感があって良いですよ。

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先祖伝来の土地にマンション建てた。庭付きにはわしらが住み、てっぺんには息子夫婦共が住んでる。
で、結局庭は息子夫婦が好きなように使ってる。まあいいか・・・

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夢見る自由はあっていいな、許す。

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実はそうなんだ。今年の夏前に開発業者が来て、アアダコウダ御託並べてマンション建設を勧められたんだがイマイチ話に乗れなかった、不吉な予感ってやつだ、案の定世界同時不況が始まった。友人の一人は相続税を払うために甘言に乗っちまった、全戸数25戸のマンションを建てたが15戸が売れ残り、賃貸にしたがそれでも未だ８戸が未入居、短い老後を借金返済に追われてる、かわいそうに。２～３年後に建てれば孫子に迷惑かけずに済みそうなので、ここは静観、夢は暫くお預けだ。

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素封家さん、今年でなく去年の夏の話ではないかい？不況はリーマンショック以降からなので、もうすでに丸１年経ってますよね。
友人はミニバブルの一番コストの高いときに建ててしまったわけで不幸でした。ほとんどが、プロのデベさえも、まさかこんな不況になるとは思わなかったわけですから、素人の友達が失敗してもやむを得んでしょうね。
もうすでにミニバブル以前の建築コストななっています。今がチャンスですよ素封家さん。２〜３年後までこのデフレ基調がさらに進んでいくか否かは不明ですよね。経済学者もなかなか読み切れないのが現状です。素人の私見では、あれだけｼﾞｬﾌﾞｼﾞｬﾌﾞ国債を発行してるわけだからいずれインフレ傾向になると思われますね。
いずれにしても、２〜３年後というのもまた賭けでしょう。

今がチャンス！ですよぉ素封家さん！！

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そうかね～　わしはそうは思わんよ。建築コストだけ考えてマンション建ててどうすんの？昔の価格と今の価格を考えれば、充分に元取ってお釣りタップリなんだ、これ以上アコギになって、汗もかかずに金を手に入れるつもりはないな。大体同じマンションの地べたと天辺に住んで同居もないもんだ！

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素封家さん支離滅裂ですよ。
話にならんな！

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誰も話し相手になって欲しいなんて頼んでないョ、勝手に相手されてもな～　どっか他所当ったら？聞いたとこによると・・・止めとこう・・・これ以上喋ると素性がばれる。

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ネット空間にも徘徊老人・・・か。

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このスレ読むと最上階好きや住んでいる人間がアホだと思われそうなので困る。

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そんな時間にそんなレス・・
お大事に～

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落ちて死ぬのも上から潰されて死ぬのもいやだな

庭つきの最上階


平屋の家がいいな

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「車に跳ねられて死ぬのが嫌だから、家から出ない」ってことにはならないの？そっちの方が明らかに確立高いよ？

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時間帯関係ある？アホなの？

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253じゃないけど、極々自然に考えて、３カ月近く間が開いて全く緊急性もないのに、しかもマジでくだらないスレを金曜日の朝４時に書きこまれてしまうと、普通どうかしちゃったかと思うんじゃないかなー。

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だよねー

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>>253
>>257
いやいや書き込み内容はさておき、時間帯は関係ないでしょ。
いろんな生活スタイルの人がいるわけだから。

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ヒステリックな物言い・・・
体調も相当お悪いようですね。

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この人も寝ればいいのに

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もうこのスレはいいんじゃないかな～？答えないんだし。
ののりあいにしかならないよね？それを好む人は別にいいけど。久々に書き込みがあると思ったらこれだもんな～。

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１階専用庭がいいか、最上階がいいのかは、中間階の人に判断してもらいましょう。

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>>263
それこそ何の意味があるの？

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プッ

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ストレスだらけの生活なんだな。

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１階の専用庭が４軒分ほど上から見えるんですが、芝の手入れをしていない家庭は雑草がボーボーなので
ズボラ？と思われてますよー

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１階専用庭に車を駐車できるケースならそこが一番。
立体駐車場はイライラしてだめ

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監視住人。エレベーター。立体駐車場。

マンションパス　　

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１Ｆ庭付き買うなら戸建買うよ。

最上階なんて買わない。エレベーターうざい。

結論：戸建購入

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↑いや、同じ広さの庭を持つことはできないんじゃないかな？
戸建てが良いのは充分理解できるけどね

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専用庭なんて、ホームレスが占拠してる公園みたいなもんだよな。

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↑全く意味不明。
万人に理解できるようにお願いします。


でも、一階が最上階と比較されるなんてすごい！

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ウチのマンションは低層マンションなので最上階でも3階。
なので眺望は並。
だったら階下住民に気を使って暮らすより庭まで付いてる１階を選んだ。

実家は１５階建マンションの最上階だが普段の生活であまり外見ること無かったなぁ。
最近流行のタワマンで壁一面窓でベランダ無いヤツだとソファに座りながら眺望見れていいとは思う。

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１Ｆ庭って、これも分割所有だっけ？それとも完全に１Ｆ住民の所有？

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>>277

専用庭はバルコニーと同様専有使用権のある
共用部であることが多いです。

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１ｆのほうがいいな。　戸建てが買えなくてというか庭があるからとかじゃなく、マンションが良くてエレベーターが忘れ物した時に面倒だし　両方住んだことありますが１Fのほうが良かった　個人的に　楽

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＞１Ｆ庭付き買うなら戸建買うよ

専用庭は共有だよ、普通
問題は使える空間の広さだから、所有か共有かなんてどうでもいい

専用庭30～40平米くらいあると、テラスと合わせてワンフロアで100数十平米は自由に使える
しかも周りは植え込みやマンション敷地だから、目の前はほぼオープンスペース
都心や準郊外の都区内のいいとこでこの広さを確保できる戸建は、確実に１億数千万を超える
でもって、目の前は隣家の壁や道路だったりする

なら庭付きマンションのほうがいいわな
セキュリティとか管理も面倒でないし
低層地域でないとヤだけど

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しかし、やだね。
一階買うと戸建て買えなかったとか思われてしまうのですね。
物件でも一階安く無いのにそう思われてしまうのか…

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そうですよね、一階庭付きの方はこだわり派なんでしょうが、高層マンションの二階や三階を買う人の方が
わたくしには大変ミステリアスです。

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高層マンションでも2階3階4階5階…を買ってくれる人がいなと完売しないんだから、いいじゃないですか。

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>>283
投資でしょ。全てではないと思いますけどね。

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自分は本当にほしい物件で予算ぎりぎりだったら、低層階でも全然ありですよw

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個人的に1階庭付き気に入っています。
趣味がガーデニングなので。
でも、ガーデニングに興味のない方には恐らく庭付きの価値はないのでしょうね。
だから、戸建て云々の話になるように思います。
1階は本当に虫は多いし、落下物も稀ですがあります。
なので、趣味で。。。という方以外には価値は認めてもらえないと思います。

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僕も一階庭付きにしました。

理由はやはり庭が欲しかったからです。
戸建ても検討しましたが、今住んでるマンションほどの庭の確保は結構難しく、
あっても目の前がすぐ隣の家…。

僕はガーデニングはしませんが趣味のキャンプなので持ってた
ランタンで灯りをともしハンモックでくつろいだり、アウトドアギアで楽しんでます。
さすがにBBQはしませんが(笑

普通の街でなら浮いてしまいそうですが、海の近くなので浮いてませんw

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>>１階購入した方々。
納得されて買われているわけですから、羨ましいです。
やはり庭がほしい人は戸建よりセキュリティは良いですよね。
自分でセキュリティは面倒かな。でも、空き巣の被害多いの３階とか言いますからね。

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わたしも１階庭つきなんだけど、素朴な疑問!!
２階以上というか、うちのMSはメゾネットなので３階以上って、セキュリティ付いてるんですか？
上の階は付いてないとすれば、被害に合う可能性はありますよね。

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