パークホームズ板橋蓮根　一番街・二番街ってどうですか？　その2

この角度でよく見えます。
マンション前の部屋以外なら問題なさそうですね。

ダイエーの建替は西台にお住まいの地主さんにお願いしてみては？西台の高台にお屋敷がありますよ。

確かダイエーは間借りだった筈です。

地主にお願いして建て替えなんて無理でしょうが～

西台のダイエーも2018年までにイオンに切り替えっすよ？

西台に20年以上住んでますがこのたび契約してきたので
私も西台とパークホームズ板橋蓮根について思うところを
書いてみようと思います。

それなりに西台を気に入っているので擁護が
多めになってしまうのはご勘弁下さい。

・治安
心配されている方が多いようですが、住んでみて
治安が悪い！という感じはあまりしません。

そもそも休日以外は(良くも悪くも)大通りにすらあまりに人が居ません。
休日とのギャップにびっくりすると思います。

ただ、別の方から出ていたたばこ屋の灰皿の件ですが
あそこだけはどうにかしてもらいたいです。

歩道にたむろして吸っている場合があるので
暗くなってから子供や女性が通るのはちょっと怖い感じが
する事があります。
こちらは1番街が近い事もあり、改善に期待ですね。

・買い物(スーパー)
徒歩、自転車、車のいずれを利用するかで
大きく選択肢が異なります。

徒歩だと、まいばすけっとかダイエーに
ほぼ絞られます。

ダイエーは木曜日は特売で非常に安いのですが
それ以外の日はう～ん？という感覚です。

まいばすけっとは遅くまで開いていてありがたいですが
やはり小規模店舗なので品揃え、特に生鮮食品には期待できません。

自転車の場合はケイヨーデーツー、セブンタウンや
板橋イオンも選択肢に入るのでぐっと選択肢が広がります。

このあたりに行けば買い物で不満が出る事はあまり無いかと思います。

車があれば埼玉まで足をのばせるのでさらに大型店舗&安いお店に
行く事も可能かと思います。

・駅、交通の便
西台駅自体に綺麗さやオシャレ感は全く無いですが
交通の便は意外とよく、東京駅(大手町から歩く！)、目黒や銀座(日比谷)にも
乗り換え無しの1本で行けます。

基本通勤時間(平日6～9時頃)以外は西台駅からなら
いつでも座れるイメージです。

人によって違うと思いますが私は立つ20分より
座る30分なので、上記の大手町へ行く際に座れるのは
非常にありがたいです。

マンション横のバス停や自転車で浮間船渡まで行けば
池袋や新宿も30分かからない程度で行けます。

また、自動車があれば環八や高速も近く
比較的色々な場所へ移動しやすいです。

・食事処
これが本当に悩ましいです。
駅から徒歩圏内で行ける飲食店が
かなり限られています。

ちょっと歩くと美味しいところも
意外とあるのですが、駅からすぐ！となると
店舗数が少ないのが現状です。

昔は松屋グリルという松屋のレストラン版みたいなお店や
駅前にデニーズ(今のまいばすけっとの場所)があったのですが
共に数年前に潰れてしまいました・・・

・コンビニ
駅前にファミマ・セブンがあり、帰り道にローソン・セブンがあるので
あまり困る事は無いかと思います。

ただ、店員の対応というか客層が各コンビニでかなり差があるので
そのうち気に入った一店舗を利用する事が多くなるんじゃないかなと思います。

・パークホームズ板橋蓮根
価格帯が10年前の高騰前に近く、大規模&駅近という事もあり
今回選ばせて頂きました。

さんざん議論されていますがコストダウンのために削減されているものは
確かに多いのですがそれ以上に価格の安さに価値を感じました。

工場に関しては24時間動いていて、たまに高い音が鳴りますが
家の中で気になることはほとんど無いと思います。

長文になりましたが、ご近所になるかもしれない皆様は
これから宜しくお願い致します。

暇つぶしに先着順見たら割安部屋発見！
69の8部屋並びは同階でぼぼ同価格設定だけど、ここだけ80〜100安い！お早目に！
ヒント：9階

>>945 契約済みさん
69B-Sでしょ。確かに。一期と見比べないとわからない。

でも、この列が安いのはエレベーターの前だから。
他の列と販売時期をずらした意図がわかるよね。

なるほど！エレベーター前だから安いのか！
最上階が同じ価格だったから他の階も同様かと思った。

>>947 契約済みさん
6階の価格みたけど、やはり他列より低いよ。

最上階(11階)は一期で売り出してたから早い段階で希望があって、安くする必要がなかったのかと。
あと、東棟西棟がないから人が少ないってのもあると思う。
やっぱりなんか理由はあるよねってことで。

>>948 匿名さん
9階が安いってことですか？6階が安いってことですか？

>>949 マンション検討中さん
69B-Sの列は、9階も6階も(おそらく最上階以外は)他の69プランより安いって話です。
理由はエレベーター前だから。

>>950 匿名さん
ありがとうございます。

>>943 マンション検討中さん

2018年までにダイエー西台店がAEONになるのは嬉しい情報です！
マンションに住みはじめたらすぐじゃないですか～。

１階にあったクレープ屋、アイス屋、焼鳥屋、うどん屋がなくなって悲しんでいましたが、AEONになるなら美味しいフードコートやパン屋も充実しそうです。
カフェも出来たら最高です。

志村坂上の元イズミヤがAEONに大変身したように、ダイエー西台店！今後に期待してます！

ダイエーがイオンになったら、このマンションの弱点なんて河の氾濫くらいだ
コスパ最強ですね

イオンになるのは既定路線ですよ。
改装中はちょい不便になりそうですが。
ここ本当にコスパ良いし、買えた人はラッキーだね。
私は2年前に板橋区のノンブランドマンション4,000万円を買って、満足はしているけど、ここを知ってたらこっちにしたと思う。

ここ結構売れ残ってません？
やっぱり人気ないのでは？

>>955 マンション検討中さん
スカイティアラでの流れずっと見てました。
スルーされ始めたからこっちで荒らすのかな？頑張ってね

>>956 マンション検討中さん

スカイティアラスレ見てきました‼︎あの長文は間違いなく例のあの人だ…また始まるのかな…今回もスルーで乗り切りましょう‼︎

AEONも安泰じゃないみたい。コストが合わないのか、開店時間が遅くなって不便になったし。

>>958 匿名さん

だね。ここもイオンに変わっても便利さは寧ろ下がるかもね。

皆さん、冗談ではなく西台のラーメン二郎はものすごく美味しいです。是非行ってみてください。

>>960 匿名さん

有名ですね。場所が移転するので注意。

>>961 マンさん
そうなんですか！！以前、本蓮沼に住んでいた頃よく行っておりました。
こちらは割安で良いですね。西台もとても住みやすいと思います。私も職場の縛りがなければ欲しかった…

>>960
私も好きです！あそこがこの辺りで一番美味しいラーメンじゃないですかね。

>>963 匿名さん
分かって頂けますか！！うまいんですけどいつも食べきれなくて気持ち悪くなって帰ってました。数ある二郎の中でもNo. 1だと思います。近くに住んでいればしょっちゅう食べれてうらやましいなー。

>>964
わかりますよ！わたしはジロリアンではありませんがあそこの二郎だけは別格二美味しいです。二郎として、というよりラーメンとして美味しいです。
ただ、あそこが強すぎて他のラーメン屋が次々に撤退していくのは少々悲しいです。

>>965 匿名さん
すばらしい！私もジロリアンというよりはただのラーメン好きです。それはさみしいですね…本蓮沼駅近くの「さとう」というお店がオススメですので1度ご賞味ください。スカイティアラの方が近いですが。

イオンに変わっても変わらなくても、西台駅周辺は不便ではないですよ。

老若男女問わず生活に必要な、病院、クリニック、介護施設、薬局、銀行、郵便局、交番、保育園、幼稚園、小・中学校、スーパー、美容室、クリーニング店、飲食店などもありますから。

少し歩けば、蓮根に激安の業務スーパーや、アコレ、ホームセンターを兼ねた日用品の安いオリンピックもあり、志村三丁目にはドンキホーテもあります。
高島平方面には２階建ての大きなダイソーもあります。

飲食店では、ラーメン二郎！、マック、ミスド、不二家、居酒屋、焼肉屋(山河、J's)、居酒屋、魚屋路、ファミレス(バーミヤン、サイゼリヤ、ジョナサン、名前忘れましたがデニーズ跡地の京都のしゃぶしゃぶ店)、すき家、ケーキ屋アラキ、モスバーガー、イタリアンのカプチーニ、500円で楽しめるピザとパスタ店、シャトレーゼ、機関車トーマスのミニSLに乗れる農園レストラン、肉の万世、吉邑など、格安チェーン店からゴチバトルなどにテレビに度々登場する高級料亭 吉邑まであります。

高島平まで歩けば、カフェハナハナ、ベーカリー(リベル、エファール)、キング ステーキ＆シーフード、ビストロ ラ・クッタリーナ、AKB24の峯岸みなみさんのご両親が経営するティールーム タネなどもあります。

娯楽・スポーツでは、ゴルフ場(新河岸、蓮根、中台)、高島平ボウル、ROUND1、セントラル、高島平温水プール、高島平少年サッカー場、城北公園の野球場、西台公園には板橋区で最長のロングスライダー滑り台(かなり長い)もあります。

駅や公衆トイレなど老朽化が見られるところもありますが、ガヤガヤとネオンが凄く犯罪率の高い街とは違い、緑豊かなベッドタウンで、落ち着いて生活できると思います。
人も穏やかで、行き交う道も譲り合う優しい方々が多い印象です。

生活するには十分ですし、寧ろ便利だと思います。

板橋在住の方はラーメン二郎も否定しないし本当に穏やかです！

>>968 匿名さん

西台の二郎は二郎とは思えないほど旨いからでしょ。
ファミリーでも楽しめるし

>>967 匿名さん

AKB24じゃなく、48ですね(笑)

西台の二郎だけ修行がちがうんですかね？

話しぶった切ってすいません。
こちらの標準仕様のキッチンはどこ製野ですか？
クリナップ？？

タカラスタンダート

>>967 匿名さん

地盤が良くないので躊躇してたけど住みたくなったよ。もういい部屋ないよねぇ？

シャトレーゼファンです。アイスが安くて美味しい！

>>974
まだたくさん残ってるよ。ほぼ全タイプ残ってます

>>976 匿名さん

ありがとうございます！

ここに壁みたいなマンションが建って歩道橋辺りから花火が見れなくなる！

最近経費節減で低めの花火が多いから見れなくなりそう！

花火は見られますよ。屋上もあるし

ここのキッチンはリクシルでは？

>>972 マンション検討中さん

972、980さん

そうです、リクシルです。

LIXILです。

三井デザインテックの担当者が言っていました。

リクシルですか！
ありがとうございます！

キッチンの型番とかわかりますでしょうか？

>>984 匿名さん

書き込み場所を間違えて住民スレに書いてしまいました。

型番はわかりません。部屋タイプによってキッチンの形がかなり違います。
なかなか教えてくれませんが、営業さんか担当者さんに何度もがんばって聞けば教えてくれるかも、です。

板のタイプはウォールナットの艶ありタイプだと思います。

画像貼りました、これですよね？

またわかったら書きますね。

リクシルだと超高級ですね。すごいですね

>>986 匿名さん

高級感もあり、きれいですよね。

うちはカップボード(食器棚)はリフォーム業者さんに依頼しました。
同じリクシルが三井の金額が半額なので。
モデルルームと同じように採寸して作り付けみたくやってもらえます。
工事は１日でできるので入居日を１日ずらすます。

>>985 匿名さん
我が家も聞きました。
型番は教えられないが現物の内側に書いてあるのでモデルルームで確認してくださいと言われました。

ちなみに志村三丁目のプラ◯ドも同じ型番を採用していたのでそこそこ良いものだと思います。

>>987 匿名さん 自分はリフォーム会社に頼むと言ったら入居日は抽選だから入居後に設置してくださいと言われました

入居をずらして先に設置できるんですか⁇営業さんにそう聞いたのでしょうか
出来るならそうしたいので教えていただけますか⁇