パークホームズ板橋蓮根　一番街・二番街ってどうですか？　その2

連投ですみません。754です。
それにしてもココや志村坂上のパークハウス、スカイティアラどの板も過疎ってますねー

三田線マイナーだからでしょうか。

今日、混んでましたよね
空いてる時間に行けばよかった

販売がもう結構小出しになってきているなぁっていう印象です。
要望書が入っている所で、ということなのか？
全体の何割くらいが売れているのかは気になりますが、
全体のそういうのって見せてもらえるのでしょうか。

>>757
前スレ、営業、HPから得た情報です。

一期142戸＋二期1次分88戸＋2次は不明＋3次1戸＝231戸

キャンセルになった先着住戸9戸を引くと222戸。二期2次分が不明ですが222戸は売れていると思われます。
先着住戸はHPの物件概要から確認出来ます。

>>758
2次は10戸だけでしたよ。

一期一次が去年の１１月
現時点で２３０売れているなら入居前には完売するでしょう
問題は一番街…

次期販売で東側購入検討していますが、テンガメイツと25メートルしか離れていないらしく不安に思っています。
西側はすでに建設進んでいてオプションの受付は終了したようですし…
25メートルって圧迫感あるのでしょうか…？

>>761
25メートルがどこから測った物なのかわかりませんが
現地を見た感じはそこそこ距離がありましたよ
個人差あると思うので，不安でしたら現地観に行くのおすすめです

東棟って敷地内方向に寄っていますよね

私はそれよりも南棟の玄関から
東棟のバルコニーがかなり見えそうなのが気になりました

>>762
現地見に行ってみます！
青田買いって難しいですね。
西側の低層ハイツの建て替えも不安なので現地で営業の方に詳しく聞いてみます！

またケバブやってほしいな

結構キャンセル出てますね

レジデンシャルのマンションで今一番売れてると営業さんから聞きました

キャンセルって二番街の方ですよね？
出ているのですか。
再販住戸みたいになっていないから純粋な先着順だと思っていました。
キャンセル住戸って再販的な感じの扱いになるものだって認識していたのですが、
違うのでしょうか。
入居時期がずれてしまったので、それで…なのかなぁ。

私も申し込み後に両親に街並みがスラムみたいと言われ、キャンセルしました

>>767
モデルルームでもらった資料では販売済みとなっていた部屋が今先着順で売りに出されていたので…
キャンセルになったのだと思います。

街並がスラム街、とは自分も思いました

>>770
ここ検討する予算帯で次にどんだけの変わり映えする街にお住まいになるのでしょうか。
畑に囲まれたエリアで砂にまみれて生活するんでしょう。

>>771
768と770は同じ人です。
随分前から同じワードを繰り返し書き込んでいるただの荒らしです。他の物件スレでも同じような書き込みを見つけました。相手にする必要ありません。

>>772 まだ居るんだね〜ご苦労なこった

>>772
スラム、スラムと呪われたか、馬鹿の一つ覚えのように言ってますねよね。
周りから相手にされない、物件の買えない社会的信用力の低い妬みそねみの固まった輩か、クビ宣告寸前の売れない競合他社営業マン、もしくは両方兼ね備えた輩である可能性が非常に高いとみています。

住民板では10階まで建築された写真掲載されてましたね！
完成までには買いたいな！

さすがにスラムは言い過ぎだけど、決して綺麗な街並みとはお世辞にも言えないよなぁ。自分はここぐらいしか買えないから、決めましたけど。

駅前の非日常がむしろ魅力的でした。
電車の整備場の上に住宅があるなんて想像すらしてなかった。
悪くないと思うけどあの駅前が嫌な人はいるだろうな‥

どこから住み替えられるかによるように思います。
私は下町に住んでいるので今とさほど大差ない印象でした。

>>777
どこに住むかも大切ですが、
どのように住むかがもっと大切な気がします。
どういう理由があろうと検討者を蔑んだり、品位のない言葉を使う人はどこに住んでも良い方向に進むのが難しいと思われます。

外の桜をみていると、癒されて自分を冷静に見つめ直すことができます。

三田線は地上に出ちゃうと雰囲気変わるからなぁ

電車内も駅も街に合った、良い言い方をすれば落ち着いた雰囲気です
オシャレ感、高級感に対する要求がどこまで強くて自分にとって必要があるかですかね
三田線巣鴨以北は地味ではあります

アステラスの跡地、何になるんでしょうね？何になるかによって、資産価値や周辺環境に影響あるかもなぁ

最先端のオシャレとか、セレブな感じはこの辺りは勿論求めてはいけないですけれど、
落ち着いた住宅街という意味合いでは暮らして行くには良いと思います。

ここだとマンションだから子供さんがいるご家庭が自然と多くなってくるので
落ち着いた雰囲気っていうのはもしかしたらマンション内では無いかもしれないですが。
でもうるさいとかそういうことではないと思いますよ。

子どもたちの賑やかな声はいいですよね
五月蝿いとは違うとおもいます
あと、スラム街は言いすぎです

>>783
同じ三田線でも白金台もあれば西台もあって面白いですね。同じ線だとだいたい同じ印象ですが、雰囲気も変わるものなんですね。

>>783
言い過ぎというか相手にせんでええと思うんすわ。
わざわざ連呼するんは色んな意味で報われない人物の息抜きと捉える、いやホンマそうやと思いますわ。

この物件は身の丈考えて普通の生活営む分には大変穴場やと思う。担当営業もそんなようなニュアンスで言うとりました。

でも、スーパーマーケットを覗きましたが、民度の低さを感じてしまって我が家はちょっと辞退しました。
営業さんは良い人だったんですけどねー。
スーパーマーケット、近くにあると言いますが、規模が小さすぎるし、品揃えは悪いしで、いま住んでいる、さいたまの方がよっぽど洗練さがありましたよ

>>786
この人、住民板でも同じようなことゆうてはる。
必死やな…笑
文頭の「でも」から始まってそもそも家を買えるレベルの方ではないと思うので前にどのたかが言ってたように社会で色々と報われない思いをここで発散してらっしゃるんだと思います。
ちなみに文頭の「でも」って「スラム」に対して意見してることに反論してはるからこの方は常人では理解し難いなんらかの理由でやめたといいながらずっとこの物件スラムと攻撃してはる方です…こわっ

街を貶すのに時間と労力を費さんと、とりあえず無理やと思うけど家買えるように頑張ろう！

順調に完売に向かってますね
今からでは買える価格帯の物件がなくて残念です
初動って大事ですね

>>787
まぁ駅周辺の雰囲気なんかはお世辞にも素敵とは言えないからね。スーパーで民度が低かったというのもあながちウソではないかもよ。
それを差し引いてもここはお買い得で共用部も盛り沢山でいいと思いますよ。
このマンションができることによって雰囲気よくなりそうだし。

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>>791
通報します。

あの～、そこをつつくなら物件検討やめるといいながら何度も現れては馬鹿の一つ覚えにスラムと連呼してる不可思議で残念な方を通報してくださいよ。
というか、またまたあなたがスラム連呼の方だとバレバレですよ。見てるこっちが恥ずかしくなるんですけど。もう十分気がすんだでしょう。本当にお疲れ様です、よく頑張りました、私も含めて皆あなたの影響力あるコメントによって検討やめたんじゃないかな
もうここに来るのは今日を最後にけじめをつけて少しでも社会に貢献できるように努めましょうよ。

ところで現在登録で新たに売り出し２戸ってのは希望する人が個別にいたってことなんでしょうか？

>>792
失礼します。793の内容は792に対してのものです。お分かりにならない方も中にはいらっしゃると思いましたので捕捉致します。
これで最後！もう終わりにしましょ！

ＨＰの路線図、
相変わらず三田線が泉岳寺を通って目黒へ抜ける間違い。

これ最初からずっとだよ。
社員も客も誰も気づかなかったのかな。

正しくは三田－白銀高輪－目黒
泉岳寺・品川・羽田空港に行くには三田で乗り換え。

まあ羽田への利便性を考れば三田線は選択肢に入らないか。
京浜東北とか大田区内になるわな。
　

次期申し込みがGW明けから始まるようですが
倍率が不安です。

３期ですか。
先日モデルルーム行ったらざっと１０列くらい残ってました。
先着順１６戸に増えましたね。
良い部屋に巡り会えるといいですね！

益城町で倒壊した家屋の多くは川沿いに建てられていたそうです。
ここはマンションなので倒壊はないと思いますがマンションに亀裂が入ったりと報道もされています。

このマンションはとても気に入っていますが地盤が心配になってきました。

>>799
大丈夫！
そんなんゆーたらどこも住めへんよ！
堅固な地盤の場所でも複合要因だから、亀裂入らんてゆー保証はどこにもないですよ！

>>800
蓮根が亀裂入らなくて堅固な地盤の立地のマンションに入ることもあり得ます。そのようなケースは実際にあります。

亀裂が入ったのはエキスパンションジョイントのことですよね。
向きの異なる棟があるマンションだとだいたい使われています。
向きの異なる棟は地震で揺れる向きが違うので、引っ張りあって大きな損壊になるのを防ぐためにエキスパンションジョイントがついてるんですよ。

阪神淡路大震災のときコの字型マンションが大変な損壊を受けたと聞いたことがあります。

このマンションにも3箇所エキスパンションジョイントが使われています。
大規模だからしょうがないと思いますが、嫌なら一番街のような形のマンションにしないとですね。

地盤は、、それぞれの考えですね。

エキスパンションジョイントがあることで、建物そのものへのダメージは減らすことができる、ということでいいのでしょうか。
”遊び”の部分があるみたいな…
それならば命は第一に守ることができるということですので
構造としては大正解ということなんですね。
いずれにしても、その時はベストな選択をしていたとしても
いざというときにどういう事象が出てくるのかっていうのはわからないですから、
この形が絶対に安心！というのはないのではないかしら。

あの亀裂と称されるものは無知・無教養のメディアが騒いでるだけで
設計的には想定通りのジョイント部の壊れ方だと思う。

耐震構造的には大成功の事例ですよね。