購入検討中さん [女性 30代]
[更新日時] 2017-06-14 17:58:43
パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区蓮根三丁目8番5（一番街）、30番4（二番街）（地番）
交通：都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）、5分（二番街）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.62平米～79.03平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-14 14:08:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区蓮根三丁目8番5（一番街）、30番4（二番街）（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 （一番街）
5分（二番街）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
418戸（60戸（一番街）、358戸（二番街）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（一番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街口コミ掲示板・評判
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401
物件比較中さん [女性 40代]
一番街は100平米超の間取りもあるようですね。どんな間取りがあるのか早く知りたいです。オーナーズスタイリングが選べないようですので尚更間取りが気になるところです。
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402
匿名さん
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403
匿名さん
>>393
申し込まれたんですね。
私は67タイプの部屋を申し込みました。
お互い抽選当たるといいですね。
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404
匿名さん
>>393
情報ありがとうございます。
こういう生の情報がありがたいですね。
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405
匿名さん
>>400
ガンジーの言葉ですね。
本当にその通り。
学歴、住む場所、職業を批判
コンプレックスがあるのでしょうか
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406
匿名さん
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409
匿名
先ほどモデルルームに行ってきました。まぁまぁ人は多かった印象。特にファミリー層。
一見して分かったのは、来てる人は普通の人達ばかりだということ。
特別富裕層らしき人や低所得層らしき人もいませんでした。
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411
匿名さん
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413
匿名さん
>>409
＊20代後半〜30台後半
＊新婚夫婦や子ども一人か二人いる家族
＊年収500〜800万(三井信託銀行の営業いわく)
うちもそうですがまさに中流層ですよね。
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414
匿名さん
>>411 うちは69タイプですが第三希望まで埋まっていました。
408の人は何故かここに執着して批判や皮肉ばかり書いている人なので相手にしないほうがいいですよ。
もう誰も返信していませんが。。笑
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415
匿名さん
年収500万の人が買える23区の駅近パークホームズ。他にはないですよね。
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416
申し込み予定さん
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418
匿名さん
板橋区近辺のスレには川口元郷在住の荒らしくんが書き込むからいつも荒れるんです。ですから気にしなくて大丈夫ですよ。
って前スレに書いてあった
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419
匿名さん
>>418 そうなんですか？笑
板橋にどんな恨みがあるんでしょうか笑
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420
匿名
>>413
まさにそんな感じですね。
たまに年配の方もいるようですが、購入者の親御さんでしょうかね。
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421
物件比較中さん [女性 40代]
最近朝の通勤時の三田線がすごく混雑しているので、半端に都心寄り(志村坂上とか本蓮沼)の駅より西台から乗れた方が、車内のポジションが確保できますよね。
毎日のことなので大きい要素です。
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422
匿名
>>420
営業さんの話では、リタイア後郊外の戸建から転居される予定の方もいらっしゃるようです。
買い物、医療機関等便利だということですかね。
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423
匿名さん
今、資料請求したんですけどかなり出遅れてますかね？
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424
匿名さん
>>423
一期で160戸くらいで今回の二期で88戸だからまだ100戸くらいは残ってます。
ただ一期のときは、売り出し予定ではない間取りでも強い希望を伝えるとその間取りだけ出してくれてたんですよ。そういう意味で言うと比較的使いやすそうな間取りとかは少なくなっていくかと思います。
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425
匿名さん
>>424
現時点で150戸ぐらい売れてるという事ですか？
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426
匿名さん
>>425
いえ、
一期の160戸、二期の88戸を足して248戸が売れてるということです。(審査落ちのキャンセル住戸や一期の2次3次はわかりません。)
総戸数が358戸なので100戸くらい残ってるということです。
あ、二番街の話ですけどね。
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427
匿名さん
>>426
情報有り難うございます。
資料が届き次第早急に動かないといけないですね。
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428
匿名さん
>>427
資料待たずに先にモデルルーム予約した方がいいと思います。
二期も1次のあとすぐ2次3次って始まると思いますのでがんばってください。
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429
匿名さん
>>427
ある程度前向き検討であるならば
私も先にモデルルーム予約された方が良いと思います
行けば資料は貰えますし
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431
申込予定さん
今日モデルルームへ行きます‼︎
状況も探って来たいと思います‼︎
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432
匿名さん
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433
匿名さん
-
434
匿名さん
-
435
匿名さん
>>434
おめでとうございます！！
でも今日はまだ登録では？
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436
匿名さん
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437
匿名さん
モデルルーム行ってきました
午前中は申込検討のカウンターが
８割くらい埋まってましたね。
部屋の見学はほとんど
いませんでした。
あらためて現地見ましたが
対岸の工場の騒音が
結構気になりました。
鉄パイプを転がすような音が
カンカンカンカンと
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438
匿名さん
倍率ついてる部屋とか
ありそうな感じでしょうか?
二期一次の勢いが気になりなす。
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439
匿名さん
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440
匿名さん
>>437
この前マンション裏の土手に行きましたが、川側の角部屋は音が気になってしまうのではないかと思いました。
まあ、大通り沿いマンションと比べると気にならないと思いますけど。
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441
匿名さん
裏手ならそんなに気にならないと思うけど、気になるようなら確認しておくだけでも良いから要チェックですね。
もしマンションの外壁が薄かったら、外の音が入ってきちゃうだろうけど、まさかそこまで薄い壁じゃないと思いますが。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
ここはホントに盛上ってるなぁ！
これは確実に人気のバロメーターですね！
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444
匿名さん
申し込みました。
倍率ついていますので、26日に抽選です。
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446
匿名さん
『パークホームズ板橋蓮根』は、そんなに人気が高いの？
一番街も二番街も？
申し込んでも後日、抽選なんですね。
それじゃぁ、まだドキドキですね。
26日の抽選会で当たると良いですね。
何か当たり易い「おまじない」ってあるかなぁ。
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447
匿名さん
>>439
>>442
一番街検討中なのですが
よろしければキャンセル理由も添えていただけると
参考になってありがたいです。
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