東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街ってどうですか? その2」についてご紹介しています。
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  8. パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街ってどうですか? その2
購入検討中さん [女性 30代] [更新日時] 2017-06-14 17:58:43

パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区蓮根三丁目8番5(一番街)、30番4(二番街)(地番)
交通:都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 (一番街)、5分(二番街)
間取:3LDK・4LDK
面積:67.62平米~79.03平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-12-14 14:08:41

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パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街口コミ掲示板・評判

  1. 1801 匿名さん

    >エントランスがすごくカッコよくて驚きました!
    一番街のことですか?
    二番街のことですか?

  2. 1802 検討板ユーザーさん

    エントランスが見栄えするのは二番街かと。
    以前、ライトアップされたエントランスの画像がアップされていましたよね。

  3. 1803 マンション検討中さん

    あと7戸
    一進一退ですね。

  4. 1804 検討板ユーザーさん

    スーモのサイト見ると残数
    一番街8戸 二番街8戸 計16戸
    だと思うのですが、違ってます?

  5. 1805 マンション検討中さん

    >>1804 検討板ユーザーさん
    物件のホームページでは7戸ですね。
    ホームページがある物件をわざわざスーモで確認する意味はわかりませんが…。
    更新のタイミングの問題かもしれませんね。

  6. 1806 匿名さん

    物件のHPでは一番街と二番街を分けています。
    別々に確認すると一番街9戸 二番街7戸 計16戸 でしたよ。
    ちょっとわかりづらいですね。

  7. 1807 検討板ユーザーさん

    やはり、トータル16戸程、残ってますか。
    角部屋等、価格が高めの部屋が残ってますね。
    少し値引きすれば、値ごろ感が出てすぐ捌けそうですけどね!

  8. 1808 マンション検討中さん

    安いと言われてましたが南向きは低層階でも高いんですね

  9. 1809 検討板ユーザーさん

    そうですね。
    あまり広くない(70㎡未満)部屋の割に高めな気はします。
    広ければアリですが、その辺りはほぼ完売状態。

  10. 1810 マンション検討中さん

    え!南向き76平米4300万円代って普通に安くないの?4LDK4300万円代もかなり魅力と思ってたんですが、他に安いマンションあるなら検討したいので教えてください!!

  11. 1811 マンション検討中さん

    いや、普通に手頃だと思いますよ。
    うちはもう少し広い部屋が希望だったので
    諦めましたが...
    子供3人いると中々手頃でそこそこの広さの
    物件が見つかりません...

  12. 1812 eマンションさん

    >>1810 マンション検討中さん

    板橋区なら西高島平駅周辺か浮間舟渡方面。葛飾区足立区の方がもっと安いよ。

  13. 1813 検討板ユーザーさん

    江戸川区荒川区辺りの物件も希望価格帯ありそうです。
    街の雰囲気や、通勤・通学環境と合いそうなら検討の余地ありそうですね。
    とはいえ、パークホームズ板橋蓮根は、子育て環境には良さそうですし、駅近かつ平置駐車場等の利便性も踏まえれば、トータル的にかなりオススメな気がします。

  14. 1814 マンション検討中さん

    >>1812 eマンションさん

    三田線の駅よりJRの浮間舟渡の方が格上でしょう

  15. 1815 マンション検討中さん

    >>1814 マンション検討中さん
    え⁉︎浮間が格上⁉︎それは衝撃ですね笑

  16. 1816 マンション検討中さん

    >>1815 マンション検討中さん

    同時期の新築物件販売価格を比較すれば一目瞭然かと。

  17. 1817 検討板ユーザーさん

    浮間舟渡は、JRと言っても混雑率、チカン率トップの埼京線ですからね。三角洲だけに、まだまだ工場多いし。
    にも関わらず高いとなると・・。

  18. 1818 マンション検討中さん

    >>1817 検討板ユーザーさん

    マーケットは正直ですよ。

    向こうは新しいスーパーができたし、建て替えされない古くさいダイエーしかない西台を考えると将来性はあちらに歩があるかと。

  19. 1819 マンション掲示板さん

    この西台の物件に、浮間の住人(またはマンション営業さん?)が、懸命に書き込みされていることに、むしろ驚きを感じました。
    主張や書き込み内容がどうあれ、注目されているのですね~。

  20. 1820 マンション検討中さん

    >>1819 マンション掲示板さん

    当方購入者ですよ。

    赤羽が注目を集める中で、そこから二駅の浮間舟渡の物件が同じ値段ならば、どん詰まりの三田線ではなく迷わずそちらを購入します。

    お金が無かったのでこちらを購入しました。。。

  21. 1846 匿名さん

    >>1816 マンション検討中さん

    販売価格で格をみるのはナンセンスの極み。スカイティアラはどうすんの。週刊ダイヤモンドでも割安か割高の評価。個々の好みは差し置いて売れ行きや市場評価が価値という大きな観点でみればアンバランスの物件は脈々と中古でも苦戦するでしょう。まぁ、これも価格が全てですが。

  22. 1851 検討板ユーザーさん

    >>1837 購入者さん
    マンション名に採用されない…?住所蓮根なのに?なぜ西台を採用する必要があるの?
    この時期で住所知らない購入者は…笑
    墓穴掘ってるのかな?

  23. 1852 検討板ユーザーさん

    >>1817 検討板ユーザーさん
    しかも舟渡は快速止まらないし、せっかく止まった各駅は混んでいて乗るだけでも一苦労ですからね…。


  24. 1853 契約済みさん

    盛り上がっているところ、すみません。
    勤務地が大手町ということもあり、三田線沿いのこの物件のほか、坂上や本蓮沼の物件も対象に考えています。
    三田線だと一本で職場に出れますし、それほど混まないこともあり良いかなって思っています。
    三田線は確かに近隣県からの乗り入れがないですが、それって通勤者目線でいくとメリットにしか映らないのですが。
    なぜなら近隣県から乗り入れのある線は、朝の通勤ラッシュ時、その県から大量の通勤・通学者が電車に乗ってくるので、県に隣接する都内の駅付近に電車が来る頃には、例外なく大混雑となりますし、恒常的な遅延の原因にもなるからです。
    そういったことも考えると、結局のところ物件選びというのは自分の生活スタイルに合ったエリアで検討すれば良いだけのことで、ここで他のエリアや沿線を熱く語られても、響かないというのが正直なところ、というかそもそもスレ違いでは?と思ってしまいます。

  25. 1854 購入者さん

    >>1851 検討板ユーザーさん

    同じ不動産会社が販売していてより蓮根駅に近いにもかかわらす西台の杜って名前のマンションがあるの知らないだろ笑

    不動産会社は西台駅じや訴求力ないの知ってるんですよ

  26. 1855 通りがかりさん

    みんな言いたい放題だね。ひどいな。蓮根駅に近いのは西台の杜より、西台パークホームズだよ。パークホームズ西台シーズンスクエア、ザ・パークハウス西台とかパークヒルズ西台、ライオンズマンションなどなど西台駅付近は西台の名前がついたマンションが多くあるのはご存知のとおり。新しいマンションの名前を決める際に既に西台とか名前が付いているからここ最近できたマンションは新しい名前で板橋蓮根にしたんだよ。パークホームズ以外にもシティテラスもそう、板橋蓮根だよ。

  27. 1856 購入者さん

    >>1855 通りがかりさん

    シティテラスは坂下やろ

  28. 1857 マンション掲示板さん

    プラウド板橋蓮根もあるし。ここ最近のマンションの名前の傾向

  29. 1858 eマンションさん

    >>1853 契約済みさん
    仰られていること正論だと思います。
    ここで購入者になりすましながら、このエリアや物件に対する蔑みを繰り返し、それでいて浮間舟渡にピンポイントで過剰反応されても、正直何の話だよってなっちゃいますよね。

  30. 1859 検討板ユーザーさん

    外部者による荒らし・煽りなんて、こんなもんです。
    スルーしてたら、そのうち収束していきますよ。

  31. 1860 購入者さん

    >>1858 eマンションさん

    三田線のメリットって大手町と日比谷に行きやすい位だよね
    長年利用していればわかると思うのですが、区役所前以北は文化が育たない街という感覚です

  32. 1861 匿名さん

    >>1850 購入者さん
    不変的なセンスも備わってなければ、アホで知識もないから向かわせたい方向に流れを持ち込めず。子供みたいに下らないこと喚いてるだけ。社会でつま弾きにされてる腹いせをここで存分に晴らしなさい笑

  33. 1863 板橋住民

    [No.1820~本レスまで一部を、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  34. 1864 検討板ユーザーさん

    他スレ荒らすのも、マンション営業の一環なんです。
    許してあげよーよ。

  35. 1865 マンション検討中さん

    通勤混雑なく大手町、それに日比谷にも出やすいとのことで、物件は絞りきれてないですが、本蓮沼~西台エリアで、検討していこうと思います!
    皆さま、色々アドバイスいただき、ありがとうございました。

  36. 1866 マンション掲示板さん

    >>1856 購入者さん
    シティテラスは、シティテラス板橋蓮根というマンション名ですよ?
    シティテラス坂下じゃないですっ!!!

  37. 1867 マンション掲示板さん

    ディスポーザーとスロップシンク付いているからいいけどよく見ると外観は格好良くないよね→シティテラス

  38. 1868 マンション検討中さん

    >>1866 マンション掲示板さん
    ほら、その書き込みした方は、別エリアからこのスレを荒らすために遠征してきてたので、きっとよく分からなかったんですよ。
    外部者の荒らし、煽りも一括削除で、無事収まりましたし、もう流してあげましょう。
    このまま、良い情報交換できる場になるとイイですね。

  39. 1869 購入者さん

    >>1866 マンション掲示板さん

    住所は坂下ですよ

  40. 1870 匿名さん

    >>1867 マンション掲示板さん
    いまどきディスポーザーとスロップシンクも付いていないマンションなんて単なる団地でしょ→蓮根じゃないよ西台だよ

  41. 1871 マンション掲示板さん

    >>1868 マンション検討中さん

    そうですね。おっしゃる通りです。
    良い情報交換ができる場になるよう願っています。

  42. 1872 契約者

    >>1870 匿名さん

    付いてないマンションけっこうありますよ。
    私は契約者ですが、内覧会の時にメールボックスの所で受けた各システムの説明に驚きました。まさに衝撃でした。
    凄く便利で豊かな時代を象徴するマンションです。これぞ大規模の極み。
    単なる団地とは異なり胸を張って自慢できるマンションですよ。

  43. 1873 匿名さん

    >>1872 匿名さん

    >私は契約者ですが、内覧会の時にメールボックスの所で受けた各システムの説明に驚きました。
    >まさに衝撃でした。
    >凄く便利で豊かな時代を象徴するマンションです。これぞ大規模の極み。

    ここってそんな興奮するような設備はないですよね。
    安い値段の割に広さはありますが、設備は明らかに寂しい限りだと思いますが。
    今までどんなところに住んでいたんでしょうかねぇ?
    築40年以上のプレハブアパートですか?
    逆に何に衝撃をうけたのか知りたいです。

  44. 1874 匿名さん

    >>1873 匿名さん
    そうそうそう築40年以上のプレハブアパート。って、そんなことあるかーい!!
    ちゃいますよーハハハ。
    興奮とか衝撃うけてもいいじゃなーい。
    知りたいって知ってどおすんの?
    教えられないよ。だってねえあんた、凄すぎるから。想像のはるか上をいってて目ン玉飛び出しちゃうよ。
    本気で検討してるんだったらサロンの営業さんに頼んで聞いてみ!
    ネットやパンフだけじゃわかんないから。書いてないし。

  45. 1875 購入者さん

    エントランス見ればわかるけど、とにかく本物件は金をかけてないよ

  46. 1876 購入者さん

    金をかけるのは大好きな家族でいい。

  47. 1877 マンション掲示板さん

    メールBoxのシステムはほんとすごかった!
    自転車借りたり、車借りたり、洗濯出したり。オートマチックな感じですよね〜

  48. 1878 マンション掲示板さん

    後は宅急便出したり、出前もできたはず〜

  49. 1879 マンション掲示板さん

    返却方法もオートマチックですよね。ガスを満タンにして返さなくてもいいしクレジットで全てオートマチックシステムは忙しいとき楽です。
    あと宅配ボックスもここ何年かでかなり進歩したんですね。便利だと思いました。

  50. 1880 評判気になるさん

    >>1878 マンション掲示板さん
    宅急便は助かりますよね。赤ちゃんいるから本当に嬉しいです。

  51. 1881 マンション検討中さん

    >>1867
    >>1870
    >>1872
    >>1873
    このコメントは、外部者の自作自演によるたんなる荒らしだから、皆さんスルーでも大丈夫ですよ。
    おおかた、この前、購入者になりすまし損ねて自爆した外部のマンション営業マンだな。

  52. 1883 購入者さん

    >>1881 マンション検討中さん
    そうだったんですね。悪いコメントばかりが多かったので何でこんなにマイナス発言なんだろうと疑問でした。
    色んなことでストレスたまってるのかもしれませんね。

  53. 1884 マンション検討中さん

    >>1881 マンション検討中さん

    あぁ、れいの浮間舟渡ね。
    世間が三連休満喫してるなか、他スレ荒らしに必死とは、御苦労様だなー。

  54. 1885 マンション検討中さん

    モデルルームあとわずか的な文章書いてありますね!もうすぐで完売ですかね!頑張れ!

  55. 1886 マンション検討中さん

    あと5戸かー
    うちは完全に買い時逃したわ

  56. 1887 匿名さん

    >悪いコメントばかりが多かったので何でこんなにマイナス発言なんだろうと疑問でした。
    このマンションは購入された方からは高評価で、見向きもしなかった人には単なる団地にしか見えないんですよ。

  57. 1888 マンション掲示板さん

    >>1883
    そうですね。
    きっとストレス溜まってて、ここで憂さ晴らしでもしたかったんでしょう。
    そういう書き込みも、マンコミュならではです。

  58. 1891 匿名さん

    >>1886 マンション検討中さん
    >あと5戸かー
    公式HPでは一番街9戸、二番街5戸になってますが。

  59. 1893 マンコミュファン

    へー!二番街、すでに残り5戸なんですね。
    それは知らなかっったです。
    着実に完売に向かって進んでいますね。
    さすがだなー。

  60. 1899 eマンションさん

    あと5戸とはなんちゅーすんばらしさ。
    大規模なのにあと数戸なんて驚き桃の木21世紀。流石はパークホームズ様でございます(絶好調のイミヲ込めてピコ太郎口調にしてみました)。

  61. 1900 契約者

    もうええねん、ええねんて!
    迷惑かけたり悪いことすれば必ず自分に還ってきますよ。職を失ったり病気になったり事故に遭ったり自分や家族が苦しいことになったり。神様は見てますよ。
    心が顔に反映して鬼のような顔になったり早く老けますよ。人生に失敗した人たち見てみ。言いたいこと言ってみんなから嫌われて干されて見た目も懐も孤独な生活ですわ。
    まだ間に合うで!もうみんなを不愉快にさせるのはやめよーや。

  62. by 管理担当

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